凰家广场消防新项目工程关键技术要求
时间：2020-09-07 16:13:45 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
凰家广场消防工程施工招标文件
技术标准及要求
一、 工程概述
1.1 工程名称：凰家广场
1.2 工程地点：邢台市中兴西大街北侧，大洋百货以西，港龙酒店以东。
1.3 工程概况及规模：
1.3.1 本项目东西比邻邢台市大型商业建筑群-城市中心商业圈之中心，原为邢台市政府、市人大所在地。周围市政设施齐全，位置极其优越。凰家广场工程为大型商业综合体项目，占地26600.00㎡，主体建筑高度45米，建筑面积143400.00㎡。
1.3.2 结构形式：框架剪力墙结构（以框架结构为主）。
1.3.3本项目地上7层，局部8层，地下3层。地下三层、二层为设备用房及汽车库；地下一层部分为超市、部分为商业用房；地上一层至五层为商业用房；四层至七层部分为餐饮；六层及七层局部为影院、冰场；八层为KTV。
二、实施标准及规范
此次招标内容实施国家现行相关工程建设法律、法规、强制性标准及相关技术规范。
《建筑设计防火规范》 GB50016-20XX
《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（20XX版）
《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98
《人民防空工程设计防火规范》 GB 50098-20XX
《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97
《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95 （20XX年修订版）
《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-20XX
《二氧化碳灭火系统设计规范》 GB50193-93（20XX年修订版）
《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-20XX
《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-20XX
《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-20XX
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-20XX
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20XX
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-20XX
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20XX
说明：1、以上引用标准，假如已经有更新标准，则实施新标准。
2、以上只列出部分关键规范、标准，本项目包含相关内容按对应规范、标准实施；
3、以上所列关键技术标准和规范，如未能达成国际或中国最新标按时，投标方应在设计、施工及选择设备和材料时按最近国际或中国家标准准实施，并提供采取国际或中国家标准准、规范和所应用最新版本相关技术依据资料。
三、招标范围
3.1本招标文件提出技术标准和要求，是依据凰家广场项目消防工程招标项目实际情况制订。
3.2此次招标范围：凰家广场项目消防工程中火灾自动报警和联动控制系统、消火栓系统（包含泵房设备安装）、自动喷淋系统（包含泵房设备安装）、通风、空调、防排烟、消防控制室对整个建筑物实施火灾自动报警全部功效、火灾紧急广播系统、火灾专用电话系统、弱电控制系统、水泵接合器等。不包含前期预留预埋工程；不包含风系统风管及部件采购安装。
3.3消防广播系统：地下二层、地下三层、地下一层超市、影院、KTV内部区域消防广播均由消防单位采购及施工，满足消防验收要求；其它楼层音箱由楼宇自控单位提供，满足消防功效要求。
3.4此次招标依据设计院提供施工图，包含：设计总说明、平面图、系统图、工艺图、设计更改通知等。
3.5中标单位应负责本工程项目消防系统深化设计（配合精装、七氟丙烷气体灭火系统设计、消防弱电系统），按确定深化设计方案进行设备、材料购置及安装施工，和系统单体调试、整体消防联合调试、开通，确保消防系统工程一次性经过消防部门验收。另外，须对本企业系统使用人员进行无偿现场技术培训。
3.6招标人保留对消防系统中任何设备单独采购权利。
四、技术要求
投标人对消防系统中设备、关键阀部件、关键材料等均须单独列表，并注明数量单价产地品牌等信息。
4.1报警及联动系统要求
报警及联动系统由火灾报警子系统、联动控制子系统、消火栓及自动喷水灭火系统、广播通讯子系统组成。
4.1.1火灾自动报警系统应组成一个独立系统，由火灾监控管理中心、报警及联动控制主机、多种模块、多种探测器、消防按钮、消防电话、消防广播等组成，在系统正常情况下，该系统全部能够独立运行。
4.1.2系统技术要求
（1）投标人提供设备和系统应是技术优异、成熟，含有高度可靠性产品，运行、使用和操作安全、可靠、方便、性能价格比高，含有较强抗干扰能力，误报率低，应用灵活，扩展方便。
（2）投标人提供产品及安装应符合现行国家标准和规范。如其产品尚无国家标准，中标单位应注明其所实施行业标准或企业标准。
（3）火灾自动报警控制系统应含有 触发器件、 火灾报警装置、含有其它辅助功效装置和联动控制单元。
（4）集中报警控制器和消防联动控制设备技术要求
1）火灾自动报警控制系统选择总线制智能型火灾报警控制器和消防联动控制设备，上述设备要求含有较强扩展能力。系统必需含有短路隔离功效。
2）集中报警控制器及消防联动报警设备在接收到火灾报警后，依据工程需要应含有下列部分全部控制功效：
◆输出切断火灾发生区域非消防电源，接通消防电源控制信号。
◆输出能控制室内消火栓系统水泵开启和停止控制信号，接收反馈信号并显示状态。应能显示水流指示器、湿式报警阀、信号蝶阀和有其它相关阀门所处状态。
◆输出能控制防火卷帘门降下控制信号，接收反馈信号并显示状态。
◆输出能停止相关部位空调通风、电动防火阀控制信号，接收反馈信号并显示状态。
◆输出能开启相关部位防烟、排烟风机和排烟阀等控制信号，接收反馈信号并显示状态。
◆输出能使受其控制应急照明系统、疏散指示、诱导指示设备投入工作控制信号。
（5）集中报警控制器及消防联动控制设备应能手动和自动两种方法完成上述所要求各项功效，能指示手动和自动操作方法工作状态，在自动操作过程中，手动插入操作优先，处于手动操作方法时，如有进行操作必需用密码或钥匙才能进行操作。
（6）集中报警控制器及消防联动控制设备要求必需是有汉字操作界面。
（7）集中报警控制器及消防联动控制设备应含有国际标准RS485通信接口。
（8）报警装置宜采取手动或自动控制方法，设置火灾警报装置，在环境噪声大于60dB场所设置火灾报警装置时，其报警器声压级应高于背景噪声15dB。
（9）消防专用电话
1）消防专用电话网络应为独立消防通讯系统。
2）消防控制室应设置消防专用电话总机，该总机宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备，并可直接入报警119外线电话。
（10）消防广播
1）含有背景音乐功效；
2）火灾确定后，自动接通应急广播，切断背景音乐；
3）系统应留有扩展接口，确保系统扩展时可直接入对应设备，并在系统升级改造中考虑和原有设备兼容。
4.2消防喷淋系统要求
消防喷淋系统包含水喷淋配套设备、管网、阀门、喷头及其它管道附件等。
4.2.1技术说明
（1）自动喷淋系统阀门常开、并有显著开启标志。
（2）喷淋系统：根据图纸要求、精装要求，分场所设置喷头。
（3）配水支管变径，应采取异径管件，喷头和管道连接必需用异径配件。配水管道采取内外热镀锌钢管。<DN100采取丝扣连接，≥DN100采取卡箍连接。
（4）沟槽式管接头
1）产品符合建设部<<沟槽式管接头>> CJ/T156-20XX行业标准要求。
2）沟槽式管接头承压满足设计图纸要求。
（5）安装完成后，应对系统进行试验，满足设计及施工规范要求，且管道无渗漏，无变形为合格。
（6）管道穿过伸缩沉降缝处，应设置柔性短管，穿过墙体或楼板时应加设套管。
4.3通风、防排烟系统要求（弱电控制要求）
4.3.1烟气控制目标就是确保人所在空间烟气浓度在许可之下，预防烟气可能产生危害，确保大家安全疏散，为消防补救发明条件。预防烟气流向非火灾处。而排烟则是将火灾产生烟或流入烟排出、预防烟气浓度上升。
4.3.2技术要求：
机械排烟系统中，任一排烟口或阀开启时，排烟风风机应能自行开启，常闭正压送风口及排烟口应和火灾自动报警系统联动。
（1）正压送风系统：火灾报警时，自动打开火灾层和和相邻上下层常闭加压送风口和对应加压风机。消防报警器应显示上述设备动作情况。
（2）排烟系统：火灾报警时，自动或手动打开火灾处常闭防火排烟口，并同时联动对应排烟风机。
4.4消火栓系统要求
4.4.1满足图纸上参数设计要求外，还需满足以下技术标准：
1）室内消火栓箱生产应满足GB14561－93标准进行设计制造。
2）箱体几何尺寸及内部配置必需满足设计要求。
3）消火栓和其安装应满足国家现行规范和标准图集要求。
4）箱体内所配置灭火器必需满足《手提式灭火器通用技术条件》及《灭火器维修相关技术标准》。
5） 消防水箱采取玻璃钢装配水箱。其技术要求需符合《国家建筑标准图集》02S101之要求。消火栓箱体材质、颜色应满足装修要求。
6）消防泵、喷淋泵控制柜柜体要求磷化防腐处理；
7）消防泵、喷淋泵控制柜内设备必需附电器清单。
4.5大空间智能喷水灭火装置技术要求
4.5.1自动扫描射水器(水炮)技术要求：
射水器部署确保被保护场所中任何一点有二股射水器水射流同时抵达。
厂家应配套红外线、紫外线复合探测组件（内置）、消防专用电磁阀、专用接线盒、区域控制箱等。
自动扫描射水器(水炮)喷水必需是充实水柱，自动模拟人工灭火上下左右往复摆动喷水灭火能有效地预防火灾蔓延。
应采取有色金属做主材，表面做防腐处理，应采取摩擦阻力很小陶瓷和石墨密封技术，产品长时间转动，也不会出现密封不良和抱死现象。
4.5.2自动扫描洒水器技术要求：
厂家应配套红外线、紫外线复合探测组件、消防专用电磁阀、专用接线盒、区域控制箱等。
自动扫描洒水器灭火装置以其独有结构将水均匀喷洒在火灾区域，水滴颗粒大，穿透火灾上升热气流能力强。
实时动作：经过红外、紫外复合探测组件实时搜集火焰信息，能够实时监视保护区域内情况，从装置开启到确定火情时间小于20秒,能有效探测到初起火情。
4.5.3大空间自动灭火装置相关配套设备技术要求：
1、电磁阀（DN80）：
每台装置需配置一台。
①阀体及内件应采取不锈钢；
②电磁阀在不通电条件下应处于关闭状态；
③电磁阀公称压力不应小于1.6MPa。
④电磁阀宜靠近大空间，只能喷水灭火装置设置。
2、现场控制箱：
现场控制箱是一组控制开关，能对分区内装置用220V、电磁阀用36V、等供电电源进行现场控制。
4.5.4其它要求：
大空间智能灭火系统关键设备要求均为中国外生产技术优异、性能优良、处于领先地位著名品牌。
上述设备供货商要确保该设备系统设计符合设计图纸及消防规范要求。
应确保健全售后维修保养等服务。在河北有专业技术服务人员，以确保维修服务立即到位，设备出现问题时，接到报修通知后维修人员在3小时内抵达现场进行处理。
应具体叙述产品运行原理、系统图及产品技术论证。
生产厂家灭火系统必需符合省级消防公布地方标准和设计规范。
4.6 阀门、阀件（对蝶阀、球阀、闸阀、消声止回阀、安全泄压阀、浮球阀、水泵接合器）
4.6.1
1）对蝶阀要求满足《通用阀门 法兰和对夹连接蝶阀》GB/T12238-1989相关要求。
2）闸阀应满足《手动闸阀》JB/T20XX.27-1999及《通用阀门 法兰连接铁制闸阀》GB/T12232-20XX相关要求。
3）消声止回阀、安全泄压阀应满足国家相关、行业相关标准、规范要求。
4.6.2标书中必需说明阀门关键部件材质品牌产地
·当阀门工作压力为1.0Mpa时，阀门壳体强度检验压力为1.5Mpa，双向密封检验压力为1.1Mpa。
·当阀门工作压力为1.6Mpa时，阀门壳体强度检验压力为2.4Mpa，双向密封检验压力为1.76Mpa。
·DN50及以上阀门阀体上必需有铸造商标。
4.6.3 消防系统组件（消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器）
消防水泵结合器、湿式报警阀、水力警铃、水流指示器等组件，产品和安装须符合国家现行规范和标准图集要求。
全部消防系统组件等级、参数必需满足设计要求。
4.6.4 消防水箱
消防水箱采取玻璃钢装配水箱。其技术要求需符合《国家建筑标准图集》02S101之要求。
4.7报警设备要求
全部用于本工程国产设备均须取得国家消防电子产品质量监督检验中心检验合格证，并应经过3C认证。全部产品均须完全符合国家相关标准和规范要求,符合系统要求线制等要求。
4.7.1
（1）类型：智能化火灾报警控制柜。
（2）组成:火警报警控制器由电源和主机两部分组成。
（3）电源部分：
a.电源部分须含有以下功效：
*主电、备电切换功效；
*备用电源充电功效；
*电源故障监测功效；
*电源工作状态指示功效；
*为探测器回路供电功效。
b. 蓄电池应选择免维护型碱性蓄电池或铅酸蓄电池，蓄电池容量须满足国家标准规范要求
c.电源部分须有稳压功效，并在输出部分增加过压和过流保护步骤。
（4） 主机部分
a. 主机部分须含有以下功效：
*故障声光报警功效；
*火灾声光报警功效；
*火灾报警优先功效；
4.7.2消防联动控制柜
（1）功效要求
消防联动控制柜须含有以下功效：
a.对室内消火栓系统控制和显示功效：
*控制消防水泵启停；
*显示启泵按钮开启位置；
*显示消防水泵工作、故障状态。
b.对自动喷水灭火系统控制和显示功效：
*控制系统启、停；
*显示报警阀、闸阀及水流指示器工作状态；
*显示喷水水泵工作状态、故障状态。
c.火灾报警后，消防控制设备对联动控制对象应有下列功效：
*停止相关部位风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号；
*开启相关部位防烟、排烟风机、正压送风机、正压送风风口打开和排烟阀，并接收其反馈信号；
d.火灾确定后，消防控制柜对联动对象应有下列功效：
*关闭相关部位防火门、防火卷帘，并接收其反馈信号；
*发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号；
*接通火灾事故照明灯和疏散指示灯；
（2）消防联动柜可和火灾报警控制合为一面柜子；
（3） 消防联动柜还需满足以下要求：
*汉字显示功效；
*须留有一定设备余量；
*柜体表面须进行静电粉末喷涂防腐；
*火灾报警记忆功效；
*声报警消声及再声响功效；
*时钟单元功效；
*输出控制功效。
（4）火灾报警控制器回路数必需留有一定余量；
（5）火灾报警控制器须含有汉字显示功效；
（6）火灾报警控制器可和消防控制器联合组成一个柜体，但功效不能有任何降低；
（7）火灾报警控制器须含有自诊疗功效；
4.7.3数字智能消防巡检控制器技术要求。
1）消防水泵智能设备巡检：低速巡检不给管网系统加压、电机驱潮、预防水泵锈蚀及锈死现象发生。
2）电器巡检内容：电器主回路监测、电源电压、电流、缺相、绝缘阻值、耐压等内容。
3）设备特有性能：
电器主回路检测
水泵逐台低频自动巡检
接到消防命令0.5秒切换工频回路
运行图像显示
故障内容显示
故障信息存放
故障报警、信息打印
预留楼宇监控接口 （设备采取485标准接口总线传输）
五、甲控乙供主材一览表
材料名称
标准
指定厂家和品牌
消防、喷淋泵
国家标准
凯泉、连成、东方、双轮或相同以上国产优质
火灾报警设备
国家标准
河北海湾、上海松江、北京利达、北大青鸟、深圳富安
多种阀门
国家标准
天津“大站”、“力牌”、上海“工牌”、“上阀”“工牌”埃美柯等国产优质
洒水喷头
国家标准
上海“金盾”、北京“永吉安”、四川“山崎” 或相同以上国产优质
水流指示器
国家标准
上海“金盾”、 北京“永吉安”、四川“山崎” 或相同以上国产优质
信号蝶阀
国家标准
上海“金盾”、 北京“永吉安”、四川“山崎” 或相同以上国产优质
消防水炮
国家标准
由投标方提供样品经甲方同意后确定
SDE气体灭火系统
国家标准
国产优质
消火栓箱
国家标准
国产优质且符合当地消防部门要求
镀锌钢管
国家标准
型 钢
国家标准
沟槽配件
国家标准
安徽“禹王”、河南禹州“新光”、潍坊“亿佰通”或相同以上国产优质
多种线缆
国家标准
“远东”、 “江南”、 “宝应”或相同以上国产优质
