政府投资意向书范本

政府投资意向书范本 【篇一： 2015 投资意向书范本】

2015 投资意向书范本

第 1 篇：项目投资意向书范本

甲方： ____________ 乙方： ____________

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在青菱乡投

资建设服装生产工厂项目一事， (拟投资总额为 ;4000 万元人民币 )订

立本意向书

(一)拟建项目名称：项目

(二)项目地址：洪山区青菱乡 (张家湾玻璃厂北侧延伸部分 )

(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目 总占地 30 亩，分二期建设，第一期约 12 亩，以实际测量面积为准， 第二期为 18 亩。

(四)土地价格： 15 万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担 )，第一期 12 亩(张家湾玻璃厂北面 )，经双方协商甲方确保乙方以合法 形式取得该宗地使用权属证 (商业用地 )。

(五)出让土地达到的条件

1、甲方保证该宗地满足乙方项目 (一期)建设需求，达到七通一平条

件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。

2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。

(时间定一个月 )

(六)项目建设期限

1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在 1 个月内开工建设，建设期限 1 年。第二期建设用地，甲方须于 20xx 年前作出

安排。

2、自本意向书签订之日起，乙方在 5 日内向甲方支付押金 10 万元。

(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发 20151 号兑现给乙方。

(八)双方责任和义务

1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在 3 个月内取

得。

3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。

4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开

工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地

闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工

的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷

引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调

确保工程顺利进行。

(九)本意向经双方法定代表人 (或授权委托代理人 )签字并盖章后成立，

正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达

成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，

双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本

意向书自动终止。

甲方：签字 (章)____________ 乙方：签字 (章)____________

签订日期： ____________ 年____________ 月____________ 日

第 2 篇：投资意向书范本

甲方： ____ 乡镇政府

乙方： ____ 厂

鉴于甲方良好的投资环境和优质服务，考虑到甲方具备丰富的 ____

资源，加之境内没有

____ 厂，符合乙方的投资条件，经甲乙双方多次接触，现达成如下

投资意向：

一、乙方投资 600 万元在甲方境内兴办一家年产 10 万吨、年产值

4600 万元和年创利税 150 万元的 ____ 厂，自主经营，自负盈亏，自

我管理。

二、租用或征用土地和办理各种手续证照所发生的费用由乙方自理。

三、乙方在甲方境内所办 ____ 厂应缴纳的工商各税必须在甲方缴纳，

否则不属于甲方招商引资项目，相应的服务和优惠政策也就不能享

受。

四、乙方开办的 ____ 厂，对环境污染校

五、甲方为乙方选择厂址提供帮助，并为乙方开办 ____ 厂协助办理

工商注册、税务登记、国土、用水用电等手续，负责工农矛盾调处

和各级优惠政策落实到位等。

六、本投资意向书壹式叁份，甲乙双方各执壹份，送县招商局备案

壹份。

七、本投资意向书自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： ____ 乙方：____

日期： ________

第 3 篇：投资意向书范本

甲方： _______ 投资策划有限公司乙方： __________

为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考

察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好协商的基础

上签定如下合作意向，共同严格履行。

一、合作项目：

二、合作方式：投资策划，直接投资或代理联系第三方投资。

三、实施步骤：

1、乙方根据甲方要求，在 _____ 日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费 __________ 元，委托甲方进行投资 调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投

资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资

料一式五份 _____ 日内交给甲方，并向甲方上交代理费 __________

元，委托甲方直接代理引资工作。

2、甲方依据投资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位

或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结

果具体协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议

投资管理运作。

四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承担。甲方联系投资商投

资成功

，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收

益方一次向甲方支付到位资金 _____% 的佣金和 2%的奖金，同台交

割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析

报告不退，代理费可从佣金中扣除。

五、合作期限： _______ 个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。

　甲方签字盖章 ______________ 乙方签字盖 章_____

____ 年_____ 月_____ 日______ 年_____ 月_____ 日

第 4 篇：投资意向书

一、项目必要性

(一)完善投资环境

随着海峡西岸经济区建设的全面推进，宁德利用环三都澳区域的区

位和资源优势，加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项

目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点，培育壮大临

海产业。

霞浦工业园依托海洋资源优势，重点突破深水岸线开发，致力发展

石化、冶金等临港重

化工业，加强合作建设大型船舶制造基地，不断延伸汽摩配件产业

链。目前，为工业发展、企业发展营造良好环境，提供优质服务是

成为霞浦工业园的一项重要任务。而提供完善的基础设施，整合园

区资源，聚集产业群体，提高园区资源利用率，降低园区企业负担，

是园区提供优质服务的主要

(二)工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一

工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、氙、氢、二氧化碳、乙炔、

天然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性，因此在国民

经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原

料，应用范围十分广泛，在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、

玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门，均被大量

使用。因为气体产品的应用覆盖面大，一般将气体的生产和供应与

供电、供水一样，作为工业投资环境的基础设施，被视为国民经济

命脉而列为公用事业行业。

全球气体工业产值增长率为 12% ，我国气体产业增长率为 65% ，据统计到 2016 年中国工业气体产值可达 1000 亿元。今后工业气体的 运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步 实现低温液体的运送和贮存液体化。

二、项目概况

(一)第一期规划

第一期投资 3000 万元，征地 50 亩。用于建设相关工业气体的生产

区、贮槽区、充装库区、设备区、办公区等。

主要设备：

(生产设备 )

3 个 30 立方液氧贮槽、液体泵、汽化器

3 个 20 立方液氮贮槽、液体泵、汽化器

3 个 20 立方液氩贮槽、液体泵、汽化器

3 个 20 立方二氧化碳贮槽、液体泵

气体汇流充装管路装置 12 套、防爆墙 12 组

气体钢瓶 1xx 支

运输车辆： 20 辆

(二)第二期规划

第二期投资 xx 万元，征地 40 亩。用于建设工业燃气 (乙炔、丙烷等)、天然气项目。

　主要设备：

(生产设备 )

5 个 30 立方工业燃气贮槽

5 个 30 立方天然气贮槽

钢瓶 5000 个

运输车辆 10 辆 ...... 三、项目效益分析

项目收入

工业气体均价 1000 元/立方，年销售量 5 万立方，年销售额可达

5000 万元； 费用与成本

直接物料成本：

工业气体的生产成本 (不包括人力成本 )平均为 700 元/立方，年销售量 5 万立方，合计 3500 万元。

固定资产折旧等：

项目总投资 5000 万元。其中，土地 1000 万元，房产等固定资产

3000 万元，流动资产 1000 万元。土地每年摊销 20 万元，固定资产

每年折旧 300 万元(折旧年限按 xx 年计)。

　人力成本：

管理人员 3 名、销售人员 5 名，操作人员 25 名，司机 20 名。工资

(含福利 )平均每人每年 5 万元，合计 265 万元。

三项费用及其他：

三项费用及其他不可预见的开支，按销售额的 10％计，约 500 万元。

利润

年销售收入约 415 万元。

年销售收入 5000 万元，扣除生产成本 3500 万元、固定资产折旧

300 万元、土地等无形资产摊销 20 万元、人力成本 265 万元和费用

500 万元，计税前利润 415 万元。

　5000 －3500 －300 －20－20－

265－500＝415 万元

四、项目前景预测

随着海西西岸经济区规划的落实和实施，随着环三都澳区域的开发，

尤其是大唐发电厂 1、2 期的开发、核电站的开工、三都澳石化基地

的引进以及船舶基地的建设，工业气体的需求量将大幅度、跳跃式

提高。公司工业气体项目的开展不但进一步完善了园区的内基础设

施，而且还将为环三都澳甚至海峡西岸经济区的发展奠定重要的基

石。

　第 5 篇：项目投资合作意向书

甲方： _______( 以下简称甲方 )

公司地址： _______

乙方： _______( 以下简称乙方 )

公司地址： _______

甲、乙双方经友好协商，就 ______________________ 的建设项目

投资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称： (共同出资注册 )

二、公司注册地址：

三、项目总投资 ______ 万，注册资本 ______ 万。

四、甲方投资 ______ 万，占股份 37% 。

乙方投资 ______ 万，占股份 63% 。

五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，

甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提

供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使

用期为 3 年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底

开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一

年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化 )。

六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在

当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方

的材料是完整的、真实的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，

也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、

调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作

公司及全部甲方所有。

八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本

(包括每平方米所含

的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工

程、营销、税费等的所有费用 )为人民币 ________ 元正(￥________

元)。

九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，

不计入建设成本。

十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带

责任关系，均与乙方无关。

十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共

同成立公司的共关账户打入万保证金。

十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨

询服务费用。

　十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽

事宜，双方另行协商

____ 年__月__日

【篇二：投资意向书范本】

投资意向书范本（一）

甲方： _______ （以下简称甲方）

公司地址： _______

乙方： _______ （以下简称乙方）

公司地址： _______

甲、乙双方经友好协商，就 ______________________ 的建设项目

投资合作事宜，达成共识如下：

一、公司名称：（共同出资注册）

二、公司注册地址：

三、项目总投资 ______ 万，注册资本 ______ 万。

四、甲方投资 ______ 万，占股份 37% 。

乙方投资 ______ 万，占股份 63% 。

五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，

甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提

供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使

用期为 3 年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三

年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定

为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细

化）。

六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在

当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方

的材料是完整的、真实的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，

也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、

调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作

公司及全部甲方所有。

八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本

（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑

的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）为人民币

________ 元正（￥ ________ 元）。

九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，

不计入建设成本。

十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带

责任关系，均与乙方无关。

十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共

同成立公司的共关账户打入万保证金。

十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨

询服务费用。十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽

事宜，双方另行协商

____ 年__月__日

投资意向书范本（二）

尊敬的 xx 领导：

您好！感谢您在百忙之中关心和支持我公司的发展。

一、 xx 有限公司简介（主要介绍您们公司的发展历程和企业规模，

公司愿景，等等） xx 自 1986 年创业以来，始终以建设温馨、和谐

家园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天

津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、

无锡、扬州等地开办了 50 家大卖场，商场总规模达 450 万平方米，

2008 年销售总额近 250 亿元，成为中国家居业行业的第一品牌。

我们的的共同愿景是：到 2020 年建成 200 家品牌连锁大卖场，打

造中华民族的世界商业品牌。

二、 企业的发展目标（把您公司打算建的 120 万吨的生产线写上就

可以，有哪几种方案，

比如立窑，旋窑，立窑的话是分为哪几种搭配，是一窑两磨还是一

磨，等。主要的项目情况要介绍清楚。）

xx 市 gdp 近年与人均经济指标都取得了良好的成就，在国内商业发展占有十分重要的地位，我们把在 xx 市建立大型家居连锁卖场作为 集团 2008 年发展计划的一部分。规划中 xxxx 世博家居广场项目预 计为主体家具卖场 10-20 万平方米，商场建筑为地上 5 层，地下 2 层，预计投资 10 亿元，并通过高规格的建筑设计、高标准的招商引

资，汇集 2000 多家国际、国内品牌进驻，将充分带动当地建材家具

生产及流通业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地

区的家具消费水平。

　()这将为当地提供 3000 多个就业机会，年纳税

额 2000-3000 万元左右。同时，根据土地情况可以增加销品贸、超

市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，

并能为更广泛的商业活动以及公益事业提供理想的平台。

三、 项目选址要求（地址要求，比如考虑到交通和矿山资源，还要

考虑人力）

一、 项目选址需要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至少一条

主干线（双向六车道以上公路），交通便利，衔接城市新区和周边

地区，辐射功能突出，附近有多条公交线路及站台。

二、 项目周围有什么其他的特殊需要，比如要在郊区，将来等垃圾

焚烧技术成熟的时候，可以为城市的环保做出应有的贡献，而且国

家越来越支持这种形式了，在南方，比如我们杭州都是这样的，

三、 土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范标准。

（建厂肯定需要土地吧。这一点一定要标清了，省得到时候政府或

者个人发生经济上的纠纷）

四、 土地面积 50 亩以上， 50 至 80 亩可做 xx 商场、地块面积充裕，

则可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，

打造一个成熟商圈。

四、 发展模式（你的立窑生产线是自建还是以入股方式，以后收益

如何分配等。）

一、 通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。

二、 当地寻拥有理想地块的合作方，合作方以土地和部分资金方式，

我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同经营管理项目。

三、 当地合作方以土地入股，我方以品牌和建设资金入股的方式，

组建合资公司共同经营管理项目。

四、 合作方要求

房地产开发商；相关投资公司或个人；其他形式土地所有人；国有

土地所有者等

本公司本着多赢的态度，最大限度考虑合作伙伴的利益，并充分考

虑当地政府的政策导向，兼顾地区和政府利益，为 xx 城市水泥市场

的繁荣发展和地方经济的建设贡献微薄之力。请贵市（区）领导积

极支持和推介！ xx 诚邀各级领导来沪指导工作！

致

礼！

xx 集团

联系人：

电话：

传真：

地址：

投资意向书范本（三）

甲方：宿松县二郎镇人民政府

乙方：宿松县比亚齐制衣有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在二郎镇投

资建设服装生产工厂项目一事，（拟投资总额为； 4000 万元人民币）

订立本意向书

（一）拟建项目名称：宿松县比亚齐制衣有限公司项目

（二）项目地址：宿松县二郎镇（地方公路局二郎道班住址及后面

延伸部分）

（三）项目占地：甲方同意乙方在二郎镇投资建设服装产业项目，

项目总占地 30 亩，分二期建设，第一期约 12 亩，以实际测量面积

为准，第二期为 18 亩。

（四）土地价格： 15 万元/亩（报批费用及其他所需税费由甲方承

担），第一期 12 亩（二郎道班后面），经双方协商甲方确保乙方以

合法形式取得该宗地使用权属证（商业用地）。

（五）出让土地达到的条件

1、甲方保证该宗地满足乙方项目（一期）建设需求，达到七通一平

条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。

2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。

（时间定一个月）

（六）项目建设期限

1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在 1 个月内开工建设，建设期限 1 年。第二期建设用地，甲方须于 **年前作出安排。

2、自本意向书签订之日起，乙方在 5 日内向甲方支付押金 10 万元。

（七）对项目的优惠支持：按中国共产党宿松县委松发 [**]1 号兑现

给乙方。

（八）双方责任和义务

1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在 3 个月内取

得。

2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本

镇内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保

在经营期限内，年纳税不低于 100 万元。

3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。

4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开

工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地

闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开

工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠

纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协

调确保工程顺利进行。

（九）本意向经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并盖章

后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达

成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，

双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本

意向书自动终止。

【篇三：投资意向书 (模板第一稿 )】

投资意向书

签署日期： 20 年 月【 】日

本投资意向书（ “意向书 ”）描述投资人拟投资目标公司的主要投资

条款。投资人、目标公司和现有股东（合称 “各方 ”）均确认，以下

条款为各方真实意思的表达，如出现在此之前的与下述条款不相符

的文件表述，应以下述条款表述为准。各方将尽最大努力根据下述

条款尽快完成并签署正式法律文件，以促成本次投资的及时完成。

1 2

3

本意向书中相关条款将根据尽职调查进展情况适当调整，并据此确

定最终交易架构，以实现本意向书项下的商业目的。

（以下无正文） 4

（本页无正文，为《投资意向书》的签字页）

投资人：

------------------------------------------- 东莞市盛铭投资管理有限公司

（公章）

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