美食广场餐饮档口招商合同[1]x
时间：2020-10-08 16:21:38 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
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美食广场餐饮档口招商合同
美食广场餐饮档口招商合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
编号:NO::
甲方：
乙方：
身份证号：
甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上，本着诚信合作的宗旨，经 协商一致，达成本房屋租赁使用协议。
该餐饮商铺，位丁
二、 该场地作为乙方餐饮档口使用，甲方按现状交付，由乙方自行投入装修，
使用期间不得擅自改变原房屋结构，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转
借。（违者甲方将按违约处理，甲方有权单方面终止合同，收回该物业）乙方装修经 甲方审批后方可实施。
三、 使用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止；
经营小吃品种：
每单位餐饮商铺经营面积约为：米。
为保护入驻商家的经营权益，实行错位经营，未经甲方同意乙方不得擅自改 变上述经营品种。
四、 相关费用计算：（RMB）
租金计算：
第1年：年 月 日至 年 月 日，
实行优惠方案予以免租金。但免租期间物业费按照正常支付。
第2年： 年 月 日至 年 月 日，
每单位餐饮商铺租金：元/月
第3年： 年 月 日至 年 月 日。
每单位餐饮商铺租金：元/月
备注：以上租金包括美食广场顾客就餐公共区。
五、其它支付费用：
物业管理费：每单位餐饮商铺 元/月。
含：商场中央空调费用，自动电梯，配货电梯，公用部位水，照明及垃圾 活理费用等。 （使用期间，因国家公用事业费用调整，同步比例调整执行） 。
配套服务费：按各单位商铺月经营额的 提留支付甲方。
备注： 美食广场为共享经营场地模式，实行统一收银（员工薪酬），共同承
担工商，税务，保洁，保安及结算办公耗材，碗碟配洗中心等费用。
履约保证金：每单位餐饮商铺 万元。（大写: ） 该保证金丁合同到期无其他扣除因素，甲方予以退还（不计息）
六、 支付方式：
先付后用，全年租金按4期支付，。每3个月为一期，丁每期末提前10天， 支付下期费用。
七、 其他事项：
1、 甲方提供现状交房，乙方经营铺位内发生的经营费用（水，电，煤气等
用等费用）由乙方自行承担，（由乙方按装相关计量表具）甲方实行抄 表计量代收代付。
2、 乙方使用该商铺上述公用事业费用，不得拖欠，逾期经甲方催交未能支
付，甲方有权停止供应。并按违约处理。
3、 乙方拖欠该房租赁费达15天，经甲方催缴后5天内仍未支付，甲方有
权单方面解除及终止本协议，按乙方违约处：扣除保证金，并按 2个月
租赁费追偿。该物业收回后甲方有权另行租赁， （乙方遗留物品逾期 3
天后，甲方有权按无主物品处理）
4、 合同到期，在同等条件下，乙方可以优先承租。
八、 补充事项
1、入驻客户自行安装小电表，小水表。
乙方须遵守商场的统一管理,
本租赁物业尽作为餐饮使用，乙方不得作为其他商业经营场所。
甲方统一收银按各商铺经营收入实行每月结算返还， 每月底双方核对账目
丁次月5日前返还，但特殊情况可以提前结算。
（营业额较大须周转）
未尽事宜，双方协商解决，协商不成，由所在区人民法院解决。
本补充协议一式贰份，双方各执一份。经签字盖章生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
电话： ：电话：
日期： 日期：
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