2020年新版电梯维保组织、技术、安全措施x
时间：2020-09-08 12:16:50 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
电站
包梯维保组织、技术、安全措施
编 写：
审 核：
批 准：
电梯有限公司 2018年01月01日
TOC \o "1-5" \h \z 一、 项目概况 1
\o "Current Document" 二、 施工组织措施 1
\o "Current Document" 三、 施工技术措施 2
\o "Current Document" 四、 施工安全措施 5
、项目概况
（一）项目简介
------ 公司电梯设备包括：地下厂房电梯、开关楼电梯、职工宿舍电梯、职工餐厅电梯。电梯
是受政府技术监督局强制检验的特种设备， 2018至2020年我公司将派遣专业人员对 ------ 公
司电梯设备进行定期维护和故障排除工作。
（二）主要工作内容和施工区域
序号
主要工作内容
施工区域
1
半月维保、季度维保、年度维保、故障排除
地下厂房电梯
2
半月维保、季度维保、年度维保、故障排除
开关站电梯
3
半月维保、季度维保、年度维保、故障排除
职工宿舍电梯
4
半月维保、季度维保、年度维保、故障排除
职工餐厅电梯
（三）计划工作时间
2018年01月01日至2020年12月31日。
二、施工组织措施
（一）组织机构
为了全面有效、科学地做好电梯系统的维护保养工作，树立起“安全第一、质量第一”的意识, 决定成立国网新源控股------公司2018-2020年电梯系统委托运行维护项目组:
项目负责人：------ 联系方式： 133------
维保人 员：------ 联系方式： 187------
------ 联系方式： 13------
（二）岗位责任
项目负责人：正确组织维保人员开展设备维护和故障排除工作，监督工作班成员遵守安规 和劳动防护用品及安全工器具的使用情况，关注工作班成员身体状况和精神状态是否出现异常 迹象。
维保人员：服从项目负责人的指挥，严格遵守安规规定和劳动纪律，正确使用施工器具、安全
工器具和劳动防护用品，按照《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与维护保养规则》 TSG
T5001-2009等规定开展电梯维保工作。
三、施工技术措施
作业准备
根据《国家电网公司电力安全工作规程 第3部分：水电厂动力部分》要求，现
场人员开始工作前必须经过安全培训，考试合格后方可参加工作。
作业人员要有特种设备作业人员证等相关证件，严禁无证作业。
作业人员进入作业现场必须穿工作服、防砸鞋、戴安全帽，携带照明工具。
现场作业前做好防止碰撞设备及电缆的措施。
如有动火作业，作业前做好防火、灭火措施。
工器具清单
序号
工具名称
工具型号
数量
使用目的
1
转速表
OF-2234A+
1
电梯设备部件检查
2
声级计
AR824
1
电梯设备部件检查
3
数字钳形表
N266C
1
电梯设备部件检查
4
数字万用表
UT51
1
电梯设备部件检查
5
半导体点温计
TM902C
1
电梯设备部件检查
6
接地电阻表
ZC-8
1
电梯设备部件检查
7
绝缘电阻表
ZC25B-3
1
电梯设备部件检查
8
游标卡尺
（0-150） mm
1
电梯设备部件检查
9
钢直尺
1000m
1
电梯设备部件检查
10
钢卷尺
5m
1
电梯设备部件检查
11
水平尺
600mm
1
电梯设备部件检查
12
直角尺
200x200
1
电梯设备部件检查
13
塞尺
0.02-1.00mm
1
电梯设备部件检查
工艺及质量控制要求
正常情况下每月至少进行 2次电梯控制系统、曳引系统、电梯箱体和电梯廊道等 进行检查、维护及机房、电梯井等相关场所的清洁工作。对电梯状况进行记录和 分析，同时填写特种设备维护保养记录并签字确认。
及时对有缺陷的电梯进行处理。
配合消防系统联动试验。
（4）电梯运行过程中出现故障时，我方维护人员在 2小时内到达现场并进行处理，如遇电梯困人
事件，我方维护人员在 1小时内到达现场。
表A-1 半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目
维保基本要求
1
机房滑轮间环境
清洁、门窗完好、照明正常
2
手动紧急操作装置
齐全，在指疋位置
3
曳引机
运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬、制动轮不发生摩擦
6
编码器
清洁、安装牢固
7
限速器各销轴部位
润滑、转动灵活、电气开关正常
8
轿顶
清洁、防护栏安全可靠
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
吸油毛毡齐全、油量适宜、油杯无泄漏
11
对重块及其压板
对重块无松动、压板紧固
12
井道照明
齐全正常
13
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
14
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
15
轿厢内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿厢内显示、指令按钮
齐全、有效
17
轿门安全装置（安全触板，光 幕，光电等）
功能有效
18
轿门门锁电气触点
清洁、触点接触良好
19
轿门运行
开启和关闭工作正常
20
轿箱平层精度
符合标准
21
层站召唤、层楼显示
齐全有效
22
层门地坎
清洁
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后， 层门门锁能
自动复位
25
层门门锁电气触点
触点接触良好，接线可靠
26
层门锁紧元件啮合长度
不小于7毫米
27
底坑环境
清洁、无渗水、积水、照明正常
28
底坑急停开关
工作正常
表A—2 季度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目
维保基本要求
1
减速器润滑油
油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
2
制动衬
清洁，磨损量不超过制造单位要求
3
位置脉冲发生器
工作正常
4
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
5
曳引轮槽、曳引钢丝绳
清洁
6
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
7
靴衬，滚轮
清洁，磨损量不超过制造单位要求
8
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
9
层门、轿门系统中传动钢丝绳、 链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
10
层门门导靴
磨损量不超过制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效， 油量适宜，柱塞无锈蚀
13
限速器张紧轮装置和电气安全装 置
工作正常
表A—3 半年维保项目（内容）和要求
序号
维保项目
维保基本要求
1
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
2
曳引轮、导向轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
3
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位要求
4
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
5
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐，线号齐全清晰
6
控制柜各仪表
显示正确
7
井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部
无异常声，无振动，润滑良好
8
引绳、补偿绳
磨损量、断丝数不超过要求
9
曳引绳绳头组合
螺母无松动
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位要求
11
层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准
12
对重缓冲距
符合标准
13
补偿链（绳）与轿厢、对重接合处
固定、无松动
14 上下极限开关 工作正常
表A-4 年度维保项目（内容）和要求
序号
维保项目
维保基本要求
1
减速机润滑油
按照制造单位要求适时更换，保证油质符 合要求
2
控制柜接触器，继电器触点
接触良好
3
制动器铁芯
进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制 造单位要求
4
制动器制动弹簧压缩量
符合制造单位要求，保持有足够的制动力
5
导电回路绝缘性能测试
符合标准
6
限速器安全钳联动试验（每2年进 行一次限速器动作速度校验）
工作正常
7
上行超速保护装置动作试验
工作正常
8
轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装 螺栓
紧固
9
轿厢和对重的导轨支架
固定，无松动
10
轿厢和对重的导轨
清洁，压板牢固
11
随行电缆
无损伤
12
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
13
轿厢称重装置
准确有效
14
安全钳钳座
固定，无松动
15
轿底各安装螺栓
紧固
16
缓冲器
固定，无松动
四、施工安全措施
（一）项目施工的安全条件
（1） 作业前必须上报业主，在业主方面人员的带领下方可进入现场作业。
（2） 现场作业危险部位必须设置隔离带。
（3） 现场临时用电要符合安全技术规范。临时电源应具有漏电保护装置。
（4） 搬运重物时安排一人统一指挥，搬运时不得损坏、碰伤其它设备。
（5） 进入现场，应严格遵守操作规程和各项规章制度，文明作业，杜绝违章行为。
（6） 在进行动火工作之前必须开动火票，动火现场必须做好防火措施，配备足够的消防器材，保
证消防疏散通道畅通。工作结束后彻底清理现场，对易发生明火部位进行彻底清理，消除火
灾的隐患，必要时作相关措施。
在作业过程中，严格按照作业方案和相关规程规范作业，服从 ------公司该项目执行人的要
求，如发现问题及时与该项目执行人沟通；作业过程中出现异常情况(如人员坠落或工器具、 物品掉入电梯井内)，不得隐瞒并应及时通知 ------公司该项目执行人和项目负责人。
在作业中要做好安全工作，防止发生高空坠物、人员跌落、碰伤和触电现象，作业人员要戴 好安全帽，并做好相应的安全措施和技术措施，防止造成人员伤害和设备损坏。
日常维护(2小时内可完成的维护)施工前需将电梯停运、上锁，在每层电梯口放置安全标
志牌，轿厢为打开状态时必须安排专人值守，提醒通过人员绕行。电梯检修(停用 2小时以
上者)施工前需将电梯停运、上锁，在每层电梯口放置隔离带或伸缩围栏，轿厢为打开状态 时必须安排专人值守，提醒通过人员绕行。
作业材料、机具、设备等定点整齐有序堆放，作业场地平整干净。工作中严禁
将杂物和垃圾乱堆乱放，保持工作现场干净整洁，做到“工完、料净、场清”。
(二)危险点和防范对策
序号
存在风险
应对措施
负责人
1
机械伤害的风险
1、 正确佩戴安全帽，穿防砸鞋等劳动防护用品，正
确使用工器具，遵守劳动纪律。
2、 每次开始作业前与值守人员确认电梯运行情况。
张鑫
2
物品掉入
电梯井的风险
作业区域设置隔离带，带入隔离围栏內的工具、物品 应进行登记，使用前將物品用绳子栓于固定物体上， 使用过程中握紧，使用完毕后及时放置到安全区域。
张鑫
3
人身触电的风险
1、使用带漏电保护的电源盘； 2、所用电源盘、电动
张鑫
工具使用前检查引线绝缘良好、检验合格，电源盘触 电保安器动作试验正常。
4
高空坠落的风险
高空作业时系好安全带， 并加设保险绳栓于电梯井或 电梯设备间牢固位置。
张鑫
5
发生火灾的风险
动火作业现场布置灭火器，严格执行动火工作票制 度，并与消防队保持通讯联系。
张鑫
[此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做得更好 ]
