有关拆迁安置房购房合同样本-安居客房产问答(精)x

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关于拆迁安置房购房合同样本-安居客房产问答(精)

关于拆迁安置房购房合同样本-安居客房产问答(精)

甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

说明

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

（以下简称甲方 身份证号码：（房屋共有产权人 身份证号码：（房屋共有产权人 份证号码：（房屋共有产权人 身

份证号码： 以上 是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方：

（以下简称乙方 身份证号码： 根据《中华人民共和国经 济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规 定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在

位于第— ,共（套（问，房屋结构 为 建筑面积为 方米，房屋用途为。并附带 二

间，位于 面积为 方米。（详见土地房屋权证第

。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房 屋。第二条、房屋内部设施设备： 包括

J第三条、本合同中所述房屋为 是 勺家庭（夫妻共同财产。原 建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及 其他权利瑕疵。交易后如有上述未活事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第

四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币 整（大写:

拾 万 仟 佰 拾 元整。第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同

意以现金付款方式一次性付款，并已在 _2010_年 日将首付款（定金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收 款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 壹拾壹 万元整

于_2010_年 日付给甲方，第三笔（尾款房款人民币 拾 万 仟

佰 拾 元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日 （_2010_年 —日付给甲方。

　第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（_2010_年

日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关 的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明。甲方于房屋交付使用时将交易 的房产及其附带 ■的钥匙全部交付给乙方。

　第七条、户口迁出： 甲方应在

房屋交付（_2010_年―日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

　第八 条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害

等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙

方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 参拾

天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日 （遇法定

节假日顺延，甲方按乙方已支付房价款金额的 —壹_%优写数字向乙方支付违约金， 合同继续履行；逾期超过_陆拾_天（大写数字,则视为甲方不履行本合同，乙方有权 按下列第 中约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾

_%次写数字向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交 付之日起_玖拾_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙 方，按—壹拾％_」率付给利息。3. 土 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权 所届人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一 切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？。甲方如在规定的此房屋户口迁出时 间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金 贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的

约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方 协商，按以下第 中约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙 方在房地产产权登记机关规定的期限内（天向房地产产权登记机关办理权届 登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写 数字（遇法定节假日顺延内取得房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙 方提出退房要求之日起 大（大写数字内将乙方已付款退还给乙方，按

U率付给利息，并按已付款的%位写数字赔偿乙方损失。

　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过 户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书 面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料 （原房屋产权人的产权证及国土 证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房 屋共有人同意出售的书面意见等，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内

（天向房地产产权登记机关办理权届登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。

　如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天（大写数字（遇 法定节假日顺延内取得房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退 房要求之日起 天（大写数字内将乙方已付款退还给乙方，按

利率付给利息，并按已

付款的%位写数字赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因， 此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要， 甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负 责在房地产产权登记机关规定的期限内（天将此房房屋产权证，土地证产权 直接办理为乙方（姓名名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后

■天内交与乙方，所需费用，由 担。如因甲方原因不能将此房房屋 产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名名下，甲方须为乙方办理房屋产 权证，土地证及其过户手续，所须费用由 担。如因甲方的过失造 成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 内取得姓名标注为 乙方（姓名的房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房 要求之日起 内将乙方已付款退还给乙方，按 U率付给利 息，并按已付款的%音偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办 理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法 方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印 件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见 等，不得用任何方式拒绝阻挠。 第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定

的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付 给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若

甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房 款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方 支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权

证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权

要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方

提出办理产权过户手续，甲方超过 参拾 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约， 乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 5、当

房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。 6、当出现因继

承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

第十一条、双方约定的其他事项：

本合同附件如下： 《房屋实际所有人确认书》 《首付款（定金收条确认书》

《房屋内财产一并转让活单、确认书》 第十二条、本合同主体1、甲方是

_ ，委托代理人为 P 甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有 房屋共有产权人同意。2、乙方是 代表人是

o 3、鉴于 未成年人，? 其法定 监护人，: 诺其有权出售该房屋并全权代理 订

本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由 : 自行承 担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。 第十三条、本合同如需办

理公证，经国家公证机关 证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等 的法律效力。本合同在双方签字之日（_2010_年 日起生效。本合同中

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条、本合同需由甲

方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式 ，一份 张。

甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ，见证方（中问人 r

份，留存备查。

　第十五条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公

平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由 反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按 以下方式解决纠纷。1.提交 中裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。 第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其

补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲

方（签章：乙方（签章：身份证号码： 身份证号码： 电 话：电 话：甲方（签 意：乙方（签章：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章：

乙方（签章：身份证号码： 身份证号码： 电 话：电 话：2010年 月曰2010

年 月曰 见证方（中间人： ■身份证号码： 日期：2010年 日 见证

方（中间人：份证号码：日期：2010年—日附件1:房屋实际 所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实： 为房屋的实际所有人， 为其

实际共同所有人。该房原房产所有人为 ，现实际所有人确认从其处所购房产无任

何权利和效力瑕 张龙 经纪人 就职于：中原地产 合同双方当事人： 出卖人（甲 方： （以下简称甲方 身份证号码：（房屋共有产权人 身份证号码：（

房屋共有产权人 ■身份证号码：（房屋共有产权人 ■身份证号码： 以上 是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方：

（以下简称乙方 身份证号码： 根据《中华人民共和国经 济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规 定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在

位于第—,共（套（问，房屋结构 为 建筑面积为 方米，房屋用途为。并附带 r

间，位于 面积为 方米。（详见土地房屋权证第

。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房 屋。第二条、房屋内部设施设备： 包括

」第三条、本合同中所述房屋为 是 勺家庭（夫妻共同财产。原 建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及 其他权利瑕疵。交易后如有上述未活事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第

四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币 整（大写:

拾 万 仟 佰 拾 元整。第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同

意以现金付款方式一次性付款，并已在 _2010_年 日将首付款（定金人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收 款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币 壹拾壹 万元整

于_2010_年 日付给甲方，第三笔（尾款房款人民币 拾 万 仟

佰 拾 元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日 （_2010_年

—日付给甲方。

　第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日（_2010_年

日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关 的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明。甲方于房屋交付使用时将交易 的房产及其附带 ■的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在

房屋交付（_2010_年 日前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八

条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害

等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方 有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 参拾 天，违约金自约定房

屋交付之日第二天起

至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延，甲方按乙方已支付房价 款金额的—壹_%次写数字向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_陆拾_天（大 写数字，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违

约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%次写数字向乙方支付违约金，合同 继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起 _玖拾项内交付房屋。2.终 止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 _壹拾％逐」率付给利息。3. 土 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权 所届人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一 切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围？。甲方如在规定的此房屋户口迁出时 间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金 贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的

约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方 协商，按以下第 中约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙 方在房地产产权登记机关规定的期限内（天向房地产产权登记机关办理权届 登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写 数字（遇法定节假日顺延内取得房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙 方提出退房要求之日起 天（大写数字内将乙方已付款退还给乙方，按

U率付给利息，并按已付款的%位写数字赔偿乙方损失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过 户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书 面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料 （原房屋产权人的产权证及国土 证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房 屋共有人同意出售的书面意见等，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 （天向房地产产权登记机关办理权届登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。

如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天（大写数字（遇 法定节假日顺延内取得房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退 房要求之日起 天（大写数字内将乙方已付款退还给乙方，按

利率付给利息，并按已付款的%优写数字赔偿乙方损失3、因本房建房售房 单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证

及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与 乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记 机关规定的期限内（天将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方

（姓名名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 内交与 乙方，所需费用，由 ■承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证 产权直接办理为乙方 （姓名名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及 其过户手续，所须费用由 担。如因甲方的过失造成乙方不能在房 屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 内取得姓名标注为乙方（姓

名的房地产权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

内将乙方已付款退还给乙方，按 U率付给利息，并按已 付款的%音偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权 证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及 资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产 权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等，不得用任何 方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款

交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归 甲方所有，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合

同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲 方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方， 视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约 金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户 手续，甲方超过 参拾 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方 履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 5、当房屋因城市规划再

次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。 6、当出现因继承、赠与或其他涉及

房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。 第十一条、双方约

定的其他事项： 本合同附件如下： 《房屋实际所有人确认书》 《首付款（定金收

条确认书》

《房屋内财产一并转让活单、确认书》 第十二条、本合同主体1、甲方是

_ ，委托代理人为 P 甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有 房屋共有产权人同意。2、乙方是 代表人是 o 3、鉴于 未成年人，? 其法定 监护人，: 诺其有权出售该房屋并全权代理 订

本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由 : 自行承 担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。 第十三条、本合同如需办

理公证，经国家公证机关 证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等 的法律效力。本合同在双方签字之日（_2010_年 日起生效。本合同中

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条、本合同需由甲

方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式 ，一份 张。

甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ，见证方（中问人 r

份，留存备查。

　第十五条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公

平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由 反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按 以下方式解决纠纷。1.提交 中裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

　第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲

方（签章：乙方（签章：身份证号码： 身份证号码： 电 话：电 话：甲方（签 意：乙方（签章：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章： 乙方（签章：身份证号码： 身份证号码： 电 话：电 话：2010年 月曰2010 年 月曰 见证方（中间人： ■身份证号码： 日期：2010年 日 见证 方（中间人：份证号码：日期：2010年—日附件1:房屋实际 所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实： 为房屋的实际所有人， 为其

实际共同所有人。该房原房产所有人为 ，现实际所有人确认从其处所购房产无任

何权利和效力瑕2011-12-04 :请输入你要描述的内容还可以输入 1000字您的答 案正在递交中，请稍后...请填写内容 张纪人附件1:房屋实 际所有人确认书 现因房屋买卖需要特确定以下事实： 为房屋的实际所

有人，为其实际共同所有人。该房原房产所有人为 ，现实际所有人确认从其

处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。 本次买

卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以 后溢涨房价的主张权利。

　实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施， 实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。 实际所有人不得以合同的

无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放 弃该权利并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。 其他：原

房产人：实际所有人： 购买人：见证人：时间：2010年 月 日附件2:首付 款（定金收条确认书 今收到购买人 用于购买 的首付款（定金 元，大写。符合合 同的约定，并确认收悉。

　收条人：2010年 月 日附件3:房屋内财产一并转让 活单、确认书1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。 2、本确认书经双方签

字确认后同主合同一并生效。3、活单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在 屋内的财物归购买者所有。 活单列表：家电类：家具、厨卫类： 装饰件类：

其他物件类： 确认签字处： 确认签字处： 时间：2010年 月 日第二个版本：

安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人（甲方： （以下简称甲 方身份证号码：（房屋共有产权人身份证号码 （房屋共有产权人身份证号码 （房屋共有产权人身份证号

以上 是本合同中所述房屋的共有产权人。

　买受人（乙方： （以下简称乙方身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民 共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在

位于第—,共（套（问,房屋结 构为 建筑面积为 方米，房屋用途为 P并附带

一间，位于 面积为 方米。（详见土地房屋权证第

。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第

二条、房屋内部设施设备： 包括

J第三条、本合同中所述房屋为 是

家庭（夫妻共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存 在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未活事项，由甲方承 担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币

整（大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整。第五条、

付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 _2007_年

―日将首付款（定金人民币 拾 万 仟 佰 拾■元整交付

甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第 二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2007年 日付给甲方，第三笔（尾款 房款人民币 拾 万 仟 佰 拾 整于甲方将本合同所述房屋中

的全部户口迁出当日（2007年 日付给甲方。

　第六条、房屋交付： 甲方

应在交房当日（2007年 日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁

补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方， （以各项文件及票据为证明。甲

方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。 第七

条、户口迁出： 甲方应在房屋交付（2007年 日前将本合同所述房屋中的 全部户口迁出。

　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力

不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋 交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30

天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日 （遇法定

节假日顺延，甲方按乙方已支付房价款金额的 __%优写数字向乙方支付违约金，合 同继续履行；逾期超过60天（大写数字，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下 列第 种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%次

写数字向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日 起_9。_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 _10%_」率付给利息。3.。如甲 方故意隐瞒此房屋的原产权所届人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用 时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担 （是否要注明损失的范围？。甲方如 在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲 方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

　第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产

权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第 种约定进行。1. 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 （天向房地产产权登记机关办理权届登记过户手续。如因甲方的过失造成乙 方不能在双方实际交接之日起 天（大写数字（遇法定节假日顺延内取得房地产 权届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写

数字内将乙方已付款退还给乙方，按 U率付给利息，并按已付款 的%位写数字赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后， 延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证 及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及 资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产

权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等，并协助乙方在房 地产产权登记机关规定的期限内（天向房地产产权登记机关办理权届登记手 续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书 面要求起 天（大写数字（遇法定节假日顺延内取得房地产权届证书，乙方有权

提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字内将乙方已付款

退还给乙方，按 U率付给利息，并按已付款的 %优写数字

赔偿乙方损失3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其 手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但 在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定 的期限内（天将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名名 下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 内交与乙方，所需费 用，由 担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理 为乙方（姓名名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续， 所须费用由 担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土 地证及其手续办理完毕后 内取得姓名标注为乙方（姓名的房地产权

届证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 内将乙方 已付款退还给乙方，按 U率付给利息，并按已付款的 %音偿 乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过 户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式

阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印 件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等，不 得用任何方式拒绝阻挠。第十条本合同主体1.甲方是 _ ，委托代理人为 P 甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋 共有产权人同意。2. 乙方是 代表人是 o

第^一条本合同如需办理公证，经国家公证机关 证处公证；但本合同不经过 任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日 （2007年

日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式

■份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ，见证

方（中问人 份，留存备查。

　第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守 执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协 商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1.提交 仲裁委员会仲裁。2.

任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条本合同未尽事宜，甲乙

双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同 同具法律效力。

　第十五条本合同说明：1.为体现合同双方的自愿原则，本合同 文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文 本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字 视为双方同意内容。2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内 容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格 部分打x,以示删除。

　第十六条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方：

份证号码:侪 屋共有产权人身份证号码（!屋共 有产权人身份证号码 地址

P编^话

期：_年——日购买方（乙方：

份证号2011-12-04 :请输入你要描述的内容还可以输入 1000字您的答案正在递交中，请稍后 …请

填写内容 张纪人购买方（乙方： 份 证号码：^份证号码：

地址 W

编^话 期： 年 日 见证方（中问人：

■身份证号码 期： 年—日 见证方（中间

人： ^份证号码 期： 日 日期： 20

年 月 日