房产推介会活动规划方案
时间:2020-08-31 00:05:15 来源:勤学考试网 本文已影响 人
房产推介会活动方案
【篇一:房地产产品推介会策划方案】
「绿地﹒东海岸」产品推介会策划方案
产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台,在房产销售过
程非常重要。它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉
度起着不可替代的作用。
本次产品推介会主要基于以下两点:
1. 树立上海首家湖畔生态家园的产品形象; 2. 「绿地﹒东海岸」推
案及销售的需要;
一、活动目的 1. 让客户更加深入地了解本案,增强已购或已定客户的信心,消除持币观望者的顾虑; 2. 通过本次产品推介会赢得客户的口碑,促进 本案的销售; 3. 展示和提升本案的品牌知名度和美誉度;
4. 在上海造成 “生态住宅时代已经来临 ”的轰动效应。
二、活动主题
上海城市建设与生态住宅发展研讨会暨「绿地﹒东海岸」产品推介
会
三、主办单位
上海华信房地产开发有限责任公司 上海华房房地产开发有限公司
四、活动时间
暂定 2010 年 11 月 28 日 下午 13:30—15:30
五、活动地点
外商活动中心(待定)
六、活动规模
150—200 人
说明:综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现
场气氛营造等因素, 150 —200 人规模较为理想。
七、与会部门、机构和人员
1. 蜀山区政府及规划局 2. 华信公司 3. 监理公司
4. 规划设计公司
5. 上海市各大媒体(上海晚报、上海商报、新安晚报、上海电台及电视台等) 6. 地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员
八、活动内容
1. 重点介绍蜀山区及科学岛的发展前景与规划 2. 各相关单位领导发
言、解析、致辞
1
3. 现场赠礼和抽奖活动 4. 现场客户提问及解答
九、活动流程
十、活动气氛的营造
1. 横幅:活动地点及售楼处附近拉横幅,引起关注。
2. 高空气球:
活动地点周边布高空气球。
3. 彩虹门:活动地点周边布彩虹门。
4. 报纸稿:在 11 月下旬的报纸上发布消息。
5. 邀请函:发函邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户,以及
华客会会员。
十一、宣传媒体的配合
1.预告广告策略
(1)具体要求:尽可能吸引顾客的眼球,并告知说明会的具体时间、
地点以及活动内容,最大限度的激发受众的参与热情。
(2)媒介策略:
① 媒介选择:上海晚报、上海商报。
② 发布时机:暂定 11 月 24 日、25 日。
③ 投放频次: 2 篇。
(3)
具体投放计划
2
(4)其他形式媒介宣传:
① 售楼处周边横幅等的悬挂。时间为 11 月 24 日—11 月 28 日。
②
dm 或电话联系既有客户及有联系方式的客户。
2.活动当天的辅助媒
介宣传
(1)具体要求:要尽量营造出活动活动现场的热烈气氛, (2)媒
介策略:
① 活动现场使用彩虹门、高空气球、横幅营造现场气氛。
十二、活动所需物品及经费预算
2.礼品订做:
◆政府要员及媒体记者礼品另送。政府要员标准控制在 500 元,记者控制在 200 元。
◆电子台历或文具套装 100 个,赠送有意向客户及来场嘉宾。
钥匙环,圆珠笔各 300 份,赠送来现场的客户。
现场签约客户礼品可为家电或免物管费等,标准 2000 元左右。
3
合计: 约 40000 元(具体费用以实际情况及当地物价为准)
十三、前期准备工作
1. 2. 3. 4.
活动方案建议。
所有平面表现的设计方案。
会场布置的设计方案。
礼品设计方案建
议。
5. 抽奖券及抽奖箱方案建议。
6. 主持人选定邀请、礼仪小姐邀请。
7. 邀请嘉宾及当地新闻媒体记者。
8. 确定礼仪人员及服装。
9. 活动物 /礼品的购买。
10. 活动拍
照/摄像。
11. 邀请函的寄发。
12. 所有媒体的预订。
13. 抽奖券、抽奖箱的制作。
14. 预约客户邀请及现场签约仪式客户的指定。
十四、活动注意事项
1. 活动过程中,领导致辞要处处围绕「绿地﹒东海岸」,不能脱离
主旨。
2. 纪念品上要刻有「绿地﹒东海岸」的 logo 和广告定位语。
3. 主持人的邀请最好是电视台主持人,亲和力更高。
现场指定的签约客户要气质和形象非常配合楼盘形象,所赠礼品要
贵重一些。
到场的媒体单位应尽量多。
一定要注意现场气氛的调控,不能有冷场的时候。
整体方案灵活掌
控。预算根据当地实际情况进行。
4
【篇二:房地产推介会活动方案】
香颐丽都 ii
鹭湖宫
项目推介会方案
the project recommendation meets plan
营 销 部
2007-3-7
一、 推介目的:
香颐丽都一期销售已结束,二期项目正如火如荼筹备上马,面临目
前同区域、同类别市场严酷的竞争态势,香颐丽都二期以何种方式
面世成为我们关注的一大焦点问题,分析目前本片区竞争楼盘,我
们的占位高度以及活动形式,是决定能否一炮打响的关键,同时也
可以为香颐丽都二期的成功奠定基础。所以,通过本次推介会,我
们首先需要达到在媒体以及业内人士中实现一种裂变效应,通过媒
体以及在行业内掌握话语权的专业人士的圈内传递,迅速引起社会
对本项目的热点关注。从而在短期内实现销售前大量客户蓄水以及
达成迅速销售目标。
二、 对谁推介?
我们这三次推介会针对不同的活动对象,第一次推介会邀请人士包
括省市各相关电视台记者、报纸新闻记者、各类杂志刊物记者、网
络记者以及各大媒体总编、主编等专业人士,预计 150 人。第二次
推介会邀请一期项目业主、二期意向客户及其亲友参加,预计 400
人。
第三次推介会邀请前期客户渠道资源中,对香颐丽都二期项目较为
感兴趣的客户,预计 400 人。
针对三种不同的目标群体,去实现我们不同的目的。
1、 香颐丽都 ii 期 鹭湖宫 ―― 新闻记者招待会;
2、 香颐丽都 ii 期 鹭湖宫 ―― 一期业主及意向客户推介会;
3、 香颐丽都 ii 期 鹭湖宫 ―― 社会各界高端客户推介会。
三、 活动主题:
力求以新颖的形式亮相,使本次推介会活动具有震憾力和排他性。
选择什么样的促销工具和什么样的促销主题,要考虑到活动的目标、
竞争条件和环境及促销的费用预算和分配。
活动主题:春天的约会-对话成都居住
四、 活动方式:
1、 确定伙伴:
第一次推介会中,我们联合各大媒体主编以及记者,通过媒体的专
业的视觉和传播途径,让参与过推介会的媒体人员,成为香颐丽都
二期的宣传者,是本次活动推广达到事半功倍的效果。在第二次和
第三次推介会中,我们在活动中,引入欧洲精典欧式家具以及 bo 奢
侈音响器材,从而达到共同提升品牌形象的目的。
2、确定刺激程度:要使推介会取得成功,必须要使活动具有刺
激力,能刺激目标对象参与。刺激程度越高,促进活动成功的反应
就越大。
a、 富丽堂皇的宫廷服饰;
b、 宫殿般的现场布置;
c、 皇室烛光点亮全场;
d、 宫廷管弦乐队现场配乐;
e、 鹭湖宫担纲建筑设计师诠释设计理念;
f、 鹭湖宫担纲园林设计师诠释园林之美;
g、 人性户型让你爱上香颐生活(户型阐释);
h、 《对话》栏目主持人陈鸿伟担任推介主持。
五、说什么?
六、如何说?
七、效果预估
八、 活动时间和地点:
时间:
1. 2007 年 3 月 31 日星期六 14:00-16:00(茶点)
2. 2007 年 4 月 7 日星期六 16:00-20:00(含晚餐)
3. 2007 年 4 月 8 日星期日 14:00-16:00(茶点) 地点:天府
丽都喜来登酒店
九、 广告配合方式:(赵霏雯负责制定 —— 已搞定)
1.3 月 16 日,《成都商报》、《华西都市报》软文预告
2.3 月 22 日,《成都商报》四分之一版、《华西都市报》、《成
都晚报》、《天府早报》二分之一版新闻报道
【篇三:房地产推介会方案】
南京三得益房地产营销策划有限公司
情诵屈原离骚 粽香皮革旺市
活动实施方案
一.活动名称
二.活动目的 1、本项目自入市以来,各项工作顺利开展,引起了市场的强烈关注,万商云集、品牌抢驻,至今已有 85%的商户进场营业,正式运营在 即。项目的发展急需商业信心、产品与客户直接对话的建立。
3、发展三得益公司主销团队,挖掘新客户 ,维系老客户,促使意向
客户的积累,为项目认筹积累更多的客户群体。
4、全民总动员,三得益全体销售战线的人员,全力以赴打造此次推
介会。
5、冰爽盛夏,希望能借助此次推介会,展示朝阳产业 “钱景 ”,大力
扩展各地客户,进而推动项目销售进度。
6、营造新一轮皮革投资热潮,加深客户对皮革行业的了解、关注,
从而推动项目日后更有力的发展。
7、通过活动,加深客户对皮革市场以及本项目发展前景的认知,传
递相关产品信息。
大力扩展项目客源,成功开启皮革市场在商业地
产中的优势地位。
三.活动时间
2012 年 6 月 17 日
四.活动主办方
1、淮安浙商投资建设有限公司
2.、南京三得益房地产置换有限公司
南京三得益房地产营销策划有限公司
五.接待地点
1、售楼处案场(观摩)
2、淮安生态美食城(用餐)
3、淮安开元名都大酒店(主会场)
六.活动规模
预计使用大巴 21 辆。
其中:南京一分公司 2 辆;
南京二分公司 2 辆;
扬州分公司 2 辆;
淮安分公司 2 辆;
徐州分公司 3 辆;
连云港分公司 2 辆;
各地分销 8 辆。
车辆以当日实际发车车辆为准,如人数方面有变化会提前跟案场李
经理报备。
七.活动流程
1、推介会当天,工作人员带领客户从集合地驶入淮安主城核心,参
观万达等周边商业市场配套,讲解相关说辞,对投资淮安商铺市场
的优势进行分析,加深客户尤其是外地客户对淮安当地的了解及经
济发展的信心,增强客户投资购买的信心和意愿。充分让客户了解
淮安,认知皮革市场在淮安商业市场的影响力,增强客户购买欲望,
加强客户投资信心。
2、工作人员带领客户参观完淮安主城后一路引领客户车辆驶入淮安
中央皮革城案场。
备注:在售楼处前的广场上搭建拱门,运用彩旗
100 面、空飘 4 个及红地毯对广场进行装饰,售楼处 42 寸的液晶电
视轮播卖场产品介绍,沿线有迎宾引导。
3、进入案场后,案场相关讲解人员对客户进行 3—5 分钟沙盘讲解,
充分释放项目信息,给与客户 投资信心,让客户加深对本项目的了
解,进而推动客户成交率。
南京三得益房地产营销策划有限公司
4、沙盘讲解完毕,案场相关人员沿指定路线,分批带领客户参观市场 10 分钟左右,让客户及时充分了解市场运作情况,业态规模以及 市场火爆销售氛围,让客户感受到皮革市场的商业影响力,明确客 户投资方向,增强客户投资欲望。
5、市场参观完毕,工作人员集合相关客户,清点客户人数,保证
无客户逗留在案场后,集中分批带领客户前往淮安生态美食城进行
就餐。
6、客户进入淮安生态美食城,外联部负责人(胡峰)与酒店提前
商议好桌次以及桌席位置,在门口迎接客户,带领客户在指定餐桌
就餐。
备注:就餐前期因强调来访人员不要随意走动,让相关工作人员保
证客户人生安全(尤其是儿童),可让随车工作人员稳定客户,与
客户沟通聊天、释放产品信息,为客户当天是否下定有所准备。
7、就餐完毕,工作人员带领客户组可直接前往开元酒店会场。
(部分不了解行车路线的新客户,由外联部工作人员随车带往开元
酒店)
8、到达酒店后,工作人员按预定路线带领客户进场,在酒店入口
处引导客户领取抽奖券,在会场入口处投递抽奖券副券。
9、进入会场后,置业顾问带领客户抓紧时间从前排开始有序入座,
并告知活动相关流程,以及会场内部销控、财务、酒店卫生间所在
位置,等待活动开始。
备注:在酒店入口处,放置拱门 1 个,广场上升放空飘 4 个,酒店正门拱 1 个,大厅放置引导牌 3 个,主会场门口放置 4 个活动 x 展
架,一个主题宣传桁架,沿线有引导迎宾。
10、活动开始,观看项目宣传片,观看激光舞表演,开发商致辞,
由郭总作项目讲解,深入了解开发商投资商背景,由此增强客户对
项目的投资信心。
11、接待谈判客户,选定房号,热销商铺。
12、进行砸金蛋、抓钱等活动。
13、活动结束,职业顾问清点客户人数,集合客户回相关地区。案
场人员进行撤场。
南京三得益房地产营销策划有限公司
八.相关事项(文稿准备、推介会现场、售楼处)
(一、文稿准备)
1)主持人串联词
2)开发商领导致辞稿
(二、推介会现场布置)
1)门口升放拱门
2)彩旗 100 面、升空气球 6 个
3)现场电源提供
4)现场车辆调度、秩序维持
5)客户抓钱、砸蛋、抽奖等一系列礼物与道具
6)准备足够的瓶装矿泉水(酒店提供)
(三、售楼处现场布置)
1)现场售楼处背景音乐(项目宣传片);
2)售楼处准备足够的桶装水、足够的纸杯;
3)售楼处门口升放拱门。
4)彩旗 100 面、升空气球 4 个
5)现场电源提供
6)现场车辆调度、秩序维持
九.活动大纲
1、观摩 2、午餐 3、 开场 4 激光舞表演 5、开发商致辞 6、项目讲解 ppt
8、客户抽奖 8、客户选房 9、下定砸金蛋、抓钱 9、撤场
十.活动节点安排
6 月 16 日工作:
11:30-12:00 所有物料准备到齐,检查所有准备工作,所有参加人员 16 日中午必须 到齐淮安,专职人员安排住宿。
14:00-14:40 所有相关人员开动员大会,介绍活动概况,分配人员具体工作。
15:00-16:30 所有人员开始交代工作内容,了解工作流 程。
16:30-17:30 策划人员清点物资,相关人员拖运酒店所需物资,分管人员检查到位情况。
6 月 17 日工作:
07:00-07:30 所有工作人员着正装到酒店,除了售楼处部分工作人
员。检查所有工
作到位情况。
08:30 —09:00 询问各分公司人员组织情况,车辆组织情况,通知酒店准备桌席 09:00 —10:30 对酒店现场内勤工作人员做最后一次流程 演练及工作安排
南京三得益房地产营销策划有限公司
10:30 —10:45 安排置业顾问准备接待异地客户到来、酒店及售楼处
活动现场背景音
乐播放
10:45 —12:00 分管人员携相关工作人员负责接外来客户并指挥引导
车辆,分两批引 12:00 —12:30 12:30 —13:20 13:20 —13:25 13:25 —13:30 13:30 —13:37 13:38 —13:45 13:45 —14:20 14:20 —14:30 14:30
15:00 —15:1016:00 —16:2016:20 —16:3016:40
导,通知案场准备接待。组织客户参观淮安市容市貌,带领客户抵
达项目售楼处参观,案场专职工作人员负责接待及沙盘规划讲解,
分批接待,分管人员通知酒店分管人员接待。
清河美食城就餐,相
关人员负责接待及引导。就餐完毕,通知会场接待主管人员全员准
备。售楼人员列队欢迎,音控播放激昂音乐。
组织客户到开元大酒
店,酒店门口两名工作人员发放抽奖券与项目资料,会场门口收取
抽奖券副券。
客户全部到齐后,主持人开场白致欢迎辞,内场服务
人员全部就位。
播放主题活动宣传视频、项目视频(灯光关闭) 激
光舞表演(灯光关闭) 主持人邀请开发商领导发言(播放开发商上
场音乐) 主持人邀请郭总进行项目讲解(播放 “非诚勿扰 ”男嘉宾入
场音乐)。
主持人,宣布第一轮全员抽奖开始,工作人员携抽奖箱
协助抽奖。(第一轮由主持人代抽,第二名由客户抽取,以此类推。
共 10 名,叫号三次,过时作废) 主持人宣布选房大会开始 第二轮
全员抽奖(幸运名额 5 名) 穿插第一轮砸金蛋、抓钱活动 第三轮全
员抽奖(幸运名额 5 名) 穿插第二轮砸金蛋、抓钱活动