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时间：2020-11-21 13:18:10 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
北京市城建研究中心
房地产市场信用管理室主任 职位说明书
编制日期：年 月曰
职位 基本 信息
单位名称
北京市城建研究中心
机构性质
北京市住房和城乡建设委员会直属事业单位
职位名称
房地产市场信用管理室主任
职位级别
副处级
直接上级
主管副主任
职位代码
职位 概述
在主管副主任的直接 领导下，主持房地产市场信用管理室的全面工作。组 织开展房地产市场动态监管平台管理、投诉举报 信息受理和督办考评、房地产 企业资质和人员资格动态监管和信用积分、商品房预售资金监管、存量房交易 平台管理等业务工作，以及室内日常行政管理工作。
职位 职责
职责描述
责任 程度
绩效 要点
内部 管理
1全面负责房地产市场信用管理室的日常管理 工作；
2、 组织制定本处室内部管理制度，合理安排处内 各项工作，检查、总结、汇报工作成果并提出 工作要求和改进方案；
3、 组织协调本处室内外部、上下级 之间的工作关 系；
4、 提出本处室人员的配置、选拔任用、教育培训、 考核与奖惩意见；
5、 提出本处室经费预算与使用管理办法，降低管 理成本，节约行政开支。
全权 责任
制度、方案的 科学性和合理性；
工作方法得当， 组织协调有力；
室内凝聚力和 工作人员的满意度；
行政费用控制 效果。
业务 管理
1、 组织房地产市场动态监管平台管理和投 诉举 报案件收理、分件、调查、移送、回访；
2、 组织开展房地产开发企业、经纪、评估机构资 质和人员资格动态监督管理、信用积 分管理；
3、 组织实施商品房预售资金监管，开展项目现 场抽检并提出处理建议；
4、 组织存量房交易网络服务平台管理和区县存 量房交易有形市场的监督管理；
5、 组织对区县建委、房管局房地产市场监管工 作进行监督、指导、考核、评价；
6、 组织房地产市场动态监管平台、资质动态监 管平台系统、预售资金监管系统、存量房交易平 台日常管理和数据资源维护、更新和应用管理；
7、 组织落实上级交办的其他工作任务。
直接 责任
组织制定各项 制度、计划、办法 等的规范性、可行 性和创新性；
组织落实各项 工作的及时性、实 效性；
指导各项工作 及时、明确、具体；
工作得到领导 和群众的认可度。
职位 权限
对本室日常工作的管理 权； 对本室人员工作的调配权； 对本室人员选拔任用、奖励惩处的建议权； 对本室人员的考核评价权。
工作 关系
内部工作关系
外部工作关系
上级
主管副主任
中心其
他处室
主任
本职位
副主任
监管平台、信用 综合
积分、预售资金、
存量房平台
北京市政府
北京市住房城乡建设委
建设部房地产市场监管司
北京市工商局
其他相关单位
同级
下级
任职 资格
思想水平：
拥护党的领导，政治立场坚定，坚持马列主义、毛泽东思想、邓 小平理论、 三个代表”和科学发展观重要思想；
深刻理解党和政府的各 项路线、方针、政策并能熟练 运用到工作中； 具有正确的政绩观。
内容
必备条件
期望条件
教育背景
大学本科或以上学 历。
?建筑、材料、土地、房地产、 法律、经济等相关专业硕士 或以上学历
工作经验
2年以上相关工作经历； 现担任副处级职务或担任 正科级职务满3年
? 35周岁以下；
?具有丰富的房地产市场监管 工作经验
培训经历：
接受过法律、行政管理、建设 和房屋管理等方面的培 训
职业能力：
熟悉国家和北京市依法行政相关政策、法律法规 ，熟悉中心业务内容和工 作流程；
具有较强的管理能力和决策能力； 具有较强的组织能力和沟通、协调 能力； 具有较强的创新思维能力和分析思考能力；
具有较咼的文字驾驭能力； 具有一定的外语水平，能阅读专业文章。
任免 方式
按照《党政领导 干部选拔任用工作条例》的规 定执行
工作 环境
办公室、电话、电脑宽带网）
晋升 方向
轮转
中心内部和相关机构正处级职位岗位
中心内部或相关机构同 级职位
