太和区招商手册x
时间：2020-11-18 16:59:00 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
太和区招商手册
总体概况
锦州市概况
锦州市位于辽宁省的西南部、“辽西走廊”东部，是连接华北和东北两大区域的交通枢 纽，下辖黑山、北镇、凌海、义县和凌河区、古塔区、太和区、锦州经济技术开发区、松山 新区、锦州龙栖湾新区10个县（市）区，总面积10301平方公里，海岸线124公里，人口 302.6 万。
锦州市是辽宁省重要的科技、教育、文化、医疗、物流中心，是环渤海经济区重要的沿 海开放城市、辽宁省西部区域性中心城市、辽宁沿海第二大城市、辽宁省区域物流中心城市， 已被纳入辽宁沿海经济带国家战略C
锦州拥有国家级开发区、国家级高新区、国家科技成果转化服务（锦州）示范基地，是 中国投资环境百佳城市、中国最具投资价值新锐金融生态城市、中国人居环境范例奖城市、 2013中国锦州世界园艺博览会的举办城市。
太和区概况
太和区是锦州市主城区之一，北托松岭山脉，西南与葫芦岛接壤，5条河流贯穿全境， 地势平坦，风景秀丽，太和区面积：221平方公里，人口: 16.8万（本籍：14.7万人，外来： 2.1万人），辖9个街道，55个村，29个社区。作为锦州新兴的现代化中心城区，一直致力 于“工业立区、服务强区、开放活区、城建美区、文化兴区”五大发展战略，城市环境设 施全面提升，改革开放活力不断增强，已成为辽西区域性中心城市“主战场二
二、 区位优势
交通、人才、医疗、气候、旅游、矿产资源优势
空港：
锦州湾机场，是辽西地区的枢纽机场，太和区距离锦州湾机场25公里，锦州湾机场目 前已开通上海、杭州、广州、济南、天津、海口、哈尔滨、昆明、成都航线，计划开通西安、 厦门、南京等航线。
港口：
锦州港是中国渤海西北部400公里海岸线唯一全面对外开放的国际商港，是辽宁省重 点发展的北方区域性枢纽港口。虽地处北方，但冬季冻而不封。全年营运有效时间为365 夭c作为内蒙古东部煤炭资源和未来蒙古国矿产资源唯一的出海口，战略地位十分重要。锦 州港已发展成为以石油、煤炭、粮食等大宗散货和集装箱运输为主，内外贸结合、工商运并 举的多功能、综合性港口，拥有32个营运泊位，年吞吐能力近亿吨。
铁路、公路：
太和区距离锦州南站10公里，距离锦州站3.5公里，距离锦州高速出入口 5.4公里、锦 州西高速出入口 4.8公里。京哈铁路、秦沈铁路客运专线、京哈公路、京沈高速公路、锦朝 高速公路公路贯穿全境，使锦州与周边城市形成了 “一小时城市群”，目前锦州正在修建锦 州北站高速铁路专线，未来到达北京时间只需1.5小时，到达沈阳只需20分钟时间。
人才教育：
锦州市是辽宁省重要的教育中心，拥有辽宁工业大学、渤海大学、锦州医科大学、锦州 师范高等专科学校等9所高等院校、24所中专、25家科研院所和15万科技人员、教育和科 研实力居辽宁省第三位c
医疗：
全市共有各级各类医疗机构700余家。二级以上医院22家，三级甲等医院3家，三级 综合性医院5家，专科医院6家；市政府举办的医疗机构7家，省属3家，部队医院1家。
按照“一个中心、多个专科”的发展战略，即以锦州医科大学附属第一医院和锦州市中心医院 两家三甲医院为中心，使其成为集医疗、科研、教学为一体的区域医疗救治中心，其他医院 如康宁医院、妇婴医院、传染病医院、中医医院、口腔医院、眼病医院、骨科医院等则根据 自身特点，发展为省内有一定影响的专科医院，形成了各具特色、各有专长的城市医疗发展 新格局，成为了具有辐射功能的区域医疗中心，共有省级临床医学重点学科4个，市级15 个，特色专科40个，整体医疗技术水平省内领先。
气候特征
锦州市地处欧亚大陆东部,属暖温带半湿润气候，大气环流以西风带和副热带系统为主， 为大陆性季风区 <=春季温和多风，夏季高温多雨，秋季温凉晴朗，冬季寒冷干燥，四季分明， 降水集中、季风明显、风力较大。锦州年平均气温为7.8?9.0°C,自南向北降低，年极端 最高气温为41.8C,年极端最低气温为.31.3°C。年无霜期为144?180天°年平均降水量为 567毫米，降水四季分布不均，60?70%的降水集中在夏季。
旅游资源
锦州的旅游资源丰富，名胜古迹众多。现有国家级文物保护单位5处，国家级森林保护 区1处。锦州己是全国优秀旅游城市和全国创建文明城市工作先进市，并连续六次被评为省 级双拥模范城。
锦州世博园是世界上面积最大的海上世界园林博览会。
锦州的笔架山
义县奉国寺
古塔公园C
北普陀山
辽沈战役纪念馆与配水池战斗遗址、东北野战军锦州前线指挥所旧址、黑山阻击战纪念馆等 一系列红色旅游景点组建了辽沈战役红色旅游品牌C辽沈战役纪念馆攻克锦州全景画举世闻 名°辽沈战役纪念馆己被确定为全国爱国主义教育基地。
矿产资源
1、 能源矿产
区内已知有煤、石油、天然气、油页岩和泥炭c
2、 金属矿产
全市已发现矿产地45处，其中贵金属23处，矿种为金、银；黑色金属7处，矿种为铁、 镒；有色金属13处，矿种为铜、铅、锌、钥、汞和镣；稀有元素1处，矿种为情；稀有金 属1处，矿种为独居石C除金银铁外，其余矿种均未开发利用C
3、 矿泉水和地热
矿泉水现已发现4处，既太和区钟屯和电厂附近、北宁沙河子和凌海大碾子地区；地热 共发现2处，汤池子地热位于凌海市沈家台乡汤池子村；汤河子地热位于太和区女儿河乡北 汤河子村。锦州市主要泉水有：白敏子泉、稍户营子泉、牛角山泉、老黑山泉、兴龙泉、双 兴泉、汤池子温泉、汤河子温泉。
4、 风能资源
锦州风能资源丰富区内。处于季风气候区内，夏季盛行偏南风，冬季盛行偏北风，南北 向气流在这里受地形强迫作用抬升加速，风速比周围地区明显偏大C锦州的地形特点及道路、 电网等社会自然条件有利于建设风电场C
7、太阳能资源
三、发展布局及产业定位
城市发展定位
1、 钛及特种金属、新材料产业基地
以中信锦州金属股份有限公司、辽宁天工半导体有限公司等高新技术企业为依托，重点 发展金属材料及新材料等高新技术产业C
2、 以商贸物流和专业市场为主的现代服务业聚集区
太和区规划2000亩商业用地用于规划建设辽西最大果蔬、冷链、综合商品大型物流园 区c
3、 环水库生态旅游带重点发展区域
锦凌水库途经我乡辖区刘家、北壕、前山、后山、苏家沟和宋家沟6个村落，为我乡围绕锦 凌水库沿岸发展农业生态休闲旅游观光产业创造了更多的区位优势。
4、生态宜居区
锦州新主城区第二次城市南扩主战场，抓好锦州市城市南扩为契机，作为锦州市南扩主 城区之一，太和区具有得天独厚的发展优势和空间。
四、特色园区及文化产业中心介绍
辽宁汤河子产业园区
—、园区基本情况
园区东至新民杨兴村，西至女儿河支流汤河，南至锦大线公路，北至女儿河乡前白村， 规划面积26平方公里，起步区7.5平方公里，是我市起步比较早的老工业区，也是我市重 点工业园区之一，产业园区下辖汤河子街道5个社区及女儿河乡9个村，总人口 4.02万。
工业区自然条件优越：境内地势平坦，水源充沛，气候适宜，空气湿润状况良好，属于温带 季风型气候。
二、主导产业
园区以新材料产业为主导产业，确立了 “一区三园”的产业空间布局，包括新材料产业 园、机械制造区、辅助材料加工区和配套服务区。以特种金属功能材料、高端金属结构材料 为主导，以先进高分子材料、新型无机非金属材料、高性能夏合材料为主攻方向的高级新材 料产业。全面对新材料产业、汽车零部件产业、精细化工产业、装备制造产业和钛产业链条 上下游企业全面招商°
三、土地优势
园区收储及平整大量土地，基础设施完备，真正实现“七通一平”配套标准，完全满足 未来发展需要。园区土地价格20万元起，对于世界500强企业、高科技含量企业、财政税 收贡献极大的企业可以实行“零地价”供应土地。
营盘工业园区
概况：园区位于锦义路（省道204线）东侧，距离市区3公里°
规划面积：1000亩，可利用面积300亩。
土地性质：工业用地
土地价格：35万元/亩起
发展定位：食品、轻工、装备制造业为主。
大围子工业园区
概况：园区位于凌西南路西侧，距离市区4公里，距离京哈高速入口 6公里。
规划而积：2500亩，可利用而积2000亩。
土地性质：工业用地
土地价格：40万元/亩起
发展定位：汽车相关配套产业，物流业等。
大薛工业园区
概况：园区位于锦义路（省道204线）两侧，距离市区5公里，距离锦阜高速入口 18公里。
规划面积:2600亩，可利用面积1800亩。
土地性质：工业用地
土地价格：35万元/亩起
发展定位：装备制造业。
泰兴工业园区
概况：园区位于锦义路（省道204线）东侧，距离市区18公里，距离锦阜高速入II 10公里。
现己有锦州市金属材料研究所、锦州合锦风电设备有限公司灯7加企业入驻°
规划面积:1650亩，150亩国有土地作为起步用地，可利用面积1387.5亩。
土地性质：工业用地
土地价格：30万元/亩起。
发展定位：紧紧围绕华润电力项目得建设，重点引进金属加工、装备制造企业。
南庄里文化创意创业产业中心
项目概况：南庄里文化创意创业产业中心位于凌西大街西侧，科技路南侧C南郡天下创意创 业街区.投资总额8.3亿元以超前的视野和超高的品质创建全功能消费、休闲、教育、创业、 文化有机空间c项目借鉴了北京798、上海田子坊、成都宽窄巷、沈阳兴顺美食街等国内知 名文化创意街区经验，拟打造锦州乃至辽宁省的文化创意创业中心。
发展定位：拟建设锦州文化遗产展示区、儿童活动体中心、文化博物馆、创业孵化基地、大 型商业综合体等重点板块。
五、政府服务 优惠政策
（待续）
营商环境
太和区将全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻习 近平总书记系列重要讲话精神和党中央推动东北地区等老工业基地新一轮振兴的战略部署， 以贯彻落实《辽宁省优化营商环境条例》、《锦州市优化营商环境建设年实施方案》为抓手， 以省政府确定的“八个凡是”要求为统揽，制定了《2017年太和区优化营商环境建设年实 施方案》。深入开展优化营商环境建设年，积极构建开放包容、互利合作、重信守诺、亲商 清商、尊商护商的营商环境，执行首问负责制、限时办结制、一次性告知制，实施一站式服 务和全程代办，为重大项目开办绿色通道，探索实行“容缺受理”制度；着力打造廉洁髙效 的政务环境、务实践诺的诚信环境、公正公平的法治环境、优质便捷的服务保障环境、和谐 开明的文化舆论环境，为全区开创振兴发展新局面提供坚强保障。
投资成本
1 电价 j
用电分类
电度电价
［千伏以下
1-10千伏
20千伏
35-110以下 千伏
110千伏
220千伏以 上
最大需皇 （元千瓦
时/月）
变压瞄 量（元/千 万时/月）
居民生活用电
0.5000
0.4900
0.4900
0.4900
大Bk用电
0.5606
0.5606
0.5476
0.5346
0.5246
33
22
其中：1 .电石、电
- 辫烧碱、合成氨、 _ 电炉黄璘
0.5606
0.5606
0.5376
0.5426
0.5146
33
22
2.中、小化肥生产 用电
0.4336
0.4336
0.4206
0.4076
22
15
三 农业生产用电
0.4946
0.4846
0.4846
0.4746
—般工商蛟其他 四用电
0.8896
0.8796
0.8796
0.8696
其中：中、小化肥
0.6556
0.6456
0.6456
0.6356
类别
工4E用水
基建用水（含商业饮用水）
生活用水
特业用水
硫費用
3.35元/吨
5.27€/0*6
1.94元吨
11.87^
污水处理员
O.Ste^B
0.5l7L/?fi
1.2元吨
4.157uflFB
注：每月每户居民生活9吨内用水，按1.94元/吨
I 赛
工业蒸汽
采暖
纯天*
生活天然3
160元/吨（20千克）
27元序方米（居民）
3.6元/立方米
2.9元/立方米
170元/吨（40千克）
33元/平方米（非居民）
16
工业用水价格对比
单位：建
大连
锦州 |
工业用水 （含*?.污水处理费、WK9）
生活用水
工业用水
（含水赛.污水处理费.MK19）
生活用水
4 927U
TR2沅、二?3 45元、三级6 9元 汚水处理费0 95元
415元
2 45元（含汚水处理壅）
农业、居民、大工业平均用电价格对比
J
大连
锦州
J
通过对比我们不难看出，除农业用电价格外，居民、大工）Ik两项.擦州相比大连在用电价格上优势明显
工ilk用地岀让最低标准以及工业用地容积率均以大连市甘井子区为例
上海
大连
锦州
工业用地出让
职工平均月薪
工业用地容租 率
工业用地出让 融标准
职工平均月薪
工业用地容积 率
工业用地出让
示准
职工平均月薪
工业用地容积 率
约120万元/亩
约4269元
>0.7
约60万元/亩
约4259元
>0.7
约19.8万元/亩
约3200元
>0.9
注：考虑到绐予外商土地优車政策,太和区实际工业用地土地出让价治要低于表中散据，
审批服务流程
联系方式
局长：
办公室：
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