房产测绘技术总结报告x
时间:2021-01-07 16:11:25 来源:勤学考试网 本文已影响 人
房产测绘技术总结报告
房产测绘技术报告() 一、项目概况
2、 开发建设单位及委托方简介:(略)
3、 委托协议(合同)编号:(略)
4、 测绘目的:(略)
5、 房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产 调查的内容:(略)
6、 该房屋总占地面积、总建筑面积:(略)
7、 作业内容:整栋房屋建筑面积(预)测算;分户套内建筑 面积的计算;共有共用建筑面积分摊计算(共有建筑面积的内容、 共用建筑面积的计算方法、共用建筑面积的分摊方法)
二、 测算依据:
(一) 、执行的技术标准:(略)
(二) 、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分 割依据或销售方案等。
三、 外业测绘及调查方法
1、 测虽器具:玻璃纤维尺、手持测距仪(检验证号XX)等
2、 计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明: (略)
3、 外业测虽方法及房产调查方法:(略)
四、 特殊部位建筑面积的计算方法
(略)
五、 功能区的确定及分户方法
1、 确定有几个功能区及各自的范围:(略)
2、 分户的依据及分户用房界线的确定:(墙体中线、外线等 情况)
六、 计算方法
(一) 、分摊方法及分摊原则:(略)
(二) 、一级分摊:
1、 一级分摊共有建筑面积共XX XX平方米,由以下几部分 组成:(略)
2、 各功能区面积及共有面积情况详见表一:(略)
(三) 、二级分摊:
1、 xx功能区分摊方法:
(1) 、一级分摊的共有面积xxx平方米
(2) 、xx楼梯、走道等共xxx平方米
(3) 、xx部位共xxx平方米
XX功能区套内建筑面积之和为XXX平方米,分摊系数为
X X X X。
共有面积分摊情况详见表二:(略)
2、 XX功能区分摊方法(略)
(四) 多级分摊的方法:(略)
七、 质H检查与结论
(一) 质n检查
(1)在委托方的配合下,对公用部位进行核准并检查全部边
长。
(1) 对计算资料、图纸进行 XX%勺检查。
(2) 全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。
(二) 结论
本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的
要求,可用于其XXX需要。
八、 提交资料
1、 技术报告书:一式X份,提交给XX单位(略)
2、 提交图纸情况:(分丘、分层、分户等图纸数虽)
3、 其他应提交的资料:(略)
九、 作业人、检查人签名
(略)
篇二:测绘技术总结
测绘技术总结
生产单位:昆山广厦测绘有限公司 地 址:昆山市娄苑路 XXX
号杰座大厦 308邮政编码:215300联系电话:0512联 系人:李敏
篇三:测绘-专业技术工作报告
专业技术工作报告
XXX有限公司X 简介
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX; 至今一直从事城镇地籍及工程测虽工作, 任测虽组长,任现职已满
6年,根据有关规定,现申报测绘工程师资格。第一部分 思想端
正,工作严谨,积极发展
自参加工作以来,在思想上,我一直忠诚于党的建设事业,自 觉学习、贯彻和执行党的路线、方针、政策,积极参加政治学习和 活动,积极深入学习科学发展观,并努力运用于实际工作中。
在工作上,树立崇高的职业道德观念和爱岗敬业精神, 思想汇
报专题以强烈的事业心和责任感为动力, 以振义和发展中国测绘事
业为己任,在平凡的工作岗位上勤勤恳恳,兢兢业业,严谨测绘, 按时保质保虽完成各项测绘工作任务。
在自我发展上,勤奋好学,积极参加继续教育和岗位培训,努 力掌握新技术、新知识、新技能,不断提高自身业务素质和专业技 术水平。在各级领导的关心和正确领导下,本人独立完成、主持或 主要参加了多项重要测绘项目, 并取得了较好的成绩, 在此表示感
谢。
为进一步总结经验,发扬优点,不断提高业务能力和水平,现
将任现职以来的工作总结如下。
第二部分 几年的耕耘,几分的收获
(一)勤勉测绘,成绩突出。
作为一名测绘人,我始终振兴和发展中国测绘事业作为己任, 把成为复合型的专业技术人才作为自己的目标,孜孜追求。
好钢需要千锤百炼,做事需要百折不挠。吃苦耐劳,踏实工作; 不怕困难,勇于争先。在具体工作中,始终坚持把自己放在生产第 一线,积累经验,提升测绘技能,以具体的实践来促进我对测绘理 论知识的巩固和再认识。
在各级领导的关心和帮助下取得了较好业 绩,为中山市一中的基础测绘事业做出了自己的贡献。
1)控制测虽、地形测虽工作
由于中山市现有一、二级导线基本满足现有的测绘需求, 因此
主要负责或参与部分控制测H与地形测H工作, 主要有东升广福路
改建控制测虽,东升怡安苑住宅小区控制测虽、 东升裕民村控制测
虽、东升太平村控制测虽、东升新胜村控制测虽等,大比例尺地形 测虽约15XXX亩。
控制网具有控制全局,限制测虽误差累积的作用,是各项测虽 工作的依据。对于地形测图,等级控制是扩展图根控制的基础,以 保证所测地形图能互相拼接成为一个整体。 对于工程测虽,常需布
设专用控制网,作为施工放样和变形观测的依据。 其主要分为平面
控制和高程控制。布网原则:分级布网、逐级控制;要有足够的精 度和密度;要有统一的规格。
通过实践证明,我参与的控制网测虽均达到《规范》要求,如
今高精度新型测绘仪器已广泛被应用,只要态度认真、工作细致, 就能有效保证精度要求。
通过主持和参与众多的地形测虽工作使我
认识到地形测虽是数字化城市的基础, 是进行各项基础建设的基础, 是城镇发展的先行工程,一定要做好。
2)房地产测绘工作
我公司日常大虽开展的业务室宗地、 房产测虽,我共计完成房
地产测绘约4500宗,各村社区、小区、商品房及综合楼面积总计 40多万平方米,主要的小区、商品房及综合楼测虽工作有:
TOC \o "1-5" \h \z A东升坦背医院职工宿舍商品楼房地产测绘 48宗
B东升镇怡安苑三期商品楼房地产测绘 64宗
C森美时代花园一期房地产测绘约 700宗
D中顺洁柔纸业股份有限公司地形和房产测绘 32宗
E东升镇旭景花园1-7幢商品房测绘约
1200 宗
房产测绘工作是一项非常严肃的重要工作,
它必需严格按国家
颁发的技术标准运作, 来不得半点马虎草率,
不能出任何测绘上的
差错;同时也要严格按房产测绘技术标准操作,
坚决维护房产测绘
工作的公正性。
3)工程测虽工作
在任职期间共完成路桥勘察、住宅地、小区等放样任务达
400宗之多,累计负责计算土方虽约 1XXX亩,填挖方虽达 XXX万立方
400
米。亲自主持:①东升镇胜龙村北洲桥选址地形图测虽、土石方测 虽及边桩放样;②东升镇同茂工业大道前期整平土石方虽测虽计算;
③东升镇旭景花园1-7幢商品房施工放样;④中山市宏昌物流1XXX 亩整平土石方虽测虽计算等重大项目。
在大虽具体工作实践中积累了相当丰富的实战经验,例如:
②放样人员必须根据实际情况,如精度要求、控制点分布、现
有仪器、现场条件、计算工具等来选择测站点和放样点的测设方法 的不同组合及不同的检核方法。
4)管线测H工作
在任职期间,主要完成了东升镇广福路(全长 3.5公里)改建
前期地形图测绘及地下管线测绘的项目, 另外还参与了怡安苑、 旭
景花园等住宅小区的管线测虽工作。
通过学习和实践让我认识到, 管线测虽要根据工程建设和竣工
验收的需求,为准确掌握管线位置和高程以便以后的维修, 针对管
线在采集过程中广泛采用全站仪极坐标发测定管线点平面位置和
高程,分析了采集数据的误差来源确保质虽的措施。 根据实际情况
在管线测虽过程中应注意以下几点:①充分收集现有的管线资料;
②选择合适的物探方式方法; ③检校仪器的改正参数; ④开挖一定
数H
管线来验证。
(二)深入钻研,大胆创新。
巴尔扎克有句名言:“问号是开辟一切科学的钥匙。”小平同 志也说过“掌握新技术,要善于学习,更要善于创新。”
任现职以来,我始终把测绘研究放在重要的位置, 把成为一个
复合型的测绘专业技术人才作为自己的奋斗目标。不断鞭策自己, 勤奋学习,努力提高自己的理论水平, 把握测绘行业最新的发展趋
势,理解国家测绘事业的前沿方向。在工作中,每遇问题,我都反 复思考,刻苦钻研。
任现职6年来主要研究的专题有: “全站仪三角高程测虽的新
方法”、“ CORS系统加全站仪快速外业测虽方法”、“ Cass软件 常用命令用户化”等。
其中“全站仪三角高程测虽的新方法”, 即将全站仪任一置点,
同时不虽取仪器高, 棱镜高任意设置,仍然可以测出待测点的高程 的新方法。通过实践检验,测虽精度完全符合规范要求,是一种便 捷有效的新途径。
“COR源统加全站仪快速外业测虽方法”,即在没有加密图
根控制点的情况下,利用 COR务统快速做好两个以上的图根控制 点,然后利用全站仪快速测虽的方法。
“CASSa件常用命令用户化”,即通过修改 Acad.mnu和
Acad.pgp文件用户可以自己根据喜好自己定义 AUTOCA面板上常
用的而没有快捷命令的常用功能了。
通过对这些专题的探讨大大地提高了自己的业务水平, 提高了
工作效率,收到了良好的实战效果。多次被公司评为技术骨干。
(三) 重视实践,总结提高。
任现职以来,我在工作中勤勤恳恳,脏活累活我先抢着干,磨 练意志,丰富经验;同时抽时间认真学习理论知识,如国家标准的 测绘规范,地籍及房产测虽规范, 中山市颁布的各种测绘技术规程 及法律法规等,目前已完全掌握中山市的相关技术规程, 并能在实
际工作中加以运用;另外还积极参加继续教育和岗位培训等。
在大胆开展测虽研究进行优化测绘技术、 方法、系统流程的基
础上,我及时总结自己的得失,坚持撰写专业技术论文。任职期间 先后撰写了〈〈 COR源统在
城镇测绘中的应用》、《全站仪与 CASSS^数字化测图中的应
用》、《浅谈数字化测绘在地籍测虽中的应用》等论文。
正因为勤于思考、善于总结,从而使自己的技术水平不断得到 提高,业已达到了测绘专业技术人才的相关要求。
(四) 技术革新,稳步发展。
我深深懂得适应时代的发展,努力运用现代化手段提测绘工作 质虽和效率的重要性。现代化测绘事业要求测绘手段要现代化, 为
此我努力学习测绘新知识新方法, 收集各种测绘新技术新技巧经验
以及新设备,力求做到厚积薄发,在具体实践工作上有新的突破。
经过努力,我在技术理论上取得理想的成绩, 同时建议公司在
测绘硕件上加大投入,公司先后投入全球定位系统 GPS-RTKg备,
无棱镜高精度电子全站仪、 南方CASS系列、房产测虽师、断面cad 等制图软件,尤其是在 20XX年,公司添置了两套 CORSC统。这些 措施使我们达到了外业测虽仪器先进, 内业制图计算机速度快, 软
硬兼施,内外兼修,实现了测绘工作的高效、高精、高质。
(五)扶持后辈,共同进步。
“一枝独秀不是春,白花齐放春满园”,作为一名技术骨干、 测绘组长,我在做好自己本职工作的同时, 我还十分重视测绘队伍
建设的问题,在培养新人上采取“带” “帮” “扶”的措施。
第一是“带”,对刚刚毕业业务不熟的新同事, 采取具体工作
自己带头做、示范做,树好榜样,做好表率,同时也起到带领和指 导的作用。
第二是“帮”,在一线工作中帮助提升慢的同事, 帮助他们解
决实际工作中遇到的技术性问题, 以及在思想上帮助他们加强对测
绘事业的热爱,做到爱岗敬业,实现个人提升和事业成功的双丰收。
第三是“扶”,积极扶持能够初步带组的新人, 让其有适当的
机会和充足的发展空间,使其能快速成长, 从而实现队伍的稳定和
不断壮大。
近年来先后培养了 2个测绘组长和2个测虽员,为我市测绘事
业的健康发展做出了一定的贡献