彭州工业开发区管理委员会
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彭州工业开发区管理委员会
服
务
指
南
2007年 4 月
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目录
一、 工商登记注册 5
(一)企业名称预先核准 5
(二)企业法人开业登记 6
二、 组织机构代码证办理 8
(一) 资申请资料 8
三、 税务登记 8
(一)办理国税税务登记证 8
(二)办理地税税务登记证 8
四、 建设项目用地预审意见事项办理 9
(一)办理程序 9
(二)申请资料 9
五、 建设项目选址定点事项办理 14
(一)办理程序 14
(二)申请资料 14
六、 企业投资项目备案事项办理 15
(一)办理程序: 15
(二)申请材料: 15
七、 出让国有土地使用权设定登记事项办理 18
(一)前置条件 18
(二)办理报批出让登记 18
八、 建设项目环境影响报告书(表) 36
(一)办理程序: 36
(二)申请资料: 36
九、 建设工程项目报建流程事项办理 41
(一)办理选址意见和建设用地规划许可 41
(二)办理国土手续和计划批文(在第六、七章) 41
(三)设计方案审查 41
(四)《建设工程施工图设计文件审查批准书》事项办理指南: 41
(五)招投标备案事项办理指南: 43
(六)缴纳工程建设有关费用,办理建设工程规划许可证,质监登记,安监登记,
施工许可,开工核准手续。 43
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(七)办理竣工备案手续 47
十、 办理水、电、气相关手续 49
(一)用水事项办理指南 49
(二)用电事项办理指南 49
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彭州工业开发区投资项目手续办理流程
项目洽谈、签订协议
工商登记、注册
组织机构代码证、税务登记证
红线方案、国土预审意见
选址定点
立项备案通知
环境评估 建设报建
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一、 工商登记注册
(一)企业名称预先核准
1、办理流程
1) 申请人持申请材料向市政服务中心工商局窗口提出申请,经
受理审查员初审通过,开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》;不符合受理条件的, 在当场或者五日内一次性告知申请人应当补正的
全部材料(出具告知单) 。
2) 对申请人申请材料齐全,符合法定形式的,在一个工作日作出核准或者驳回申请的决定。
3) 在承诺期限日, 申请人可以凭 《受理通知书》 到窗口领取 《企业名称预先核准通知书》 (当场核准的在 30 分钟内即可领取) 。
2、申请材料
1) 全体投资人员签署的《企业名称预先核准申请书》。
2) 全体投资人签署的 《指定代表或共同委代理人的证明》及指定
代表或共同委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项,被委托人的权限委托期限。
3) 申请名称冠以“中国” 、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的,提交国务院的批准文件复印件。
4) 特殊的申请名称,需要提交相关说明或者证明材料。
以上各项未注明提交复印件的一般均应提交原件;提交复印件
的,应由投资人加盖公章或签字,并署明与原件一致。
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(二)企业法人开业登记
1、办理程序
(1) 申请人持申请材料向市政服务中心工商局窗口提出申请,
经受
理审查员初审通过,开具《受理通知书》或者《申请材料接受单》
;
不符合受理条件的, 在当场或者五个工作日内一次性告知申请人应当
补正的全部材料(出具告知单) 。
2) 对申请人申请材料齐全, 符合法定形式的, 当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》;需要对申请材料的实质内容
进行核实的,出具《企业登记材料需要核实事项告知书》 ,在 10 个工
作日内作出核准或者驳回申请的决定。
3) 在十个工作日内,申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口领取《企业法人营业执照》 。
2、申请材料
1) 组建负责任人签署的《企业法人开业登记申请书》 (加盖主管部门或出资人印章) 。
2) 《指定代表或者共同委托代理人的证明》(加盖主管部门或出
资人印章)及指定代表或委托人身份证复印件(本人签字) ,应标明具体委托事项和被委托人的权限,委托期限。
3) 法律、行政法规规定办理设立企业必须报经有关部门批准的,提交批准文件或者许可证书复印件。
4) 企业法人组织章程(加盖主管部门或出资人公章)。
5) 主管部门(出资人)的法人资格证明。
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主管部门(出资人)为企业法人的提交营业执照副本复印件;主管部门(出资人)为事业法人的提交事业法人登记证书复印件;主管
部门(出资人)为社团法人的提交社团法人登记复印件; 主管部门(出资人)为民办非企业单位的,提交民办非企业证书复印件。
6) 主管部门(出资人)为国有企业或者事业法人的,提交国有资
产管理部门出具的《国有资产占有产权登记表》;主管部门(出资人)为集体所有制企业或者社团组织, 民办非企业单位的提交法定验装机构出具的验资报告;主管部门(出资人)为工会的,由上一级工会出
具证明。
7) 主管部门 (出资人) 出具的企业法定代表人的任职文件和身份证明。
8) 住所使用证明。
自有房产提交产权证复印件; 租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及上租方的产权证复印件; 未取得房产证的, 提交房地产管理部
门的证明或购房合同及房屋销售许可证复印件; 出租方为宾馆、 饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
9) 企业的经营范围及法律、 行政法规和国务院决定必须在登记前报经批准项目,提交有关部门批准文件或许可证书复印件。
10) 《企业名称预先核准通知书》 。
11) 申请人开业的企业法人其出资人为依照《企业法人登记管理条例》设立的企业法人的, 应当提交资人经其登记机关核准变更登记取得的分支机构核转函。
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注:以上各项未注明提交复印件的一般均提交原件; 提交复印件
的,均应由出资人加盖公章或签字 (自然人)并署明与原件一致。
二、 组织机构代码证办理
(政务服务中心质量技术监督局窗口)
(一) 资申请资料
1、营业执照复印件。
2、法人身份证复印件
3、公章
4、经办人身份证复印件
5、费用 108.00 元
三、 税务登记
(一)办理国税税务登记证
申请资料:
1、营业执照、组织机构代码复印件;
2、该人身份证复印件;
3、办税人员身份证复印件,财务人员负责人身份证复印件;
4、有关合同章程、资料、协议及主管部门批文。
(二)办理地税税务登记证
申请资料:
1、营业执照、组织机构代码复印件;
2、该人身份证复印件;
3、公司设立的章程;
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4、公章、法人的私章;
5、办公场所的证明。
四、 建设项目用地预审意见事项办理
(一)办理程序
1、建设单位向市国土资源向提出申请并填表建设项目用预审申请表。
2、按申请表的有关要求到项目选址所在的区(市)县国土资源向答
案签署初审意见后,上报市国土资源向。
3、市国土资源向对建设项目进行预审。
4、出具预审批复文件。
(二)申请资料
1、申请预审的请示文件(项目基本情况、选址情况、用地总规模、
用地类型),落实“占补平衡”义务情况。
2、预审申请表(由业主和项目所在地土地部门填写) (附样本)
3、建设项目可行性研究报告。
4、建设用地单位耕地占补平衡措施承诺书。 (附样本)
5、建设项目征地红线图一份。
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承诺函
彭州市国土资源局:
我公司将启动位于 的用地,我公司承
诺按照成都市政府规定的标准支付耕地开垦费。请贵局批准
上述建设目的用地申请。
此函
二〇〇年 月 日
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建设项目用地预审申请表
建设单位名称:
建设项目名称: (盖章 )
建设单位地址:
联系电话 :
四川省国土资源厅
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1、申请人建设项目名称
2、建设项目主管机关
3、拟报建项目核准(备案)机关
4、建设项目总投资规模
5、建设项目投资来源
6、申请用地面积
公顷
7、建设项目选址地点
市(州) 县(市) 乡(镇)
8、总投资中土地三项费用总额
万
(1)土地补偿费
万元
(2)安置补助费
万元
元
(3)地上附着物和青苗补偿费
万元
9、实施占补平衡义务的意见
(1)自行开发
(2)同意交纳耕地开垦费
万元/公顷
10、项目各组成部分用地详细情况
(功能分区)
11、项目依据的国家规划、 行业规划、
区域规划、省级有关规划等
12、申请建设项目是否符合土地利用总体规划:
(附:以乡级土地利用规划为地图的规划审查图)
区
(
市13、建设项目用地初审情况:
)
、拟用地总面积公顷
县
其中:( 1)农 用
地
公顷
国
其中:
耕
地
公顷(其中:基本农田
公顷)
土
资
林
地
公顷
源
(2)建设用地
公顷
局
(3)未利用土地
公顷
审
查
意
见
14、建设项目选址土地权属现状:
集体所有:公顷
国有土地:公顷
12
15、是否同意项目单位实施占补平衡义务意见:
本地同类建设项目交纳耕地开垦费标准 万元/公顷
县16、建设项目投资预算中土地补偿和安置补助费计算是否符合当地情况
(
市
)
国
土
资
源
局
审
查
意
见
17、初审综合意见:
经办人: 局负责人: 单位盖章
年 月 日
市(州)国土资源主管部门审查意见:
经办人: 局负责人: 单位盖章
年 月 日
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五、 建设项目选址定点事项办理
(一)办理程序
建设单位申请→规划管理科审核资料→规划局现场勘测→规划
局审批→到规划管理科领取证件
(二)申请资料
1.选址申请
2.建设项目土地预审意见
3.开发区批文
4.项目建议书
5.征地红线图( 1:1000)六份
6.填写《大型公共建设和工业建筑定点报表》 (附样本)
注:表上必须签署有环保部门和消防部门同一选址定点的意见。
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六、 企业投资项目备案事项办理
(一)办理程序:
1.申请人持相关材料向市政务服务中心计划局窗口提出申请,由窗
口工作人员进行初审后受理。
2.对申请人申请材料齐全,符合法定形式的能够当场做出决定的,
应当场做出决定。不同意备案的,书面说明理由。备案事项依法不能
当场做出决定的,应该在承诺期内办结。
3.在承诺期限内,经审查符合法定条件,标准的,依法做出企业投
资项目备案通知书的书面决定,由窗口工作人员答复申请人。
4.项目单位依据企业投资备案通知书,依法办理环境保护,城市规
划,土地使用,资源利用,安全生产,设备进口和减免税确认,招标
投标,施工许可等手续。
(二)申请材料:
1.企业投资项目申请报告
2.项目备案申请表一式两份
3.项目业主的营业执照副本复印件
4.《建设工程选址意见书》征地红线图复印件各一份
5.建设用地项目的预审意见
6.不少于项目总投资 20%的资本金证明
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四川省企业投资项目备案申请表
项目法人名称
项目
注册地址
法人
注册资金
基本
注册类型
情况
法人代表
电话
联系人
电话
项目名称
项目类型 (√ )
基本建设() 技术改造() 房地产开发() 其它()
项目性质 (√ )
新建() 改建() 扩建() 迁建() 其它()
行业类别
项目建设地址
项目
项目计划用地
共
亩
基本
其中:新征地
共
亩,新征地中更细
亩
情况
计划开工时间
年
月
建 设 工
期
项目建设的主
要内容
主要建筑物建筑面
平方米
积
16
主要产品(服务)名称 计量单位 年生产(服务)能力数量
项目
基本
情况
项目总投资 万元,其中用汇额: 万美元
项目
1.自筹资金
资
2.国内贷款
投资
金
来
源 3.债券
基本情
况 4.利用外资
情况
5.其它资金
项目基本金 万元,其中国有资本所占比例: %
法人代表人: 项目单位:
(签字) (盖章)
申请备案时间 :: 年 月 日
投资主 经办人: 审核人: 审核人:
管部门
意见 年 月 日 年 月 日 年 月 日
备案号
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七、出让国有土地使用权设定登记事项办理
(一)前置条件
1.完成地籍调查,地籍测绘宗地图。
费用:
. 测绘费: 218 元 /亩
收款单位:彭州市国土资源局地籍事务
. 权属调查费:约 27 元/亩
收款单位:彭州市国土资源局
资料:营业执照复印件,征地协议,企业法人身份证复印件,省政府文件,地籍调查法人代表身份证书,指界委托书,地籍调查申请表,用地红线图原件一份
成果:地籍调查表(