医疗器械项目合作方案 (1)

医疗器械项目

合作方案

规划设计/投资方案/产业运营

医疗器械项目合作方案

近年来，国家针对医疗器械行业出台一系列的利好政策，推动医疗器械行业蓬勃发展。在产业政策上，“十三五”规划纲要明确指出，未来五年内重点研制高科技诊疗设备及体外诊断设备，开发应用医用加速器等治疗设备及介入支架等植入产品。发改委将医疗器械相关设备、医用材料及服务列入《战略性新兴产品重点产品和服务指导目录》。

该医疗器械项目计划总投资8626.61万元，其中：固定资产投资6709.03万元，占项目总投资的77.77%；流动资金1917.58万元，占项目总投资的22.23%。

达产年营业收入13644.00万元，总成本费用10617.51万元，税金及附加151.45万元，利润总额3026.49万元，利税总额3595.39万元，税后净利润2269.87万元，达产年纳税总额1325.52万元；达产年投资利润率35.08%，投资利税率41.68%，投资回报率26.31%，全部投资回收期5.30年，提供就业职位220个。

报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

......

医疗器械项目合作方案目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx（集团）有限公司

（二）法定代表人

顾xx

（三）项目单位简介

公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负

责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新

的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。经过10余年的发展，公司拥

有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可

靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构

建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人

为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东

大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供

品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客

提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制

度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。

公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

（四）项目单位经营情况

上一年度，xxx有限公司实现营业收入13438.27万元，同比增长

23.32%（2541.02万元）。其中，主营业业务医疗器械生产及销售收入为12573.64万元，占营业总收入的93.57%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3174.72万元，较去年同期相比增长303.10万元，增长率10.55%；实现净利润2381.04万元，较去年同

期相比增长416.61万元，增长率21.21%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：医疗器械项目

2、承办单位：xxx（集团）有限公司

（二）项目建设地点

某某经济示范中心

（三）项目提出的理由

近年来，国家针对医疗器械行业出台一系列的利好政策，推动医疗器械行业蓬勃发展。在产业政策上，“十三五”规划纲要明确指出，未来五年内重点研制高科技诊疗设备及体外诊断设备，开发应用医用加速器等治

疗设备及介入支架等植入产品。发改委将医疗器械相关设备、医用材料及

服务列入《战略性新兴产品重点产品和服务指导目录》。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为医疗器械，根据市场情况，预计年产值13644.00万元。

项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。随着全球

经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站

稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的

营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发

展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关

行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大

循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

（五）项目投资估算

项目预计总投资8626.61万元，其中：固定资产投资6709.03万元，

占项目总投资的77.77%；流动资金1917.58万元，占项目总投资的22.23%。

（六）工艺技术

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据

有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产

品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显

现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资8226.46万元，占计划

投资的95.36%。其中：完成固定资产投资6293.19万元，占总投资的

76.50%；完成流动资金投资1933.27，占总投资的23.50%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积25339.33平方米（折合约37.99亩），其中：净用

地面积25339.33平方米（红线范围折合约37.99亩）。项目规划总建筑面

积35981.85平方米，其中：规划建设主体工程24207.27平方米，计容建

筑面积35981.85平方米；预计建筑工程投资2602.27万元。

项目计划购置设备共计69台（套），设备购置费1948.56万元。

（九）设备方案

以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，

售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及

仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企

业管理科学达到国际认证标准要求。根据项目的建设规模和项目承办单位

生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选

用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计69台（套），设备购置费1948.56万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

国家出台一系列利好政策推动医疗器械行业蓬勃发展，不过我国

医疗器械行业产品依旧以中低端产品为主，高端医疗器械部分仍需从

国外进口，从医疗器械进口结构来看，中高端医疗器械约占全部进口

医疗器械的44.3%。全球医疗器械市场结构与中国医疗器械市场结构排名前五的细分市场相同，但排名略有差异。在我国医疗器械细分市场

结构中，在占比前三的领域中上市公司数目最多。

近年来，国家针对医疗器械行业出台一系列的利好政策，推动医

疗器械行业蓬勃发展。在产业政策上，“十三五”规划纲要明确指出，未来五年内重点研制高科技诊疗设备及体外诊断设备，开发应用医用

加速器等治疗设备及介入支架等植入产品。发改委将医疗器械相关设备、医用材料及服务列入《战略性新兴产品重点产品和服务指导目录》。

在国家政策的大力支持下，我国医疗器械行业也迎来了快速发展。据统计数据显示，2012年我国医疗器械行业市场销售规模已达2219亿元。2015年我国医疗器械行业市场销售规模突破任务4000亿元。截止至2017年我国医疗器械行业市场销售规模增长至5233亿元，较上年

增长8.37%。初步测算2018年我国医疗器械行业市场销售规模将接近6000亿元，较上年增长13%左右。

我国医疗器械行业产品主要以中低端产品为主，由于技术水平限

制和发达国家的资源垄断等因素，部分高端医疗器械仍需从国外进口。从医疗器械进口结构来看，中高端医疗器械约占全部进口医疗器械的44.3%，其中进口金额排名前三的医疗器械分别为光学射线仪器、高端

介入类材料以及医用X射线诊断设备等中高端产品，分别占全部进口

金额的7.7%、7.2%和7.1%;国内产品虽有相同种类产品，但是在安全

性和有效性上仍较国外先进水平有一定差距，加之这些产品的技术含

量和附加值较高，不易研发制造，所以仍需从国外进口。

从全球医疗器械的市场结构来看，体外诊断医疗设备占比最高，

占全部市场份额的13.25%，其次为心血管介入材料，占全部市场份额

的11.89%，排在第三位的是影像类设备，占全部市场份额的9.9%;细

分行业占比超过5%的还有骨科耗材和眼科设备。

从我国医疗器械的市场结构上来看，占比前五的细分行业与全球

市场结构相同，都是医学影像、体外诊断、低值耗材、心血管耗材和

骨科耗材，排名前五的细分行业整体占比超过55%;与全球医疗器械市

场结构不同的是，中国医疗器械市场上，医学影像类设备占比最大，

其次为体外诊断，低值耗材排在第三位。

在我国医疗器械细分市场结构中，在占比前三的领域中上市公司

数目最多，涉及体外诊断领域的上市公司有16家;涉及医学影像设备

领域的上市公司有5家;涉及低值耗材领域的上市公司有9家。其他领

域的上市公司数目很少，甚至有的细分领域并没有上市公司涉足其中。

二、产业政策分析

坚持稳中求进工作总基调，着力处理好“稳”与“进”的关系。面对

复杂局面，更要看大局、明大势，坚持稳中求进的工作总基调，正确处理“稳”和“进”的关系。稳是基础和前提，只有稳才能更好地进，要确保

经济社会大局稳定。保持经济运行之“稳”，绝不是被动求稳，而是要以

进促稳，以稳应变，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策，以更加积

极进取的姿态、更加精准有效的行动，扎实做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期各项工作，夯实经济平稳健康发展基础。工业，

是一个城市经济社会发展的重要支撑。近年来，我市坚持把产业做强做大、推动工业高质量发展放在首位，全面落实工业稳增长各项政策措施，大力

实施“大产业”发展战略，深入开展工业发展大会战，坚持传统产业转型

升级和新兴产业培育。

一方面，经济下行压力和复杂外部环境确实给制造业投资、工业产品出口、先进制造业发展等多方面带来消极影响；另一方面，中国仍处于并将长期处于重要战略机遇期，国际环境复杂多变进一步使我们认识到，关键核心技术是买不来的，只会坚定制造业高质量发展信念，倒逼国内制造业转型升级。

投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。

大力推进大众创业万众创新。积极创建国家大众创业万众创新示范基地，确保国家小微企业创业创新基地城市示范通过验收。

三、行业准入

xxx（集团）有限公司于20xx年xx月通过xxx（集团）有限公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，改善发展环境，推动智慧集群建设，形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。我国高度

重视中小企业发展，密集出台了一系列政策措施，取消和调整一批行政审

批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以

及所得税优惠力度；金融管理部门引导银行业金融机构加大对小微企业信

贷支持力度，实现小微企业贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”

目标；财政资金转变支持方式，开展小微企业创业创新基地城市示范。

改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要

作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方

式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先

进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适

应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济

共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不

动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激

情也澎湃如昨。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资

的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信

息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中

国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任

务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案

该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案

（一）土地资源

该项目选址位于某某经济示范中心。

2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%

和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为

6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理

布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，

推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一

步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，

全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。园区是集工业园区、高

教园区、出口加工区于一体的综合性园区。经过10多年的开发建设，开发

区取得了良好的发展业绩。园区坚持把发展实体经济作为转型发展的重要

支撑，充分发挥园区工业经济“主平台”作用，不断提升产业发展层次和

水平。

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产

专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、

完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人

员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单

位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾

斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工

艺开发的奖励。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了

一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、

检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量

体系认证，赢得了用户的信赖和认可。

投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行

业土地综合利用率≥90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地

综合利用率≥95.00%”的具体要求。undefined

场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏

感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境

条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境

质量良好。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充

分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，

项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生

产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选

最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保

证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为

项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位计划在项目建设地建设该

项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有

“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。

（二）原辅材料

所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

（三）能源消耗

1、项目年用电量1186397.65千瓦时，折合145.81吨标准煤。

2、项目年总用水量10627.69立方米，折合0.91吨标准煤。

3、“医疗器械项目投资建设项目”，年用电量1186397.65千瓦时，年总用水量10627.69立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.72吨标准煤/年。达产年综合节能量39.00吨标准煤/年，项目总节能率21.49%，能源利用效果良好。

三、资源节约措施

供电设备均选用国家推荐的节能型机电设备减少能源消费；电气线路采用静电容器补偿无功负荷，配电室内安装低压电容器补偿屏，使生产装置在最大负荷时补偿后功率因数提高到0.95以上，减少无功损耗。项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，采取相应的节能措施。

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范

不久前，国务院发布了《“十三五”节能减排综合工作方案》，《方案》最终要实现的目的，是要加快建设资源节约型、环境友好型社会，确

保完成“十三五”节能减排约束性目标，节能降耗，保障人民群众健康和

经济社会可持续发展，促进经济转型升级，实现经济发展与环境改善双赢，节能环保，为建设生态文明提供有力支撑。

1、《中华人民共和国节能能源法》

2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》

3、《国务院关于加强节能工作的决定》

4、《中国能源技术政策大纲》

5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知》

6、《节能减排综合性工作方案》

7、《中国人民共和国节约能源法》

8、《工业企业能源管理导则》

9、《企业能耗计量与测试导则》

10、《评价企业合理用电技术导则》

11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》

12、《国务院关于加强节能工作的决定》

13、《产业政策调整指导目录》

14、《重点用能单位节能管理办法》

15、《各种能源与标准煤的参考折标系数》。

二、能耗状况和能耗指标分析

（一）项目用电量测算

全年用电量1186397.65千瓦时，折合145.81标准煤。

（二）项目用水量测算

项目实施后总用水量10627.69立方米/年，折合0.91吨标准煤。

（三）能耗指标分析

项目位于某某经济示范中心，项目建成后年消耗能源总量折合标煤146.72吨，节能量折合标煤39.00吨。

三、节能措施和节能效果分析

（一）公共建筑节能设计

屋面：屋面均采用发泡聚氨脂板，保温厚度按各单体计算数据确定。

屋面采用45.00毫米厚硬质发泡聚氨酯保温板，上人屋面传热系数0.52满

足限值要求。外墙：建筑均采用外墙保温体系，保温层厚度按各单体节能

计算数据的不同采用相应的厚度。投资项目拟采用加气混凝土砌块作为框

架填充墙厚度240.00毫米。建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外保温体系，

保温层厚度40.00毫米，经计算考虑热桥后墙体平均传热系数为

0.41w/?O?k，不超出限值。不采暖地下室：顶板采用单面钢丝网架聚苯板。

（二）居住建筑节能设计

外门窗建筑的外窗均采用PA隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为

5+5空气间层为12.00毫米，窗的气密性不低于4级，单位缝长空气渗透量为：0.5E1≤1.5[?（m?h）]，单位面积空气渗透量为E2≤4.5[?（?O?h）]。外门选用中空玻璃门，外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保

温材料填实并用密封膏嵌缝不得采用水泥砂浆填缝。屋面均采用发泡聚氨

脂板，保温厚度按各单体计算数据确定。屋面采用45.00毫米厚硬质发泡

聚氨酯保温，上人屋面传热系数0.52满足限值要求。

（三）公用工程节能设计

建、构筑物间连接管道的布置应尽量缩短线路长度，尽量使水流顺畅

以减少能源损失，排水采用重力流排放。

（四）节能措施

车间动力50.00KW以上用电设备采用分控配电系统，设备空转时将自

动断电，杜绝较长时间空转，从而达到节电的目的；主体工程充分利用自

然采光节约照明能源。

供电设备均选用国家推荐的节能型机电设备减少能源消费；电气线路

采用静电容器补偿无功负荷，配电室内安装低压电容器补偿屏，使生产装

置在最大负荷时补偿后功率因数提高到0.95以上，减少无功损耗。项目承

办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理安排供

电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段

和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，

采取相应的节能措施。

供、用水系统管路及设备，如阀门、水泵、冷却设备、储水设备、水

处理设施及计量仪表等，均应选择节能型产品或按国家有关规范和产品标

准的要求设计、制造、安装，减少水资源的跑、冒、滴、漏；项目承办单

位内部各用水部门由公司安装计量分水表，车间用水计量率应达到100.00%，设备用水计量率不低于95.60%。要根据使用水质的不同要求，做到“循环

用水、一水多用”，根据不同工序、不同冷却水温循环使用冷却水；生产

及生活系统排出的污水，通过废水净化装置处理后回收再利用，采用废水

作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装卸场地等，从而做到节约新鲜

水的目的。

设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量，从而

减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投资。在总

图布置及车间和生产工艺布置上，尽量做到紧凑合理、物流畅通、运输短捷，避免生产过程中的来回倒运现象。合理选用供配电线路，选用高效节

能型灯具；供配电系统要配置谐波、滤波及静态无功补偿装置，提高功率

因数降低电能的消耗。

项目位于某某经济示范中心，项目建成后年消耗能源总量折合标煤146.72吨，节能量折合标煤39.00吨，节能率21.49%。

节能分析一览表

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置

一、项目选址及用地方案

（一）项目选址原则

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（二）项目选址

该项目选址位于某某经济示范中心2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代

化的新城区，正上着新的目标奋进。园区是市政府于1996年批准成立的市

级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产性服务业，突出扶大

引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与

集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市

工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展

水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市规模

工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。园区是集工业园区、高教园区、出口加工区于一体的综合性园区。经过10多年的开发建设，开发区取得了良好的发展业绩。园区坚持把