房地产广告文案例文
时间：2021-01-12 11:20:59 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
房地产广告文案范文
一、前言
作为深圳“地王”项目的红树西岸是百仕达地产即将推出的滨
海楼盘。红树西岸位于华侨城填海区，滨海大道以北、沙河东路以东、深圳湾一路以西，白石路以南；占地面积达7.5万平方米，XX
年公开投标价高达7.8亿元人民币，总建筑面积为25.53万平方米。该楼盘具有得天独厚的自然景观环境：楼盘正面是全线无敌海景，
远眺香港天水围，南面是红树湿地，西面是沙河高尔夫球场，北面
是深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗；项目北侧可见红树湾规
划中的主题公园。项目由美国著名建筑大师bernardo规划设计，集
合各领域高度国际化团队倾力打造，将建成南中国最具滨海特色的
现代高尚人居社区。
百仕达红树西岸将引领深圳豪宅新风，成为中国新兴知富阶层
投资与居住的理想住宅和高尚社区。
二、市场分析
（一）深圳豪宅市场状况
豪宅在一个城市住房市场中的结构，应该和一个城市私人财富
的结构有关，同时也与一个城市的豪宅市场的消费需求有关。在一
个成熟的市场里，豪宅的数量应该占总的住宅存量的5%-10%。目前
深圳的豪宅市场还处于初级阶段和稀缺阶段，财富阶层的聚集度和
稳定度不够，山海等稀缺资源的市场开发度不够。
XX年全年深圳在售豪宅项目不到15个，约为XX年的三分之一，物业类型有别墅、townhouse、小高层、高层、超高层等。XX年豪
宅的热点区域主要是香蜜湖和华侨城片区，其中香蜜湖片区以townhouse、小高层为主，华侨城片区以高层为主。XX年的豪宅市
场有一个显著的特点，越是豪宅，越是昂贵的豪宅越热销，香蜜湖
和华侨城片区的豪宅物业均保持了良好的销售状态。比如水榭花都
二期开盘3个月即告罄，熙园已经销售过半，中旅国际公馆销售也
早已过半，波托菲诺纯水岸及天鹅堡二期也保持着理想的销售态势。
从价位上来看，XX年热销的豪宅普遍均价较高，如水榭花都二
期均价约10500元／平方米，熙园均价约9200—9700元／平方米，
波托菲诺均价约9500元／平方米，雅颂居均价约9500元／平方米，红树东方均价约8300元／平方米，云深处均价逾11000万元／平方米，整体看XX年豪宅均价普遍较XX年略高，销售的速度也较不俗，充分说明豪宅市场的需求还是存在的，并且市场需求还比较旺盛，
只是没有对应合适的产品。
（二）南山区房产市场预测
XX年对于南山商品住宅的发展来说，应该是保持高速增长，继
续冲高的一年，批准预售、销售面积都创下历史新高，各项指标都
显示市场运行良好。
未来两年，在房地产高速增长的影响下，住宅空置面积虽然会
有一些增长，但对市场影响不会太大。XX年，该片区的后海楼盘密
集入市后均取得不错的销售业绩，显示了南山市场巨大的吸引力。在全市进入消化存量的一年，南山供应量的大增无疑将会成为今年市场新的热点之一。
而后海滨海长廊的建设将引领后海成为深圳新的无敌海景高尚社区，华侨城的成功经验将向南移植；后海、南山区中部是未来两年的热点区域；华侨城填海区大型项目红树西岸的启动将会掀起新一轮“侨城热”。
（三）红树湾市场前景
自1998年开始的修建滨海大道的填海工程，使深圳湾畔的滩涂上造就了2.9平方公里的土地———红树湾填海区，深圳市政府为它定位为：用5年时间建成全市最大规模的、具有全新生活模式的居住社区和湖景旅游区，深圳作为滨海城市的特色将以此来实现，让它成为深圳的窗口、深圳的名片、深圳的品牌。在深规院的设计方案中有深圳湾淡水沙滩游泳池的设计，要建成中国最大的户外淡水游泳池，游泳池的北边设计真沙滩，海湾边设计成无限边界，恰似一池碧水涌海湾。由此可见，深圳政府已将红树湾规划为高档休闲区和高尚住宅区。
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一、订购康乃馨：大店可订购300500支；细店可订购100200支；在母亲节当晚饭市由咨客派发。二、场地布置：以温馨的粉红色
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