3月14日_大型商业项目商业规划与招商管理及商业建筑设计5x
时间：2020-11-11 12:55:19 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
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知识改变命运
知识改变命运
城市商业综合体的商业规划与招商管理及商业建筑设计
——专题讲座
商业经营与设计专家携手举办高端培训和演讲 核心地段综合体项目配合引进战略投资
主办单位：中国管理咨询网房地产频道、亚瀚管理咨询房地产研究中心、深圳新摩尔商业管理公司 时 间：2009年3月14-15日 集中培训 地 点：上海（具体地址参见确认函）
为城市综合体开发创造巨大价值 提升中国综合体策划和设计到亚洲前沿水平
为中国数十个省城综合体和数百个地级城市综合体提供实战借鉴
商业建筑策划与城市合体及购物中心招商珠联璧合
深圳东方时代广场、华润万象城、苏州圆融时代广场等项目策划与招商经验与教训值得 借鉴，分享美国拉斯维加斯时尚秀购物中心与六本木新城、东京中城最新考察与研究成 果。
通过美国和日本一流综合体考察以及三年多的系统研究，杨宝民先生带领其团队在国内各类综合体项目操作 和研究取得丰硕成果，能够有针对性帮助国内客户选择参考标杆，指导创新方向。
通过在上海、徐州、苏州、长沙等数个大型综合体项目策划与招商，建筑策划与商业规划案例，将我国城市 综合体开发和运营提升到新的高度。在对综合体的特征与运营规律的系统科学总结的基础上，提炼了提升商业综 合体价值的四个方法，授课现场杨老师将通过实际案例分析论证方法的有效性。
北京上海和各省城都在发展购物中心、商业街区、酒店等综合体项目，发达的地级城市也普遍在开发综合体 项目，如何避免低起点开发，提高项目成功率，培养一批理论和实际兼备的高级人才，本课程无疑将令您获得超 值收获。
【主讲嘉宾】
专家简介：
杨宝民 中国商业地产联盟专家委员，清华大学商业地产总裁班客座教授， 深圳新摩尔商业管理公司总
经理，中国首批研究购物中心与商业步行街运营的专家，多次担任中国商业地产领袖峰会等重大地产会议 主讲专家。主持策划深圳地铁商业综合体物业，已经完成青岛辽宁路颐中银街购物中心 13. 8万平方米商
业规划与广州中华广场业态优化经营管理顾问项目。
朱昌宏 结构工程学博士，国家一级注册结构师，结构高级工程师，杨宝民团队成员；广州市建委科技
委专家。曾主持：广州亚运会场馆设计、徐州城市综合体设计
杨宝民团队正在服务的五大项目： 上海47万平方米城市综合体、 长沙奥林匹克花园30万平方米购物中心
与商业街区（综合体）、北京600亩综合地产项目含中国北京皮革城、徐州5 0万平方米大型城市综合体。
杨宝民团队成员遍访全球重要国家的购物中心，对美国、日本、韩国购物中心与商业步行街的商业设施规 划、开发策划与运营管理具有深刻独特的研究。
【邀请对象】 各房地产开发企业负责人、工程设计部门负责人和骨干，总建筑师，总工程师；主管城市 规划建设的政府部门、省城和地级城市综合体开发商、设计院等设计、财务等方面人员，以及投资顾问， 咨询机构有关人员。
【主要内容】（更多信息请登录 http://21/ 查阅）
一、商业综合体开发的方法论 介绍日本与中国城市综合体项目的启发
1?城市综合体特点与开发的方法
2?东京六本木城市综合体（含地铁购物中心）和最 新的东京中城综合体案例
深入研究了六本木开发动机和物业组合方式 的创新，详细介绍了城市综合体的联合开发方式， 业态组合特点，建筑规划设计特点，介绍了日本地 铁购物中心的VMD特色，商业设施规划与立体停 车方式的运用。
系统介绍了杨宝民先生总结的综合体价值挖掘方 法
针对上海交通枢纽型城市综合体，长沙 30万
平方米购物中心等城市综合体介绍商业规划与建 筑策划的同步的成功案例
拉斯维加斯主题综合体
针对国内主题购物中心和酒店综合体发展进 行比较分析，系统介绍了我国地级城市综合体操作 的具体盈利模式创新方法
大阪难波城城市综合体的规划设计特点与运营管 理
日本购物中心考察成果在国内应用实例
徐州大型综合体商业规划与建筑设计 通过徐州 47万平方米案例讲授综合体开发的规律
二、 现代商业步行街的开发与经营创新
㈠商业步行街的发展特点
㈡国内商业步行街的发展水平与存在问题
㈢商业步行街的整体运营策划
⑴理念设计、文化定位、发展规划
⑵洋流学说与商业步行街布局
⑶商业步行街的经营管理
㈣商业步行街的发展规律
⑴室外步行街⑵室内步行街⑶社区步行街
㈤商业步行街的设计与改建设计方法
（六）商业步行街的策划咨询服务
成功的商业街区标杆 美国环球影城商业街
?案例分析＞ 商业综合体项目策划案例。社区商业策 划与招商案例 深圳东方广场综合体项目、长沙奥 林匹克综合体项目（千亩大盘社区和大型购物中 心、商业街区、五星级酒店）
三、 购物中心VMD体系——以美国拉斯维
加斯时尚秀和凯撒购物中心案例
㈠VMD含义
㈡购物中心VMD范畴与体系
㈢白领特色购物中心的建筑策划一拉斯维加斯凯
撒宫购物中心案例
㈣白领购物中心的业态组合与 VMD---以fashion
show购物中心为例
10点一11点讲课11点开始回答学员问题
四、购物中心业态创新——奥特莱斯购物中 心开发与经营
㈠从国际化视野看奥特莱斯业态在中国发展
OUTLET业态的由来和优势
美国、日本奥特莱斯业态的发展
北京燕莎奥特莱斯的发展经验与教训
上海奥特莱斯发展的成功经验
新摩尔商业管理公司服务奥特莱斯项目的策略
案例介绍⑴美国新泽西花园奥特莱斯购物中心⑵ 美国开放式购物中心案例 ——夏威夷购物中心介
绍
㈡美国纽约SAKS第五大道百货连锁经营研究
美国纽约SAKS第五大道百货企业历史
纽约SAKS百货经营品牌特点与盈利分析
第五大道百货旗舰店
4 SAKS第五大道百货的电子商务体系
纽约SAKS第五大道百货的服务体系
SAKS第五大道百货的连锁经营
㈢ Neiman Marcus 连锁经营研究 在细分的
服饰市场中寻找自己的奶酪
内曼.马库斯的发展历史一家族连锁企业的典范
内曼.马库斯的品牌策略
⑴举办欧洲文化周
⑵颁发时尚行业的内曼.马库斯奖
内曼.马库斯领导层变迁与盈利策略
内曼.马库斯的连锁经营策略
⑴上市经营 ⑵在扩张中寻求平衡
内曼.马库斯的高档服饰旗舰店
内曼.马库斯的运营体系
⑴服务理念与策略
⑵以顾客为核心的经营体系
㈣顾客服务特色鲜明的美国诺世全百货研究
家族连锁商业的成功案例
鞋业商店连锁经营
NORDSTROM 综合百货的 VMD 特色
4旧金山诺世全百货的顾客服务特点
NORDSTROM的开设新店策略
对中国专业特色百货的启发
世界一流综合体案例介绍
综合体建筑设计与结构设计最新趋势
徐州大型城市综合体建筑设计案例 综合体建筑
五、如何策划世界一流的符合市场需求的商 业建筑设计作品
1?商业市场分析与商业建筑策划
2.商业建筑设计的特点 场所构造
设计、最新结构设计方法，寻求商业空间与塔楼的 和谐。
美国JERDE公司代表作品案例分析 英国E enoy商业建筑设计作品案例分析
【参会程序】
1、 电话：（86）-025////24H） 传真：025608
联系人：罗先生、金小姐 本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系
2、 收费：3800元/人（含资料、培训、场地、讲师费、午餐费、杨宝民商业房地产开发与管理实务专 著，清华大学岀版社及城市综合体与商业地产理论与实践专著第二版光盘等费用，杨宝民先生光盘价 值万元，参加培训学员免费赠送。）
3、 转账户名：南京亚瀚管理咨询有限公司 开户银行：农业银行南京洪武路支行
银行帐号：03374113201040005439
4、 参会回执：敬请参会代表认真填写本回执单，加盖企业公章并传真至 025608
参 会 回 执 表
单位名称
付款方式
□电汇 口转帐 口现金 付款金额： 元（人民币）
联系人
姓名
职务
办公电话
传真
移动电话
参会代表
代订酒店
□需要 口不需要
标准客房：预订（ ）间
沁园春?雪
北国风光， 千里冰封， 万里雪飘。
望长城内外，惟余莽莽；大河上 下，顿失滔滔。
山舞银蛇，原驰蜡象，欲与天公试 比高。
须晴日，看红装素裹，分外妖娆。
江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。
惜秦皇汉武，略输文采；唐宗宋 祖，稍逊风骚。
一代天骄，成吉思汗，只识弯弓射 大雕。
俱往矣，数风流人物， 还看今朝。
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