(完整word版)卖房委托协议(委托房产中介)x
时间：2020-10-19 16:29:59 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
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编号:
卖房委托协议
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
甲方（以下简称卖方）： （ 独家代理）
乙方： 地产中介有限公司
甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协
议：
一、 委托事项
甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积 平方米,
权属 ，证号 ，权属人
二、 委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币（大写） 元
房屋权属转移费用承担：□卖方仅承担，其余税费均由买方承担□买方承 担全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：□办理产权前的价格□办 理产权后的价格。
三、 委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不
再自行出售或委托他人出售该房屋。
四、 委托期限
独家代理的期限为 年 月 日至 年 月_
日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。
五、 委托报酬
1如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功 （甲方与乙方介绍的买 方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同）甲方同意将该房屋实际成交价的 作为委托报酬支付给乙方。
2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。
六、 权利与义务
甲方的权利与义务：
1签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲 方的身份证证明；甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成 员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。
2、本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客 户私下成交。
乙方的权利与义务：
1乙方经办人通过 房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲
方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方 可将买方的书面报价（如购买意向书及意向金）提交甲方协商并确认，以帮助甲 方与买方进行谈判磋商。
3、 为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费 全部由乙方支付。
七、违约责任如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协 议约定房屋售价的2%乍为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。
八、 其它
1甲方现授权为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜， 该代理人与乙方及该房屋的买方（含意向买方）所签订的任何协议、文件或做出 的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。
2、 除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方 并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。
3、 在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便 更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具 有同等效力。
4、 如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何 一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。本协议 一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
九、 补充协议
乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实 行日期由今日起。
甲方： 代理人：
甲方：
代理人：
乙方：
经办人：
身份证号码： 电话：
电话：
签订日期： 年 月 日
甲方通讯地址：
