雄安新区规划方案最接地气解读

20XX雄安新区计划，最接地气解读

新区早餐20XX-04-2300:12《河北雄安新区计划纲要》21日全文公布。新区早餐（xqzaocan）依据行文次序，做下个人化相关键具体解读。计划一股劲儿整到2035年，和北京总体计划一致。

序言计划：以疏解北京非首全部功效为“牛鼻子”推进京津冀协同发展，高起点计划、高标准建设雄安新区。解读：

引用首长。

这是全文最开头一句“口号”。

疏解北京功效为因，整协同发展为“翼”。

记住啊，一切一切，是疏解非首全部人、财、物、价值观，一切一切为了四环“平静首全部”。计划：发明“雄安质量”、成为新时代推进高质量发展全国样板，培育现代化经济体系新引擎解读：

1、发明“雄安质量”。有点和早年间“深圳速度”、“深圳质量”相呼应气息和味道。说明，想整一个历史性名词儿、概念和现象。最终能否成功，期望。

2、整“现代化经济体系新引擎”，乌托邦气味，扑鼻而来。

确实，你说让仨平原县奏响世界级变奏曲，落差极大啊，怎么想让我自己说服自己，是个课题。3、这些日子来，小编游学环京、环雄，深刻了解到：人少！连一般六七十老头儿全部是基建主力！而人才呢？全球性高级人才呢？有啥震动灵魂条件吸引呢？我懵逼。

计划：一项重大历史性战略选择，是千年大计、国家大事。……亲自计划、亲自决议、亲自推进，倾注了大量心血，……亲临实地考察并发表关键讲话，数次主持召开会议研究布署并作出关键指示……。解读：

熟悉味道。

关键是：从北京城市副中心开始，一股劲儿，雄安、上海自贸港、海南自由港……是不是每个省市区一个“大战略”。

每个省市区全部有一个，是不是不那么“提神”了呢。

第一章　总体要求计划：……高瞻远瞩、深谋远虑，科学作出了设置雄安新区重大决议布署。解读：

小编认为，关键是北京主城区太TMD拥堵了，被逼无奈，连呼吸全部受影响了，真“病了”。再不治，就玩完了。所以，下定决心，能整全整出去！往东整，往南整！顺便这填填“环京贫困带”，一石N鸟！计划：……是继深圳经济特区和上海浦东新区以后又一含有全国意义新区，是重大历史性战略选择，是千年大计、国家大事。解读：

1、先说明下啊，20XX年，北京城市副中心就被整成“千年大计”，以后才是雄安。

2、雄安，强调成深圳、浦东以后第三个“全国意义”历史性战略，小编认为，关键是“打广告”，生怕宣扬不够极端“高大上”，而号召力不足。整成这么，好“招商”、“招人”、“招钱”、“招政治投机分子”。

计划：高超政治智慧、宏阔战略格局、强烈使命担当解读：

词儿用得用力过猛啊，从而不太正确。

宏阔，是自己造吧，陌生唧唧。

“强烈”“使命担当”，词不达意吧，不搭，“强烈”换成“较高”，愈加好些，起码听着顺当点儿。计划：一个阶段要有一个阶段标志，雄安新区要在推进高质量发展方面成为全国一个样板。解读：

和其说把雄安整成“阶段标志”，不如直接说，未来史记要有“雄安章节”，而且要大书特书！

计划：雄安新区……，和北京城市副中心形成北京发展新两翼，……和以2022年北京冬奥会和冬残奥会为契机推进张北地域建设形成河北两翼。解读：

1、原来啊，河北两翼是“保石之翼”、唐秦（唐山-秦皇岛）之翼。雄安一出，滋溜，“保石之翼”立马成了雄安之翼，这无可厚非。2、因搞冬奥，唐秦之翼不提了，立即成了“张北之翼”。变得挺快啊，嗯，雄安速度。

问题是，唐秦呢？您还好吗？3、张北之翼，小编认为，除了包含张北、张家口外，应涵盖更宽广内涵，包含北京京西北部、张家口全境、承德西部等区域。张北，是大张北，是京津冀张北，是中国张北。

计划：发明“雄安质量”解读：

很显著，“雄安质量”和早年间老邓“深圳速度”相并列、相呼应、相对称。

对，40年前那个时代，是个新时代，现在，也是新时代。

目标：这个新时代，比那个新时代，更进步、更牛、更大书特书、史记里字数更多。

计划：（原雄安三县）现有开发程度较低解读：

三县部分人说，俺这原来好着呢，商业发达，挣钱不少，安新鞋，雄安套套，容城包包……全国著名！俺这原来可不穷啊。

你说你。

计划：此次新区计划范围包含雄县、容城、安新三县行政辖区（含白洋淀水域），任丘市鄚州镇、苟各庄镇、七间房乡和高阳县龙化乡，计划面积1770平方公里。解读：

已经开托管交接会了，开始整了。托管是托管，也不能说是完全就是安新了。

本质上，严格意义上，雄三县，应称之为雄五县：雄县、容城、安新、高阳、任丘。

三县，三县，叫得顺口了，就真认为全是保定了，其实，严格意义上，雄安新区包含保定和沧州俩地级市。规范意义上，雄安新区范围，应称之为：保沧五县，或雄五县。沧州头头儿：能叫响“保沧五县”，比你们全部政绩全部大！千年大计啊！这是历史性广告！

计划：建设绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区解读：

1、建设绿色生态宜居新城区，好了解，就是住得好。住得好前提是有自己房，老住在她人、机构哪怕是国家房子里，长久看，也不是个事儿啊。嗯，这是个课题。2、创新驱动发展引领区，有难度。这是个传统老省！新鲜空气、自由人、宇宙般开阔思想，是创新前提！创新全部且整呢，还驱动呢。这可咋整啊。3、协调发展示范区。嗯，协调前提？有钱才能协调，自由才能协调。可……4、开放发展先行区。你聪慧，你回复！计划：（雄安）京津冀世界级城市群关键一极解读：

铁粉知道，小编一直念叨京津冀世界级城市群。北京央区为中枢、关键、圆点。雄安，是关键一极；北京城市副中心是关键一极。

天津，可能得有一极，是哪？港口？北京和雄安出海口？上天支点？

天津之极，什么样式？怎样定位？值得瞎琢磨。

计划：建设天蓝、地绿、水秀漂亮家园。解读：

水秀？

华北大平原，浩瀚，壮阔，无垠。整个江南般“水秀”？

水美，水壮，或更协调、更正确。计划：打造要素有序自由流动解读：

关键说说“要素有序自由流动”。

举个手，河北房价最高“河北发展高地”、“河北之巅”——燕郊，700万河北人中，多少人去过？游学过？住过？调研过？

除了廊坊，剩下，去过燕郊不超出10%吧？

流动？咋流动？你说吧！

脑子先流动，身体才能流动，是吧。

计划：主动服务北京国际交往中心功效解读：

1、服务新机场。2、自带闪光灯，整有自己特色“国际交往中心”，补充北京国家交往功效。

啥特色，水特色：

白洋淀水；

梦想中京雄运河、津雄运河水；

永定河水；

拒马河水；

白沟河水；

……

假如再把太行山融进去，就完美了。3、穷国、小国、偏国外交、进贡，白洋淀就是外交“第一锁链”，到雄安看看就算行，打道回府吧。

计划：到本世纪中叶，……努力建设人类发展史上典范城市解读：

人类发展史，有一笔！

史记，有一笔！

人民，有一笔！

领袖，有一笔！

第二章　构建科学合理空间布局计划：将淀水林田草作为一个生命共同体进行统一保护、统一修复。解读：

淀水林田草。

请注意，次序：淀、水、林、田、草。

嗯：白洋淀、水系、树林子、田地、草。

计划：严格控制建设用地规模。推进城镇一体计划建设，不停优化城镇用地结构，严格控制开发强度，新区远景开发强度控制在30%，建设用地总规模约530平方公里。解读：

1、城镇一体。保沧五县老百姓天天吼吼：咋拆迁？补多少钱儿？

2、开发强度控制在30%。骑驴看唱本——走着瞧。

计划：实施战略留白，为国家重大发展战略和城市可连续发展预留空间。解读：

战略留白、预留空间，不错！吃不穷，穿不穷，计划不到也受穷。

计划：漂亮乡村为新区城镇体系关键组成部分解读：

乡村咋就漂亮了？

——保沧五县老百姓，有钱了就漂亮了。富养爱心、富养漂亮。

计划：形成“北城、中苑、南淀”总体空间格局。……“中苑”即利用地势低洼中部区域，恢复历史上大溵古淀。解读：

溵：yin,用于地名地名。

计划：利用白洋淀生态资源和燕南长城遗址文化资源解读：

燕南长城遗址：从狼牙山始，经易县、徐水、容城、安新、雄县至廊坊市子牙河西文安、大城二县，长约250公里。

建筑年代约为公元前380年以后。燕国最大威胁是齐国，乃在南易水一线筑长城，防御齐国侵略，其终点至子牙河，古黄河、大清河和子牙河均于大城境相汇，为大城至天津大沽口段自然屏障。第三章　塑造新时代城市风貌计划：平原建城解读：

为啥老说平原建城、平原建城，啥意思嘛？

相对于山地建城而言。

平原建城，是经济发展最好地理所在，把交通等基础设施搞好，把教育搞好，市场会自动配置资源，达成最好和最优资源配置，效率极大化。不搞特大城市。

计划：形成“一方城、两轴线、五组团、十景苑、百花田、千年林、万顷波”空间意象。解读：

城会玩。

一、二、五、十、百、千、万！

不扶墙，就扶空间意象！

计划：塑造城市天际线解读：

你看，你看，谁来了？

——嗯，嗯，天际线！天际线！天际线！哪儿嘞？

——天上！天上！天上！具体在哪嘞，我咋看不见？

——傻子啊你，抬头看天！天和建筑物、城市轮廓交界天！嗯嗯，想起来了，北京那阵子不也是整天际线吗？

——是啊，一个天，一个天际，一个天际线！拉倒吧，北京是北京，咋来到了保沧五县了？

——嘿，我说你还不信，是一个天际线！你看，北京那个线拉长到这里来了！天际线能整来啥？能整来钱儿？

——好看，就是看得好看！靠，我一天一天看天，咋也没看出个好看来？

——提升看天水平和审美能力！慢慢来，多看看天，就看出美来了。要学会审美！计划：弘扬以雁翎队为代表红色革命文化解读：

雁翎队又回来了，

“水上飞将军”来了，

大抬杆猎枪来了，

伏击战，反扫荡，

打掉鬼子运输线！

截物资，除汉奸，

100多人成“神仙”！

第四章　打造优美自然生态环境计划：联合调度安格庄、西大洋、王快、龙门等上游水库水量，恢复淀泊水动力过程。解读：

1、安格庄水库：

在保定易县安格庄村西，在中易水中上游，控制流域面积476k㎡，是座以防洪、浇灌为主等综合利用大(II)型水利枢纽工程，工程等级为II级。2、西大洋水库：

在大清河系唐河出山口唐县境内西大洋村下游1km处，水库控制流域面积4420k㎡，总库容11.092亿m3，是一座以防洪为主，兼顾城市供水、浇灌、发电等综合利用大（Ⅰ）型水库。工程等级为Ⅰ级。3、王快水库：

在阜平平阳镇王快村西大清河南支沙河上，是座以防洪为主，兼浇灌、发电大型枢纽工程。1960年开始拦洪蓄水，1969年又进行了续建。河北省四大水库之一。4、龙门水库：

在保定满城境内漕河干流上，漕河属海河流域大清河水系。是座以防洪为主结合浇灌等综合利用大（Ⅱ）水利枢纽工程，工程等级为II级。始建于1958年2月，1959年在中型水库基础上扩建为大型水库，总库容1.18亿立方米。受益区包含满城、徐水、易县三个县。计划：构建衔接“太行山脉-渤海湾”和“京南生态绿楔-拒马河-白洋淀”生态廊道，形成连山通海、南北交融区域生态安全格局。解读：

大手笔！

大格局！

大战略！

1、“太行山脉-渤海湾”生态廊道，连山通海。

2、“京南生态绿楔-拒马河-白洋淀”生态廊道，南北交融。这两大生态廊道具体经过区域，有待细化；有很多机会，很多猜想。

比如，“京南生态绿楔-拒马河-白洋淀”生态廊道，所经之处，水系治理，林带计划，等等，拆迁也好，移民也好，很多投资良机。计划：推进区域环境协同治理。新区及周围和上游地域协同制订产业政策，实施负面清单制度，依法关停……。解读：

难度极大。

如，新区及周围和上游地域协同制订产业政策。房山燕山石化搬不搬？

第五章,发展高端高新产业计划：明确承接关键。在高等学校和科研机构方面，关键承接著名高校在新区设置分校、分院、硕士院等，承接国家关键试验室、工程研究中心等国家级科研院所、创新平台、创新中心。在医疗健康机构方面……在金融机构方面……在高端服务业方面……在高技术产业方面…… 解读：笼统说，能够这么了解：

1、高等学校：建分院。

2、科研机构：搬总部。

3、医疗健康机构：建分院。

4、金融机构：总分部，全部行。

5、高端服务业优势行业：搬总部。

6、物流：搬总部。

7、电子商务：搬总部。

8、高端央企：搬总部。

9、高新企业：搬总部。

10 、中关村：建分园。计划：……推进疏解对象顺利落地。……提供租购并举多元化住房保障，有效吸引北京人口转移……确保疏解对象来得了、留得住、发展好。解读：

推进被疏解人雄安落地生根，有效吸引北京人口转移，人来了留得住。

字里行间，种种迹象表明：来就落地扎根，上学、就医全部有了，一辈子别再回北京！回也不让回！

让你来干啥？就是不让你走了！

来轻易，想走？没门儿！

计划：坚持产城融合、职住均衡解读：

职住均衡？咋整？

职住平衡是职住平衡，更人性、更符合一般群众利益是职房平衡，就是职业和房产平衡。

房产，指是个体拥有产权商品房。

光住一住，有多大吸引力？

恒产有恒心。

1.京津冀世界级城市群关键一极

　　雄安新区作为北京非首全部功效疏解集中承载地，要建设成为高水平社会主义现代化城市、京津冀世界级城市群关键一极、现代化经济体系新引擎、推进高质量发展全国样板。2.新区计划范围

　　此次新区计划范围包含雄县、容城、安新三县行政辖区（含白洋淀水域），任丘市鄚州镇、苟各庄镇、七间房乡和高阳县龙化乡，计划面积1770平方公里。

3.城镇空间布局：一主、五辅、多节点

“一主”即起步区，选择容城、安新两县交界区域作为起步区，是新区主城区。

“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团。

“多节点”即若干特色小城镇和漂亮乡村，实施分类特色发展，划定特色小城镇开发边界，严禁大规模开发房地产。

4.起步区空间格局：北城、中苑、南淀

“北城”即充足利用地势较高北部区域，集中布局五个城市组团；

“中苑”即利用地势低洼中部区域，恢复历史上大溵古淀；

“南淀”即南部临淀区域，塑造传承文化特色、展现生态景观、保障防洪安全白洋淀滨水岸线。

5.城市风貌：中西合璧、以中为主、古今交融

　　坚持中西合璧、以中为主、古今交融，弘扬中华优异传统文化，保留中华文化基因，彰显地域文化特色；

　　加强城市设计，塑造城市特色，保护历史文化，形成表现历史传承、文明包容、时代创新新区风貌。6.合理控制人口密度

　　划定起步区、外围组团、特色小城镇开发边界，实施战略留白。合理控制人口密度，新区计划建设区按1万人/平方公里控制。

7.城市轴线

　　南北中轴线展示历史文化生态特色，突出中轴对称、疏密有致、灵动均衡；

　　东西轴线利用交通廊道串联城市组团，集聚创新要素、机关、总部企业、金融机构等。

8.白洋淀国家公园

　　远景计划建设白洋淀国家公园。完善生物资源保护策略，保护淀区独特自然生境和景观，保持淀区湿地生态系统完整性，努力建成人和自然友好共生试验区和科普教育基地。

9.蓝绿空间占比稳定在70%

　　经过植树造林、退耕还淀、水系疏浚等生态修复治理，强化对白洋淀湖泊湿地、林地和其它生态空间保护，确保新区生态系统完整，蓝绿空间占比稳定在70%。10.不能四处是水泥森林和玻璃幕墙

　　严格控制建筑高度，不能四处是水泥森林和玻璃幕墙；

　　精心设计建筑顶部，优化美化建筑第五立面，构建形态色彩整体友好统一城市空间界面和轮廓线。

11.三公里进森林、三百米进公园

　　构建由大型郊野生态公园、大型综合公园及小区公园组成宜人便民公园体系，实现森林环城、湿地入城，3公里进森林，1公里进林带，300米进公园，街道100%林荫化，绿化覆盖率达成50%。

12.承接北京非首全部功效疏解

　　在高等学校和科研机构、医疗健康机构、金融机构、高端服务业、高技术产业等方面明确承接关键。

　　支持中关村科技园在雄安新区设置分园区。13.搭建国家新一代人工智能开放创新平台

　　近期依靠5G率先大规模商用、IPv6率先布局，培育带动相关产业快速发展。

　　搭建国家新一代人工智能开放创新平台。超前布局区块链、太赫兹、认知计算等技术研发及试验。

14.率先发展脑科学、细胞诊疗等前沿技术

　　率先发展脑科学、细胞诊疗、基因工程、分子育种、组织工程等前沿技术，培育生物医药和高性能医疗器械产业，加强重大疾病新药创制。

　　建设世界一流生物技术和生命科学创新示范中心、高端医疗和健康服务中心、生物产业基地。

15.建设世界一流雄安大学

　　支持“双一流”建设高校在新区办学，以新机制、新模式努力建设世界一流雄安大学。

　　创建一批高水平幼稚园、中小学校，培育建设一批国际学校、国际交流合作示范学校。

16.小区、邻里、街坊三级生活圈

　　小区中心配置中学、医疗服务机构、文化活动中心、小区服务中心、专题运动场地等设施，形成15分钟生活圈。

　　邻里中心配置小学、小区活动中心、综合运动场地、综合商场、便民市场等设施，形成10分钟生活圈。

　　街坊中心配置幼稚园、二十四小时便利店、街头绿地、小区服务站、文化活动站、小区卫生服务站、小型健身场所、快递货物集散站等设施，形成5分钟生活圈。

17.十五分钟基层医疗服务圈

　　加紧应抢救援、全科、儿科、妇产科等领域建设，建设国际一流、中国领先区域卫生应急体系和专科医院。全方面打造15分钟基层医疗服务圈，基层医疗卫生机构标准化达标率100%。

18.新型住房保障体系

　　建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度。

　　完善多层次住房供给政策和市场调控体制，严控房地产开发，建立严禁投机长久有效机制。探索房地产金融产品创新。19.快捷高效交通网

　　实现新区高效融入“轨道上京津冀”，20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄。

　　依靠高铁、城际站，强化路网对接和多个交通方法衔接，构建综合交通枢纽，形成“两主两辅”枢纽格局。

20.“公交+自行车+步行”出行模式

　　提升绿色交通和公共交通出行百分比。构建“公交＋自行车＋步行”出行模式，起步区绿色交通出行百分比达成90%。

21.一体化智能交通服务

　　经过交通网、信息网、能源网“三网合一”，基于智能驾驶汽车等新型载运工具，实现车车、车路智能协同，提供一体化智能交通服务。

22.海绵城市

　　综合采取“雨水花园、下沉式绿地、生态湿地”等低影响开发设施，实现中小降雨100%自然积存、净化，计划城市建设区雨水年径流总量控制率不低于85%。

23.原生垃圾零填埋

　　实现原生垃圾零填埋，生活垃圾无害化处理率达成100%，城市生活垃圾回收资源利用率达成45%以上。

24.智能基础设施

　　打造城市全覆盖数字化标识体系，构建城市物联网统一开放平台，实现感知设备统一接入、集中管理、远程调控和数据共享、公布。

　　打造地上地下全通达、多网协同泛在无线网络，构建完善城域骨干网和统一智能城市专网。

　　搭建云计算、边缘计算等多元普惠计算设施，实现城市数据交换和预警推演毫秒级响应。25.全数字化个人诚信体系

　　建立企业和个人数据账户，探索建立全数字化个人诚信体系。

26.全天候、系统性、现代化城市安全保障体系

　　高标准计划建设重大防灾减灾基础设施，全方面提升监测预警、预防救援、应急处理、危机管理等综合防范能力，形成全天候、系统性、现代化城市安全保障体系，建设安全雄安。

27.大部门制和扁平化管理

　　推进新区机构和行政管理体制改革，实施大部门制和扁平化管理，新区管理机构工作人员实施聘用制。

28.金融创新

　　率先在相关领域开展服务实体经济金融创新或金融试验试点示范工作，推进国家级交易平台等重大金融项目先行先试，支持金融业对外开放新举措在新区落地。

29.人才特区

　　实施开放便捷人才引进制度，在技术移民和外籍人才入境、停居留、永久居留等方面制订愈加便利方法，建立人才特区。

30.中国（河北）自由贸易试验区

　　支持以雄安新区为关键设置中国（河北）自由贸易试验区，建设中外政府间合作项目（园区）和综合保税区，大幅度取消或降低外资准入限制，全方面实施准入前国民待遇加负面清单管理模式。

规格：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，紧紧围绕打造北京非首全部功效疏解集中承载地，发明“雄安质量”、成为新时代推进高质量发展全国样板，培育现代化经济体系新引擎，建设高水平社会主义现代化城市，借鉴国际成功经验，汇聚全球顶尖人才；

定位：绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区；

期限：计划期限至2035年，并展望本世纪中叶发展远景；

面积：计划面积1770平方公里，在起步区合适区域计划建设开启区，面积20－30平方公里；

目标：到2035年，基础建成绿色低碳、信息智能、宜居宜业、含有较强竞争力和影响力、人和自然友好共生高水平社会主义现代化城市。到本世纪中叶，全方面建成高质量高水平社会主义现代化城市，成为京津冀世界级城市群关键一极。

作为国家“千年大计”雄安建设自然不敢耽搁，从20XX年4月1日中共中央 、国务院 决定设置雄安新区，到20XX年4月21日公布计划全文，仅用了十二个月时间，推进速度很之快。

雄安新区和当年深圳特区有很多相同地方，全部是从小县城起步，全部是国家级政策利好，深圳发展到现在一线城市，用了40年时间。

而雄安计划建设速度显著愈加快，到2035年时间，便要从一个“不毛之地”变成一个现代化城市，可见高层之决心，可见对雄安厚望，无人能及。

雄安创新将是未来标杆

另外一个高标准建设，就是雄安创新经济和高新产业布局。

雄安在以前如同白纸一张，是现在国家计划最好创新试验田，包含但不限于城市创新、产业创新、制度创新等，雄安将是未来中国城市创新标杆。

其中，计划提到：

开启区面积20－30平方公里，关键承接北京非首全部功效疏解，突出创新特色，提供优质公共服务，集聚一批互联网、大数据、人工智能、前沿信息技术、生物技术、现代金融、总部经济等创新型、示范性关键项目，发挥引领带动作用。在雄安新区刚刚设置之时，包含BATJ、三大移动通信商在内中国科技巨头企业已率先涌入，争当“排头兵”，大数据、人工智能落地，将使雄安成为智慧城市建设新楷模。

▼现在已宣告入驻雄安新区信息科技企业计划纲要也提出了针对创新发展一系列指标要求：最关键几项如研究发展经费（R&D）占GDP比重达成6%，而现在中国占比最高北京，也不过5.9%水平；比如万人发明专利量达成100件，而现在中国拥有量最高北京，也才94.6件……

所以，雄安要用时间，达成现在北京创新水平，可见雄安这块创新试验田未来发展潜力。

另外，计划还提出了人才人口创新管理：

探索实施个人所得税改革。实施开放便捷人才引进制度，在技术移民和外籍人才入境、停居留、永久居留等方面制订愈加便利方法，建立人才特区。推进人口管理创新，实施积分落户和居住证制度，建立以居住证为载体公共服务提供机制。更多高新技术人才引进，才是这一切发展关键支撑。现在已经有清华、北大、人大、北师大等一批高校相继表态，主动参与雄安新区建设。

雄安，炒房客终止地？

回想雄安新区刚刚设置之时，大规模炒房客赶赴雄安情景，仍然让人感叹。

计划中提出：

坚持房子是用来住、不是用来炒定位，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度。完善多层次住房供给政策和市场调控体制，严控房地产开发，建立严禁投机长久有效机制。探索房地产金融产品创新。

“多节点”即若干特色小城镇和漂亮乡村，实施分类特色发展，划定特色小城镇开发边界，严禁大规模开发房地产。

严格控制建设用地规模。推进城镇一体计划建设，不停优化城镇用地结构，严格控制开发强度，新区远景开发强度控制在30%，建设用地总规模约530平方公里。“严禁投机长久有效机制”是首次提及，在探索房地产长久有效机制基础上，加上“严禁投机”已经说很明白了，在房住不炒大背景下，雄安显然不是留给炒房客自留地。

更有意思是这一条：

严格控制建筑高度，不能四处是水泥森林和玻璃幕墙……摒弃过往城市发展经验，不为了城市逼格刻意堆砌高楼大厦，显然雄安要留给人印象是愈加生态化、人文化。

一个创新、生态、智能城市画卷正渐渐展开，这将是中国绝无仅有试验性城市，期待奇迹发生！

△20XX年4月5日，河北雄安新区，航拍安

欢迎订阅@新区早餐（xqzaocan）,天天三分钟，知晓雄安事，让您不错过下一个深圳！