最新【精华】房产转让协议书四篇
时间：2020-11-25 12:53:42 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
最新【精华】房产转让协议书四篇
【精华】房产转让协议书四篇
在快速变化和不断变革的今天,协议书使用的情况越来越多,协议书协调着人与人,人与事之间的关系.想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧,下面是小编精心整理的房产转让协议书4篇,欢迎阅读与收藏.
房产转让协议书 篇1
转让方(下称甲方):________________有限公司 商业登记证号码:________________
受让方(下称乙方):________________ 身份证号码:________________________
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:
一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 有限公司工业区厂房. 注:________
二、合同价款
甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整.
三、合同价款的支付
乙方应于20____年 月____日之前支付全部款项.
四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单).
五、保证
1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任.在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任.
六、权益
房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或____协助乙方办理相关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续.
七、违约
甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿.
八、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释.
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决.协商不成,应提交 仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力.
3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力.
4、本合同由合同各方在____省____市签署.
转让方:________ 受让方:________ 保证方:________
房产转让协议书 篇2
转让房产协议书的样本
卖方:_________________________
买方:_________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元.合计面积_________平方米.现自愿将该房产卖给买方.售价为_________元整.(原楼价为_________元整).
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交.
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方.
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有.
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关.
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失.
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决.
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效.
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力.
十、本合同共_________页,为一式三份,买卖双方各执一份,_________公证处一份,均具同等效力.
卖方(签章):_________买方(签章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产转让协议书 篇3
房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）: 身份证号: 受让方（以下简称乙方）: 身份证号:
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方.双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守.
第一条 房屋基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于市 县（区） 社区 单元层号,总建筑面积 平方米.
第二条 转让价格
双方商定转让价格为（人民币） 元整,大写（人民币）万元整.
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付.甲方在收到款后应向乙方出具收据.
第四条 房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权.
第五条 相关费用
转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益（人民币）万元整.
第六条 办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续.
第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议.补充协议和本合同具有同等法律效力.
第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方（签字）:乙方（签字）:
年 月 日
房产转让协议书 篇4
本协议双方当事人:
转让方（以下简称甲方）
甲方: 身份证号:
受让方（以下简称乙方）
乙方: 身份证号:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守.为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿
号（不足部分可以补充）
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、
住宅、厂房、店面）,房屋的建筑面积＿＿＿平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积＿＿＿平方米.
3房屋质量: 装修状况 ,其他条件为 ,该房屋（□已 / □未）设定抵押. （不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型: （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:国有土地使用权证号为 : 共有权证号为 : 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的.相关权益随该房屋一并转让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）,大写（人民币）
2. 付款方式
a．此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b． 甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理
过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.（以收据收条为准）
c． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.（以收据收条为准）
党． 余款元整,由银行直接划拨给甲方
e． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收据.
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使.同时应移交有关房产的全部资料（见清单）.每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担 %违约金.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下.办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续, 方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方.
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍.甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失.
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