消防机构组织职责与新规制度范本
时间：2020-09-28 12:32:42 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
消防机构组织职责和制度范本
消防机构组织及其职责范本
高层楼宇消防应落实"预防为主，防消结合"主动方针，即"组织落实，制度落实，责任落实"，形成"统一管理，层层负责，专群结合，齐抓共管"网络体系，实施"谁主管，谁使用，谁负责"消防标准，真正把消防工作做到防患于未然。
1.机构组织及职责
物业管理企业总经理应是当然物业第一防火责任人，全方面负责物业消防工作，并和较大用户区域防火责任人组成防火领导小组，下设专职防火办公室和基层（楼层关键部位）防火责任人齐抓共管。同时，物业管理企业应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主义务消防队伍。
实例一：消防管理组织机构职责
●防火领导小组职责
负责领导大厦防火工作。
负责制订大厦年度防火工作计划。
负责制订消防器材、设备、设施补充、维修、更新计划。
负责消防"十项标准"落实落实。
负责组织定时防火安全检验，并监督防火工作实施情况。
负责火险隐患整改。
负责检验消防设备运行、维修、保养情况。
组织制订消防演练方案。
负责向上级机关汇报大厦防火工作情况。
●防火办公室职责
在防火领导小组领导下，负责消防管理工作。
负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。
检验、监督防火安全及整改火险隐患。
负责建立消防组织机构，并报防火领导小组审定。
制订多种消防规章制度并监督实施。
开展防火宣传，组织培训义务消防队。
制订灭火作战方案，组织消防演练。
负责二次装修消防审批，监督施工及现场防火管理。
●基层防火责任人职责
认真落实实施消防法规，开展防火宣传教育，加强对职员防火教育。
定时检验防火安全情况，查找火险隐患并进行整改。
实施分级责任制，发觉火险隐患立即通报防火办公室，并主动帮助整改。
负责本单位二次装修、报建及监护设施现场动火作业，采取预防方法，确保施工安全。
当火警发生时，主动组织扑救，指挥人员疏散，并根据"三不放过"标准，查找火灾原因。
做好火灾现场保护，帮助公安机关对火灾原因调查及处理
2．防火制度和方法
实例二：大厦防火管理条约
进入大厦用户单位和个人全部必需遵守大厦防火管理制度。
对进入大厦用户单位，须遵守《中国消防条例》及大厦消防工作方针。做到"统一指挥、分区管理、层层负责、责任明确、防患未然"，切实落实"谁使用，谁负责"和"自防自救"消防标准。
各用户单位进入大厦后，要建立防火安全组织机构，以单位法人代表（或总经理）为防火责任人，具体负责本区域内安全防火工作。
在大厦内工作人员，要认真实施消防管理条例，知道防火基础知识，熟悉大厦安全疏散、灭火方案，会使用简易灭火器材。
任何单位和个人严禁携带易燃易爆物品进入大厦。
大厦内严禁使用液化石油气、煤油炉等器具
严格实施用电管理要求，不准超负荷用电，不准乱拉电线。使用电器设备，下班后切断电源。
严禁堵塞安全通道，不得挪用或破坏消防器材，严禁防火门上锁，不准在房间门口增设防盗门，不准私自更换门锁（如需更换门锁，和大厦管理处联络）。
二次装修单位，装修方案必需报防火办公室审批，超出50平方米以上报市消防局审批。验收合格后，方可使用。
临时动火作业必需到防火办公室办理审批手续。
实例三：动火作业管理制度
凡在大厦内及油库任何部位动火作业必需办理动火手续。
负担施工动火单位，必需在动火前向防火办公室领取"临时动火申请表"，具体说明动火事由、动火部位、起止时间、防范方法，报企业防火办公室审查后，报防火责任人审批。大型动火作业要经公安消防局防火科同意，领取动火许可证后，方可动火。
动火施工现场，施工人员必需遵守动火作业安全要求，动火前要清理现场，配有一定数量灭火器材。
用电焊机作业焊机地线不得接在易燃易爆设备或管道上。
在动火作业过程中，发生事故，必需立即采取方法，并立即和消防控制中心联络
动火作业必需由防火监督员监督进行。施工人员须将动火许可证随身携带，以备检验。
动火单位或个人，凡违反大厦要求依据情节分别给批评教育，赔偿经济损失，处以罚款，情节严重者依法追究法律责任。
实例四：关键部位防火管理制度
关键部位关键包含多种机房、油库、仓库、厨房等。
关键部位防火必需专员负责，依据"谁主管，谁负责"消防标准，关键部位防火责任人由单位责任人任命。
机房重地非工作人员严禁入内，值班人员应遵守操作规程，不准在机房内会客，常常对设备进行检验保养，确保生产安全。
机房外要卫生清洁，严禁在机房内吸烟，堆放杂物、衣物和化学危险品，消除一切火灾隐患。
防火责任人要推行防火职责，落实防火方法，熟悉消防器材配置位置及操作。
关键部位动火作业时，必需向防火办公室写出申请汇报，经审批后方可动火。
3．灭火方法及职责
实例五：消防灭火作战方案
为提升和强化大厦自救体系灭火抢险能力，特制订本方案
本方案属基础规范，相关方面要依据火灾发生楼层、方位、被燃物质属性、天气情况、起火时间及人员分布情况，灵活掌握，机动处理；
一旦发生火灾，必需做到：报警正确、通讯通畅、灭火方案无误、实施有效，把损失降低到最低程度；
报警程序：消防中心值班员发觉消防系统报警信号或接到火灾报警后（尤其是消火栓及喷淋系统报警），立即通报消防值勤人员和车场保安员快速赶往报警楼层或火险地，查证报警原因。同时汇报消防责任人。查证人员在确定火灾后立即汇报消防中心，同时就地采取灭火方法：
用就地灭火器材进行扑救；
和该层防火责任人一起组织扑救。
消防中心依据火灾情况，紧急传呼相关领导，汇报灾情。必需时立即向"119"报警。报警述语："我们是航空大厦，位置在深南中路华富路口中航小区，现Х层发生火灾，请求灭火。"并统计报警时间；
灭火指挥系统各关键指挥员到位后，以总指挥为关键组成救火指挥部（指挥部设在消防中心），并依据火情快速制订救火方案，调配人员，组织实施。
在灭火自救期间，总指挥有绝正确指挥权。消防队到场后，向消防队汇报情况，移交指挥权，协同公安消防队长组织灭火；
火灾扑灭后必需由公安消防监督机关基础查清起因后，方可清理火灾现场。在此期间，义务消防队员必需保护好现场；工程维修人员快速检修、恢复各系统设备正常运行。
实例六：灭火指挥人员职责
●总指挥职责
向消防值班人员、值勤人员、消防处主任及相关人员查询起火具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散情况，消防设备运行情况及灭火人员到位情况。
命令消防值班员开启对应消防系统，监视报警运行信号，打开应急广播，依据失火方位、火势大小，通知大厦内相关人员紧急疏散。
命令各级指挥员依据各自分工，各就各位，若有指挥员缺岗，紧急任命临时责任人代行其职。
掌握火场扑救情况，命令火场灭火指挥员：
采取或改变扑救方法；
决定灭火人员放弃抢救，撤离现场。
掌握火场抢救情况，命令抢救指挥员：
采取有效方法指挥人员疏散、救护伤员和抢救物资；
运输消防器材；
维护外围秩序，引导消防车到位。
掌握消防相关系统运行情况，依据火场灭火需要，命令相关部门：
确保应急供电；
确保消防供水；
确保通讯联络通畅；
确保消防电梯正常运行。
帮助公安机关查明火灾原因，处理火灾后相关事宜。
●副总指挥职责（可省略）
总指挥不在场时，推行总指挥职责。
配合、协同总指挥分析火场情况，制订救火方案，依据总指挥意见下达命令。
●火场灭火（现场）指挥员职责
依据总指挥命令，率领义务消防队员，在第一时间内抵达现场。
确切判定燃烧物性质，决定和指挥义务消防队员使用灭火器材和消防设备
快速向总指挥汇报火场情况。
向总指挥提议采取和改变某种扑救方法。
向总指挥请求支援。
依据现场需要命令消防中心值班人员操作对应消防设备。
向总指挥提议放弃抢救，义务消防队人员撤离现场。
●火场抢救指挥员职责
指挥抢救组火速赶赴现场，本着先就人后救物标准，救护伤员，抢救物资。
指挥人员安全疏散。
指挥运输组救护重伤员到周围医院进行抢救。
指挥运输火场急需灭火用具。
指挥看护组看护好珍贵物品。
指挥保安人员维护好大厦外围秩序，保障外围消防通道通畅，预防不法分子趁机偷窃、破坏、严禁非救火人员进入和靠近大厦。
安排人员在关键路口等候消防车。
●消防相关系统指挥员职责
立即组织设备运行人员及设备抢修人员各就各位，保护好机房和油库。
指挥变配电室人员确保应急供电，切断非消防供电。
指挥通讯处确保消防电话通畅和应急广播通畅。
指挥水暖处确保消防应急供水。停止空调机组运行。
指挥电梯处，确保消防电梯正常运行，专供灭火、抢救人员使用。其它电梯一律迫降一层，停止使用。
消防控制中心职能
1．消防中心设置
消防中心（消防值班室及消防控制室）是火灾扑救时指挥中心。消防控制室首先应该是防火管理中心。在现代智能建筑中，往往将防火管理中心和保安管理、设备管理、信息情报管理结合在一起，形成防灾中心或监控中心。
消防控制室应最少设置一个集中报警控制器和必需消防控制设备。设在消防控制设备以外集中报警控制器，均应将火灾报警信号和消防联动控制信号送至消防控制室。
消防控制室对被保护建筑物关键部位、消防通道和消防器材放置位置要全方面掌握，能够绘图列表，也能够用模拟盘显示及电视屏幕显示，采取什么方法显示上述情况，可依据消防控制设备具体情况来确定。
消防控制室部署应该满足对设备运行、维修等要求。集中报警控制器需从后面检修时，其后板距墙不应小于1m。当其一侧靠墙安装时，另一侧距墙不应小于1m。报警器正面操作距离，当设备单列部署时，不应小于1.5m，双列部署时，不应小于2m，在值班人员常常工作一面，控制盘距墙应大于3m。
值班室应留有一定面积供值班、维修和办公用。
为了便于消防人员扑救火灾时联络工作，消防控制室门上应设置显著标志。假如消防控制室设在建筑物首层，消防控制室门上方应设标志牌或标志灯。标志灯电源应从消防电源上接入，以确保标志灯电源可靠。
为了预防烟、火危及消防控制室工作人员安全，消防控制室门应有一定耐火能力，并应向疏散方向开启。
在智能建筑物中，通常消防中心是和建筑物自动化监控中心设置在一起。
2．消防中心控制设备功效
1）设在消防控制室消防控制设备大致分成以下4个部分：
火灾报警控制器
灭火系统控制设备
联动装置控制设备
火灾报警公布设备
（2）消防控制设备必需显示或控制功效有：
①联动灭火设备
室内消火栓设备开启表示
自动喷水灭火装置开启表示
水喷雾灭火设备开启表示
泡沫灭火设备开启表示
二氧化碳灭火设备开启表示
卤代烷灭火设备开启表示
干粉灭火设备开启表示
室外灭火设备开启表示
②报警设备动作表示
火灾自动报警设备动作表示
漏电报警设备动作表示
向消防机关通报设备操作及动作表示
火灾警铃、警笛等音响设备操作
可燃气漏气报警设备动作表示
气体灭火放气设备操作及动作表示
③消防联动设备
排烟口开启表示及操作
排烟风机动作表示及操作
防火卷帘动作表示
防火门动作表示
多种空调停止操作及显示
消防电梯轿厢呼回及联动操作
可燃气体紧急关断设备动作表示
3．控制室管理制度
消防控制中心是建筑物消防系统心脏，在建筑物消防系统中有着及其关键作用。消防控制室是火警预报、火警通信、火警广播和消防联动机构高度集成。所以，要有严格《消防监控中心管理制度》，在业务上接收上级消防管理部门管理。
实例九：消防控制室管理制度
消防中心值班室是火警预报、信息通信中心，消防值班员必需树立高度责任感，有高度警惕性，严厉认真地做好消防中心值班监视工作。
遵守值班纪律，不得迟到、早退和离岗，上岗时必需保持清醒头脑，不得闲聊、喧华、喝酒、睡觉。
消防中心值班室严禁其它无关人员进入。
遵守交接班制度。交接班内容有：消防报警系统是否正常，有否火灾隐患（如非正常火源、临时火源、易燃品堆放等）
消防值班员如发觉有火灾隐患，必需立即处理，并上报上级，有权阻止乱放易燃、易暴物品和其它违反消防要求行为。
定时检验、维修、保养好消防设施，使消防设施随时处于正常状态。
发生火灾时要严格根据火灾处理程序处理。
消防管理制度(范本）
l、为保护公共财产和广大住户生命财产安全，认真落实消防法规和上级相关消防工人精神，物业管理服务中心应开展多个形式防火宣传，普及消防安全知识。
2、常常检验防火安全工作，管理好消防器材设施，确保各类器材处于良好状态，安全防火通道时刻保持通畅。
3、楼梯走道和通道口必需保持通畅无阻，任何单位和个人不得占用和封堵，严禁在非停车道上停放车辆。
4、小区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药雷管、香蕉水等易燃易爆及剧毒物品，严禁燃放烟花爆竹。
5、安全使用天然气，正确安装天然气灶具，使用中间不得离人，严禁小孩玩弄燃气灶具，不得在天然气管道周围堆放杂物。
6、室内电器线路安装必需符合安全要求，严禁超负荷使用电器，离家时应关掉电源。
7、一旦发生火警，要保持镇静，立即拔打119电话，将火灾引发地楼位、门牌号码简明扼要通知消防队。
8、管好火源，严禁乱扔烟头。
