大型文化产业交易会招商方案x
时间：2020-11-21 12:52:24 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
百姓欢乐谷、文化嘉年华
『得区县者得天下』--苏州精品楼盘
大型文化产业交易会
【文化城-招商方案】
举行时间：2010年10月21日-24日
举行地点：南京国际博览中心 A、Ek C、D厅
关键词：影响力+广场路演+精品看房团
【第一部分方案】
【活动背景】2009年，随着苏州市的房地产业迅速发展，楼市状况的节节攀升，苏州各
大开发企业均取得了骄人业绩， 销售市场一路看好。
同时房价同比去年更是大幅上涨。
岁末
年初，针对全国各大中心城市房价上涨过快， 国土、金融等部门相继出台措施严控房价非理
性上涨，打击投机性购房，使得一些原本打算近期置业购房者持币观望， 房地产市场趋于理
性。就在住宅市场在密集新政的连番“轰炸”下， 开始悄然褪去“高烧”的时候， 另一扇窗
——“商业地产”开始悄然进入春天，此次调控的主要对象是前期涨幅较大的住宅类物业。
商业地产类由于前期涨幅不大， 至今投资回报率仍保持较高水平， 加上本次政策主要不是针
对商业地产，所以商业地产估计在本轮调控中受到的影响不大。 10月正值南京"文交会"
举行，不泛出现了众多区县购房客户前往主城购房， 这就需要一个平台能够让开发项目提前
在各区县市场做好宣传，积累一些潜在客户，加深区县市民对楼盘的认同与认识感。
【活动目的】 此次围绕着以“魅力品质?情调生活”为主题的大型会展，将为涪陵市民
展示出2010年主城区各大热门物业。以展示为窗口，向当地市民展现开发商的品质魅力及
风采。为进一步促进各开发企业的品质发展，充分展示企业的良好形象，树立品牌。 》、〈〈涪
陵在线》等当地最具影响力媒体作为全程推广与支持，为展会活动及看房团活动前期造势，
必将吸引更多的消费者关注。本次主城楼盘在涪陵展出，为主城各大品牌开发企业展示魅力 提供了 "大舞台"。为加强企业及消费者的互动，贴近生活，使活动成为广大消费者的焦点。
为企业充分展示自身魅力创造一个更为宽阔的舞台， 使企业在又一个热潮中， 握住商机，立
于不败。
【活动主题】 魅力重庆?品质生活
【活动地点】 涪陵体育场广场
【活动时间】
宣传期：2010年3月29日一4月11日（12天）
展示期：2010年4月10日-11日（周六、周日）
?看房期：2010年4月11日（周日）
【参与对象】 A教育地产 B 居家成熟大盘
C投资型物业 D 高端住宅（花园洋房、别墅）
【组织机构】 主办：重庆创度广告传媒有限公司
涪陵在线网站
合作媒体：〈〈涪陵电视台》
【涪陵简介】 渝东南门户——涪陵
三峡库区的明珠涪陵区，是重庆主城区连接渝东南 20个区县的城乡经济走
廊，距重庆主城区 100公里，城区人口 30万人。邑枕长、 乌两江，素为乌江流域物
资集散地，有渝东南门户之称，是闻名遐迩的中国“榨菜之乡”。
【产品价值】
◎ g可比拟」价值10万元海量广告挑动涪陵实力购房者眼球！
涪陵境内所有电视频道活动信息字幕游走，播放 1周
涪陵〈〈巴渝都市报》广告（或用当地户外、灯箱广告替换）
涪陵当地精准短信10万条
涪陵〈〈涪陵在线》互联网广告若干及话题炒作，活动前 2周开始宣传
深入涪陵各公务员及事业单位，铺地毯式 DM1传
“魅力品质?情调生活”现场拱门气柱等宣传工具
◎帷能望我项背？苗一三年区县营销经验把关活动销售效果!
★ 全重庆最一流的看房团：区县实力人群参与性高、看房团人数多、 成交率勇冠重庆
★创度传媒通过多年在区县的摸索，已经形成一套严密有效的活动执行机制，确
保为客户提供不折不扣的区县营销服务。在活动周期、流程的把握上勘称一流。
【活动流程】
活动时间：2010年3月29日一4月11日（14天）
一、 涪陵展示活动预热（海量广告宣传）
3月 29日起---涪陵电视台字幕游走广告投放
（持续至“展示会”期间）
3月29日起---涪陵〈〈涪陵在线》网络广告及话题炒作亮相 （持续至“展示会”期间）
4月5日-9日（5天）---针对涪陵公务员及事业单位系统启动铺地毯式 DM单
推广（持续至“展示会”期间）
3 月29日起一在涪陵各主要道路、住宅小区张贴本次“展示会”活动海报
（持续至“展示会”期间）
4月8日、9日---10万条精准短信广告以展示会提示方式发送至实力人群
4月10日、11日---拱门气柱等现场宣传工具搭建并借以造势
4月10日---“魅力品质?情调生活”启动仪式及文艺表演
二、 周日涪陵看房客户邀请
?特别设计看房活动 DM岸于4月5日-9日（5天）在各个公务员系统派发， 征集看 房活动客户
DM 单展示内容：a.看房活动时间、参与方式、报名电话等及楼盘 LOGO
?报纸、电视、网站或通过短信方式宣传本次活动并邀请周日看房客户。
?展会现场登记的精准客户。
三、 房交会落地
时间：2010年4月10日-11日（周六、周日）
1、 9: 00之前完成展间搭建和现场布置；工作人员到场做好客户接待。
2、 10: 00房交会启动仪式，文艺表演及购房好礼抽奖活动
3、 10: 00—— 18: 00全大外展，资料派发，介绍楼盘并动员区县消费者现场报名看房， 登记有效客户
4、 18: 30—— 20: 00如场地及贵司人力资源允许，可进行夜间巡展
5、 4月11日（星期天）持续设展，贵公司可自行安排看房车接送
四、 看房活动
时间：4月11日（星期大）
看房客户：涪陵购房团单团不少于 40人，两辆49座豪华大巴同时启动
看房线路：看房团抵达项目的具体时间我司将提前一天向贵司确认
【活动回报】
无与伦比的区县影响力：
（1） 参与楼盘借助“魅力重庆 品质生活”亲切品牌，现场包装独具匠心，价值
传播方便迅捷，升值各楼盘在涪陵软价值”
（2） 借助本活动海量当地广告资源，影响力巨大。集中展示本楼盘形象及传播销
售信息，树立在涪陵消费者心目中的地位
超强人气看房活动：
（1）引流区县购买力，抢占 40%勺区县购买力
我司准备2辆豪华大巴，单团不少于 40人规模的涪陵购房团客户到项目品鉴
企业有权在巡展期间自行宣传，并邀约看房客户，或进行潜在客户的登记
积极策略促成销售：
我司通过报名筛选，确保看房团成员的购买意向，并全方位促成消费者下定
活动结束后我司提供涪陵看房团客户人员登记资料，以供销售部门跟进
【房交会展示具体操作流程】
★活动目标地区：涪陵
★执行周期：3月29日一4月11日(14天)
活动宣传期、蓄客期
精品楼盘展示期文艺表演
3月29日一4月11日
4月10-11日(周六-周日)
涪陵各公务员及事业单位、学校、医院重点厂 矿等区域
涪陵体育场广场
〈〈巴渝都市报》、〈〈涪陵电视台》、〈〈涪陵在线》 短信、DM§宣传，多名拓展专员全面撒网
工作人员2 — 3名 蓄积、甄别客户，宣讲楼盘
促成客户成交
【第二部分 展会效果图】
【涪陵体育馆上广场展位位置图】
【展 位 位 置 图
【涪陵体育馆实景】
注：涪陵体育馆一位丁涪陵城市商业中心高笋塘路。每天人流量巨大。周 边汇集金融、洒店、商业、休闲等大型场所。
【现场舞台、展厅搭建效果图】
【〈〈涪陵在线》〈〈涪陵电视台》游走字幕活动宣传广告效果图】
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DM
DM单正面
DM＞反面
海报
“魅力重庆品质生活”--涪陵房交会精品DM!"
周一至周五直接发放至各大公务员及企事业单位办公室
下班时间在涪陵高档住宅区集中发放。
大量海报覆盖涪陵城区人流量集中区域及住宅小区等地
【活 动 宣 传 花 车】
【第三部分2009年4月4-5
春交会回顾】
日南』
办单位：重庆创度广告传媒有限公司
涪陵在线网站
联系人： 刘忠禄、电 话丁 琳、电话附：现场展位画面设计尺寸：正反大画面 5*3.7米各1张，正门
头5*1米，2张侧门头4*1米，中间大画面正反都有，内容可以 不一样，但尺寸是一样的。
M?号楼30-70M沪型5 .?束原，锦脱 F ..
无价中心入主皆荣耀
为笋F评中M映
4月10日舞台时间流程表
时间
内
容
9: 00
背景音乐开始循环播放，主持人介绍参展楼盘及活动内容
9: 30
主持人宣布正式开始
T目：开场舞蹈
9: 40
开发商代表发言，开发商
A上台介绍项目情况
9: 45
节目：曷
欠曲
9: 50
A上台有奖问答，随后B上台介绍
10: 10
节目：变脸
10: 25
B上台有奖问答，随后C上台介绍
10: 45
节目：罗
H蹈
10: 55
C上台有奖问答，随后D上台介绍
11: 15
节目：辛
出曲
11: 25
D上台有奖问答
11: 35
上午活动结束
14: 30-17: 00
乐队表演，中间主持人反复强调第二天看房事宜
19: 00-20: 30
电影大屏幕循环播放各家VCR
20: 30
播放电影
21: 00
活动结束
