新项目工程部管理新规制度（9页）
时间：2020-09-07 16:15:33 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
配电室管理制度
1、严格根据配电操作规程，负责配电设备运行监护，严守配电房值班、交接班和人员进出配电房相关要求，杜绝闲杂人员进入配电房，确保配电设备安全运行。
2、根据配电设备维修保养规程，进行日常维护和例行保养。
3、坚守岗位，定时巡视检验配电运行仪表，认真抄录填写多种报表和运行统计。
4、负责做好配电房安全防范方法，如门、窗、消防器材等，同时做好防范小动物工作，确保配电室安全运行。
5、当发生停电事件时，立即和供电部门联络，问明停电原因和恢复时间，并做好正确统计。
6、确定停电原因，如属于内部停电，应立即恢复送电。如属于外部故障停电，立即开启发电机恢复送电。
7、负责保管好配电房日用仪表和各类工具，做到器具正确，完好，取用方便。
8、负责配电房设备和场地整齐、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。
9、发生事故障时，值班人员应保持清醒头脑，根据操作规程立即排除故障。
10、掌握配电操作多种规章制度和相关输配电操作规程，掌握配电设备维修保养要求及有很好操作技能。
工程部维修管理制度
在工程部经理领导下、确保配电、照明等全部电气设备正常运行，使设备一直处于优良工作状态下安全运行。
检验设备运行状态，发觉误差立即纠正，发觉问题立即处理。
掌握能耗情况，立即排除异常现象，做好节能工作。
制订并落实电气设备运行方案和安全操作规程，检验各班组维护电气设备情况。
下班前应对所管辖机房等地安全、消防进行巡查，并做好统计。
整理所主管设备、技术、运行数据等档案。
每日对维修任务情况进行统计，同各部门保持通畅信息沟通，方便立即完成工作任务。
严格遵守操作规程，正确使用手动和电动工具，发觉问题立即调整修理。不能修复必需汇报部门经理，对各类工具设备做到勤保养和妥善保管。
对来人、来电报修要立即登记，维修要快速、立即，维修完立即返回班组待命，并认真填写维修统计。
树立强烈酒店意识——文明维修。工作时尽可能不影响客人，公共场所施工必需时加设围栏，在客房使用如冲击电钻等强噪音工具，必需严格遵守时间要求，严格按计划时间施工。自觉做好施工场地收尾工作，以确保酒店环境优美。
工程部规章制度
为了使工程部工作愈加规范，更有效地为酒店服务，制订部门制度让职员自觉遵守，做一名合格职员。
1、上班不迟到、早退、不离岗闲聊，违者罚款。
2、在上班时间内必需穿戴整齐工作服、工作鞋佩带职员名牌；工装必需确保完好、清洁（尤其是领口、袖口）职员提前10分钟进入工作岗位，清扫办公室、配电室、职员通道。
3、工作时间内严禁打牌、下棋、饮酒，违者罚款。
4、工作时间注意安全，工作应认真负责。
5、机房工作人员应提前15分钟交接班，并做好交班统计，做到勤巡视检验，发觉问题立即处理。
6、职员要服从班组、主管合理工作安排，对于无故不服从安排者要给严厉处理。
7、工程部职员之间应团结在友爱，相互帮助，对于有意挑拨同事关系者给严厉处理。
8、职员在客房或其它部门工作时应有礼貌，如不能立即维修应立即向工程部值班室汇报。
9、严格遵守酒店规章制度，对于擅离职守，给酒店造成重大损失或人员伤亡者，给严厉处理。
10、严禁撕毁工作日志，如有发觉将给严厉处理；每位职员全部要加强防火意识，清楚灭火器位置，知道使用方法，确保酒店安全。
11、工具交接：每日8点前，依据工具名称仔细认真查对工具数量，如有不符，立即查对，丢失照单赔偿；工具自然磨损需以旧换新。交接完成后，出现工具损坏或丢失，未在交班纪录中说明，由接收人负全部责任。
强电管理制度
1、确保电力照明、电梯等系统正常运行。
2、根据维修、保养制度要求，提出对各项系统维护、保养计划，每个月定时上报工程部经理审定，并负责组织实施。
3、设备系统出现故障时，要立即抢修，以最短时间恢复其使用功效。
4、做好技术档案建立，管理和设备维修、检验、保养统计。
5、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大程度节能、节支。
6、检验关键部位关键设备运行情况，技术情况，发觉事故隐患立即采取方法，排除故障，确保酒店正常营业需要。
7、负责酒店电器、空调、电梯、厨房、PA设备等机电设备日常维修保养。
8、负责酒店强电高压、紧急发电系统正常紧急运行、低压正常运行检修和维护。
10、维修管理工作，确保一线部门正常经营、运转及设施设备安全、经济运行。
11、认真做好设备运行节能降耗工作。
库房工具管理制度
根据定位管理标准，对维修备品实施集中存放、分类保管。安排好领用物资存放次序，物品摆放整齐有序。
1、建立库存物资帐卡，立即办理入库、出库登帐。
2、建立料帐控制制度、依据最低库存量，立即向经理申报需补充备品材料。
3、依据领用单发料，并立即销帐。
4、适时盘点库存，做到帐物相符。珍贵物品及有回收价值一律以旧换新。
5、确保库房部署整齐，注意库房防火安全，尤其要确保危险品按安全规则库管。
6、严禁闲杂人员进入库房，谨防偷窃、预防备品霉蛀锈蚀。
7、合理控制物资库存量，依据最低库存量，定时向经理反应库存情况，提出材料补充报表。
8、严格实施库房安全制度，下班前断电，关好门窗，锁好珍贵材料柜，作好三防（防火、防盗、防潮）工作，确保库房和物资安全。
9、负责多种维修工具、保管和借还工作。在借出维修工具时，必需要有领班以上管理人员批条方可借出使用，并检验好维修工具完好性，做好借者登记签字手续；对借用工具立即催还，在还回后维修工具时，必需认真检验好维修工具是否完好，方可消单；收回后维修工具要负责清洁工作和保养工作。
10、严格根据工具发放借用规则保管工具，对借用工具立即催还，负责借出维修工具在200元以上工具，必需由主管或经理签字认可方能借出；借出维修工具在200元以下，必需由主管签字认可方能借出。
11、每个月底进行一次库存物品清理、盘点，做到帐目清楚，帐物相符，帐帐相符。
12、维修工具及设备报损，必需由技术人员判定签字认可，报经理同意方可报损。
空调管理制度
1、确保空调系统正常运行，对所属设备系统和人员负有全方面管理责任。
2、提供空调系统维修、保养计划和备品、备件购置计划，每个月定时上报工程部经理审定并负责组织实施。
3、空调系统出现故障时要立即进行抢修，以最短时间恢复其正常运行。
4、落实实施空调组岗位责任制和设备维修保养制度，职员严格实施操作规程及职员守则。
5、作好技术档案建立，管理和设备维修、检验、保养统计。
6、实施岗位监督检验，按时检验所辖范围内设备运行情况、环境卫生、安全保障，杜绝非工程部人员进入机房确保设备安全。
7、严格实施设备维修保养制度，根据“三洁净”：设备洁净、机房洁净、工作场地洁净；“四不漏”不漏电、不漏水、不漏油、不漏气。
8、设备发生故障立即组织检修，发觉隐患要立即处理把好技术关，确保所管辖系统设备常常处于优良状态，当关键设备发生故障时，要快速组织维修人员处理，并立即向经理维修主管汇报。
9、下班前应对所负责设备、机房安全、消防进行巡查，并做好统计。
10、在工程部经理领导下，负责酒店空调机组，风机盘管、冷库冰箱、制冷设备全方面工作，确保责任范围内设备安全运行。
弱电管理制度
管理范围为消防联动系统：音视、通讯、计算机终端设备及其它娱乐设备。
负责酒店范围内电话系统, 电视网络系统, 消防系统音像系统巡查, 并做好统计。
熟悉酒店范围内弱电系统,掌握关键设施设备操作及使用, 尤其是在紧急情況下知道怎样进行紧急处理。
合理领用更换维修材料, 配件并保管好各自维修工具。
确保各应急设备全部有周期性运行测试检验和统计, 如消防设备。
熟练利用多种软件维护工具，熟悉软件维护方法，确保电脑网络系统数据正确性、可靠性、完整性。
对标准数据库作常常性校正、检验，确保其正确性、立即性。
对工作数据定时备份，转储过期数据，清理杂乱数据，确保网络运行速度。
对电脑输出表格及报表进行检验，立即查错、纠错、防错。
10、如遇数据库瓦解，要立即查明原因，配合相关部门，做好数据恢复工作，并做好事故统计。在确保网络正常运行前提下，依据实际需要，逐步完善应用程序。
11、配合相关部门，做好备份数据查询工作，做好保密工作，对废弃文件、资料、报表要亲自销毁，严禁无关人员上机。
12、负责停电时常规处理工作，帮助完成各工作点终端机非法操作后数据整理工作，确保网络线路通畅，立即排出故障，立即完成各站点维修请求，并作好工作统计，负责机房设备完好和确保温度、湿度在标准范围，按计划完成设备设施日常维护和定时检修保养任务，按要求完成网络设备巡视任务，发觉不安全原因立即给予杜绝。
安全管理制度
1、全体职员必需加强治安防范意识，实施酒店制订治安管理制度、工程部治安保卫工作。
2、岗位人员必需严守岗位职责，发生事故和发觉可疑情况应快速处理上报，并负责保护好现场。
3、未经企业领导同意，外来人员（包含参观学习、探亲访友、施工等）严禁进入配电房、空调机房、设备泵房等。经同意进入人员必需办理好登记手续，由值班人员负责实施。
4、非工程部无关人员进入各机房。如因工作需要进入时，必需取得值班人员同意，并自觉接收值班人员管理。
5、各岗位值班人员除负责设备安全运行外，必需对所属机房范围进行安全检验，发觉有不安全原因，应立即进行整改。
6、不得随意配制各机房钥匙。无人时各机房、班组工作场地门窗必需锁好；给排水工负责检验锁好各水池盖，无关人员不得借用钥匙，除给排水工外，必需经主管同意才能打开水池盖。
7、各班组工具、材料要有专员管理，携带工具、材料出企业必需经主管同意按要求办理出门手续。
8、酒店及工程部全部场所均严禁吸烟。
9、维修工作中需使用易燃材料时，应尤其小心。各班组不得存放易燃油料1㎏以上。
10、工程部全部职员必需严格实施设备操作、维护、保养安全操作规程。不然，由此造成事故由当事人负责，酒店不负担任何责任。
11、严禁无关人员进入机房重地。不然，造成机械人为破坏、物品丢失等事故，其则责任由该当值人员负责，并赔偿一切损失。
12、严禁当值喝酒或酒后上岗、脱岗，若由此引发事故，其后果自行负担，并赔偿酒店损失。
13、维修人员对机械进行维修、保养时，虽按操作规程操作但仍发生了非人为意外造成伤、残、亡等事故，则视为公伤。若因操作不妥而引发事故，一切责任自负。
万能工管理制度
1、组织对客房定时进行检验。
2、组织对公共区域定时检验。
3、组织对VIP客房大型会议场地等进行使用前综合检验。
4、满足客人提出要求。
5、负责酒店水、电、汽、空调、电梯、装饰、装潢、厨房、PA设备等机电设备日常维修保养和计划性维修保养工作。
6、确保客房和厨房、公共区域、水、电、空调正常供给。
7、负责饭店全部门锁、窗锁、门地弹簧抽屈锁更换修理。
8、设备发生故障后，主动进行抢修，紧急故障未处理完成，人手紧缺时不得下班。
9、控制维修材料，做到节能降耗、修旧利废。
10、和其它班组或部门协调合作。
11、完成上级交办其它工作事项。
给排水管理制度
１、负责给排水系统运行管理，确保给排水系统正常运行。
２、根据维修保养制度要求，做好设备系统维修保养，使给排水系统处于良好运行状态。
３、做好所需零配件整理和申购工作，确保常见材料和零配
件必需备用量。
４、做好本专业技术档案建立和管理，维修保养统计。
５、负责客房卫生洁具如：淋浴头、洗脸盆、水龙头、马桶、浴缸、地漏等设备设施维修保养。
６、负责各厨房、洗衣场水龙头、进排水管道、地漏等设施维修、保养。
7、确保足够水供给和水箱水位
8、对水泵运行情况和水消耗进行统计
9、对被堵管道，下水道或其它设施进行应急处理工作。
10、按维修保养计划对上述系统进行维护、保养。
11、完成上级交办其它工作事项
