城建局专项治理工作情况报告
时间：2020-08-31 07:47:23 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
2018年城建局专项治理工作情况报告
为认真贯彻落实18年纠风工作,切实加强行业管理,纠正行业不正之风,区城乡规划建设和住房保障局按照“谁主管谁负责”和“管行业必须管行风”的原则，认真抓好本部门纠风工作任务的落实。现将工作任务落实情况报告如下:
一、主要工作及成效
（一）强化领导，明确责任
为认真做好纠风工作，确保各项目标任务落到实处，区规建住局按照广朝纠办发〔2012〕6号文件精神，根据职能职责分工，成立了以局党组书记为组长，纪检组长为副组长，局办公室、城建股、住保办等股室负责人为成员的纠风工作领导小组，明确责任，细化任务，强化协调，狠抓各项工作落实。
（二）项目建设工作情况
1、严格项目规划审批。严格执行城乡规划建设方案审查制度，在选址、方案审查、办证放线、验收等环节上严格把关，依法进行城乡规划管理。全年共受理建设工程28件，办理《选址意见书》28件，办理《建设用地规划许可证》24件，办理《建设工程规划许可证》24件，累计审批建筑面积15.35万平方米，总投资3.03亿元；实现开工建设项目规划办证率达100%。
2、加大项目资金争取力度。全年争取项目及专项补助资金22706万元（其中世行二批次项目9996万元、世行中调项目10700万元、保
障性住房建设788万元、城市公共配套基金255万元、农村危旧房改造967万元），完成全年目标的138.6%。
3、加快推进灾后重建续建项目建设。一是完成小峨眉路改造、边角绿化一期工程、朝天二小至朝中道路路基、小中坝市政道路供排水管网工程。二是强力推进重点项目建设。完成世行二批次项目工艺调整、补充环评社评报告、招标等前期工作。三是按时完成公厕改造、区影剧院--文化中心周边应急工程。四是启动并加快文昌路、“三院一站”背街小巷整治、城区垃圾中转站项目建设。五是协助完成了朝天至中子镇、大巴口社区天然气长输支线管网工程的规划建设。六是加快乡镇场镇市政设施建设，指导完成沙曾路沿线新村及乡镇场镇市政设施、垃圾处理设施等配套项目建设。
4、加快招商引资项目实施。全年入库项目投资54300万元，实现固定资产投资43500万元，完成全年目标任务的101%。一是启动建设潜溪河一级景观坝、潜溪河廊桥项目。二是抓好草房沟新区开发项目、清风峡大桥世行中调等项目的编制和争取工作。
（三）保障性住房建设情况
1、严格规范保障性住房建设程序和强制性标准执行。一是严格规范保障性住房建设程序。为进一步规范管理，确保保障性住房建设稳步推进，我局大力强化保障性住房建设项目的监督管理力度，严格按程序实施建设，严格落实项目法人制，工程招投标制，工程监理制，所有保障性住房建设项目均按程序实施立项、报建、勘察、设计、招投标、施工、监理等，严格执行项目管理程序，完善质量安全保证体系，
确保项目质量，真正把保障性住房建设这一惠民政策落到实处。二是大力强化工程质量管理。实行保障性住房质量终身负责制，建立健全了工程建设质量监督巡查制度，定期不定期组织相关部门对项目质量及安全工作进行督促检查，发现问题督促企业限期整改到位，确保了工程质量及安全。三是严格执行保障性住房强制性标准。在项目建设中，严格执行施工许可、质量安全监督、施工图设计文件审查、质量检测、强制性标准、质量责任永久性标识等制度，确保照章办事，规范有序。
2、保障性住房公平分配管理情况。一是狠抓制度建设，逐步健全完善制度。为加强保障性住房分配及管理工作，根据国家、省、市相关文件精神，结合我区实际，制定了《关于加快发展公共租赁住房建设的实施意见》（广朝府发〔2012〕27号），进一步完善了住房保障工作政策体系，结合区情实际，建立健全了保障性住房申请、审核、公示、摇号、准入、轮候、退出等管理体系，为住房保障动态管理奠定了坚实基础。二是严格公开程序，确保房源分配公平有序。在廉租住房分配过程中，严格按程序实施，我区坚持“公开、公正、公平”原则，对符合条件的低收入家庭，经三级审核、公示后再进行公开分配，在房源不足的情况下，采取公开摇号的办法进行分配。严格资格审核。设立住房保障资格审核窗口，通过居委会、镇、区三级审核环节，准确地对居民家庭住房困难情况进行审核，有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请行为。实行入户调查和单位回访制度，保证审核工作的准确性，充分发挥社会监督作用，坚持实行听证评议制度，组织居
民代表、物业管理人员等组成评议小组公开听证评议，建立部门联审复核机制，通过与公安、社保、地税等部门联审，对提供虚假材料骗租骗购的，坚决取消其租赁及购买资格。坚持“公开摇号、顺序选房”制度。坚持分配政策、分配程序、摇号房源、配租配售对象、摇号过程、摇号结果“六公开”，确保了保障性住房分配的公正性，杜绝了腐败问题。
3、保障性安居工程信息公开情况。按要求做好了保障性住房建设项目库填报工作，同时，高度重视信息公开工作，按规定在区政府网站上公开了保障性安居工程建设管理的相关信息，主动接受社会监督。
二、存在的主要问题
（一）保障性住房建设方面：一是资金筹措压力大。我区保障性安居工程建设资金主要来源于上级补助资金和地方配套资金，区财政虽已多方筹措安排建设资金用于保障性安居工程建设，但建设资金差口仍然大，区本级资金压力十分大。二是配套设施建设缺乏优惠政策。目前，保障性住房建设政策优惠中只规定了免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，其余涉及的电视、天然气、供水、供电等配套设施均无政策优惠，一定程度上增大了保障性住房建设工程成本。三是退出机制亟待建立健全。虽然目前廉租住房配租办法规定了年度核查制度，但从法律和政策层面不能解决对已享受实物配租但不再符合条件的廉租住房住户采取强制搬离措施的问题，廉租住房退出缺乏可操作性。加之申请廉租房的人群中老弱病残等弱势群体占有相当比例，即使生活稍有改善，不再享受低保政策，但仍买不
起商品房或租不起社会出租房，如何管理，缺乏有效政策支撑。（二）项目建设方面：一是市政工程债务包袱大。据统计，区规划和住建局共实施灾后重建项目49个，工程总造价28627万元，有中央灾后重建资金来源25260万元，尚存差口资金3367万元；实施区本级财政项目24个，工程总造价4422万元，尚存差口资金2010万元，工程建设资金支付和机关保运转、保稳定压力大。二是项目推进协调难度大。由于征地拆迁和历史遗留问题等原因，市政设施项目建设推进难度大，阻工现象时有发生，影响工程建设进度。
三、18年工作打算
（一）完善规划体系建设，进一步强化规划刚性执行。完成草房沟组团控详、中子物流园区控详和中子场镇控详报批工作；完成羊木镇、曾家镇、麻柳乡场镇控制性详细规划、曾家山产村一体区域综合体规划、5个新村（新村综合体）规划、全区农房建设风貌通用图集的编制工作。充分发挥城乡规划调控作用，强化规划执法监察，加大违法违规案件查处力度，健全规划管理体制，规范城乡建设行为，完成年度城镇化率目标。
（二）加快市政设施建设，进一步提升城镇品位。年内完成固定资产投资48000万元，引进到位资金10000万元。完成世行贷款二批次项目建设，全面结束朝天二小至朝中道路扫尾工程，竣工潜溪河一期景观坝、小中坝市政道路、城市排水及防洪减灾项目、朝天城区智慧城市一期项目、背街小巷整治工程；加快推进潜溪河廊桥项目建设；启动世行中调项目、草房沟新区城市综合体开发项目、城市垃圾中转站
