房产经纪公司画册-多盈宣传册
时间：2020-08-26 07:42:06 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
昆明多盈房地产经纪有限公司简介
一、企业文化
企业名称：昆明多盈房地产经纪有限公司
企业定位：房地产市场营销领域的增值服务机构
房地产——专注于房地产市场营销领域。
市场营销——房地产市场瞬息万变，通过专业的市场调查及数据分析，做出精准的市场研判。在市场研判的基础上，为开发企业提供专业的产品研发、营销策划服务。
增值——在产品研发上，多盈专注于产品的增值研究；在营销策划上，多盈通过具有前瞻性、实操性、可行性的专业营销服务能力，实现营销增值服务；在业务资源整合上，多盈通过业务之间的相互带动及资源整合能力，实现项目整体价值的增加及利润最大化。
服务机构——多盈将自身定位为房地产开发企业提供专业市场营销服务的服务机构，多盈只专注于房地产营销服务领域。
企业核心价值观：增值服务，让利多赢。
企业核心文化：超越自我，无限可能；博采众长，利益民生。
企业核心竞争力：强大及专业的房地产市场研判能力
专业的事让专业的人来做，专业的人只专注于一件事！
我们专注于中国房地产市场研判及营销服务！
二、服务内容
（一）、核心业务
房地产项目市场调查研究服务
房地产项目产品研发服务
房地产项目全程营销策划服务
房地产项目销售代理服务
（二）、其它业务
房地产项目可行性研究服务
房地产项目证照办理咨询服务
房地产项目物业管理咨询服务
房地产项目交房指导服务
三、营销服务理念
（一）、我们以“开发企业为中心，开发企业利益为重”为指导思想，时时维护开发商的利益，绝不损害开发商的任何利益。常常换位思考，站在开发商立场来审视营销，确保策略具有前瞻性、实操性和可行性，保证策略的提交、执行都与开发企业的发展战略及全局意识高度统一。
（二）、我们多年的营销实战证明，周密详尽的市场调查及精准的市场研判是项目运作成败的关键，不仅能为贵司领导提供最原始的决策依据，也是项目营销最
有力的支撑。我们认为：市场调查与研判是决定楼盘开发、项目营销成败的重要因素之一。
多年来，我们每为一个项目提供专业营销服务，都主动承担起项目全程市场调查与研判服务，不间断的为开发企业提供最全面、最真实、最原始、最有用的市场调查数据及市场研判报告。
（三）、任何一家开发企业做任何一个项目的运作都要投入大量的人力、物力及财力，您们对项目全身心的投入，是任何营销机构都无法比拟的。我们深信：只有开发企业才是最大的项目策划者，只有成功的地产企业，才有成功的项目营销机构。对我们而言，每一次沟通、每一次合作都是一次难得的学习机会。
因此，我们非常清楚自身所能承担的项目角色，我们能做的仅仅是为项目锦上添花，而不是化腐朽为神奇。在项目前期运作过程中，我们愿意从市场、从全案营销的角度为项目提供专业的产品研发服务。
我们提供的产品研发服务，是以周密详尽的市场调查数据及精准的市场研判为基础，结合区域消费者的消费需求，借鉴一线城市的先进开发理念及代表性作品，兼融未来地产市场发展趋势研判，在与开发企业、设计院深入沟通后提出的专业性建议。
(四)、我们多年来运作项目都一贯坚持“战略先行、市场先行、产品先行、策略先行、执行并进”的全程营销模式。我们实行“策略与销售双线并行”的楼盘营销模式，完全抛弃“重执行、轻策略”或“重策略、轻执行”的营销模式。
我们非常注重营销策略的实效性及连续性，在介入项目营销阶段，我们就站在企业发展战略及项目营销全局，步下全盘营销策略线。通过策略来促进销售，用执行提高销售效率，确保项目营销未动、策略就占据市场制高点。
（五）、“做别人不愿做的，做别人做不到的”是我们服务的承诺！我们坚决摒弃“说到做不到，遥控指挥，异地操作，学徒练兵”的惯用操盘手法，坚持实行“言必行、行必果，主将挂帅，长期登守，大厨掌勺”的操盘方式。
（六）、我们坚持“增值服务，让利多赢”的价值理念，提供超附加值合作，实现项目增值及利润最大化。我们无偿提供项目可行性研究服务，前期证照办理、房屋交房及物业管理等咨询、指导服务。
四、营销服务优势
（一）、强大及专业的市场研判能力
长期在一线从事市场调查及研判的灵魂人物，带领一支超强的市场调查、研究团队，用真实的数据和专业的研判为项目提供最有力的市场依据和支撑。
多盈的产品研发、营销策划都来自于市场、取决于市场、运用于市场，根据瞬息万变市场的适时做出营销策略的调整，而不是仅凭“一招鲜”吃遍天下，而是适时提交与市场环境相吻合的创新性营销策略。
（二）、善于学习的策划创新力
策划没有最好的，只有适合的；只有适合的才是最好的！
我们所理解的策划创新，就是用别人不敢用的，用别人没用过的；或是在别人的基础上，适度改良，据此前进一小步！
每一个楼盘的营销，就是我们策划创新力的一次验证。对于我们而言，同样
的策划思路、同样的营销策略不可能重复或照搬使用第二次。因为我们认为：任何一个楼盘，所处的市场是完全不一样的；面对不一样的市场，我们只有立足市场并不断的创新，才可能获得成功。
（三）、长期专注于二三线城市地产营销
八年来我们专注于二三线城市地产营销，积累了丰富的楼盘营销经验；八年来云、贵、川三省的昆明、曲靖、个旧、保山、普洱、自贡、遵义等地级城市，以及宣威、建水、石屏、腾冲、瑞丽、荣县、习水、贵定等县级城市留下了我们辉煌营销的足迹。地县级城市战无不胜的业绩是我们营销实力的见证！
（四）、“一站式”全程营销服务
我们多年的一线知名地产营销机构和多家知名地产企业的工作经历，使我们既掌握了楼盘营销的核心及精髓，又能很好的理解开发企业意图并与之良好沟通。
由20余个楼盘营销经验的职业操盘手携手组建的超强团队，为开发企业提供开发战略顾问、可行性研究、证照办理、市场调查研究、产品研发、营销策划、销售代理、房屋交房、物业管理“一站式”全程专业服务。
（五）、“精细化”营销管理模式
我们多年地产营销管理经验的沉淀和积累，建立起了一套“精细化”营销管理模式以及楼盘全程营销的操作流程，并有两年一线的实践经验。这为项目实现增值营销服务和强化团队执行力优势奠定了坚实基础。
（六）、特有的楼盘承接原则
我们承诺所服务楼盘一律由公司股东挂帅，长期一对一服务，派出具有两年以上从业经验的业务骨干负责一线楼盘销售。
我们承诺同一城市、同一地段、同一类型、同一时期的楼盘只承接一个。
五、核心团队介绍
（一）、张宇，公司执行董事、总经理
专注的地产营销人，职业操盘手，专攻企业制度化运营管理；专注地产于市场研判、项目及产品定位、楼盘策划及销售管理，擅长二、三线综合型物业、住宅物业及商业物业全程营销及管理。
8年的地产从业史，有着20余个楼盘全程营销经验，全岗位的从业经历使其成为业界楼盘销售管理、市场研判、产品研发、营销策划及企业运营的复合型人才。
张宇从业简史
1、2002.6-2008.6，服务于“2005年昆明金牌地产销售机构”、“2006年云南最具品牌影响力的营销策划机构”、“2007年中国十大策划机构”——昆明易事达房地产经纪有限公司。
2002.6-2004.11，昆明“东方玫瑰园”、“人与自然”等住宅项目任置业顾问；2004.11-2005.8，昆明“邦盛·国际商贸城”、“新时代酒店用品市场”等商业项目任销售主管、销售经理；
