【施工进度计划与进度控制措施】施工进度控制工作

　施工进度计划与进度控制措施

　1.1. 工期控制

　工程由地下室结构开始到验收备案，总施工工期 180 日历天，

　为实现甲方预定的工期目标， 我司将做好施工进度计划， 并采用动态控制原理，对进度进行动态控制， 定期对工期的目标进度和实际进度进行对比，出现负偏差及时调整，并采取多种方法进行补救。基础工程以及主体结构工程工期应尽量压缩，采取先紧后松的施工进度策略，在保证各项分项工程质量的同时，争取时间完成任务。

　工程按常规程序施工。工程施工顺序为：先施工桩基础、承台地梁及地下室，然后完成主体工程并在适当时间插入装饰、设备、水电安装等工程。为实现工程按时交付使用，对外墙及内隔墙、给排水及电气等其它装饰工程要穿插进行，从而保证整个工程按期交付使用。

　施工进度计划

　总工期及施工进度计划见《嘉美花园总进度计划》进度计划，

　各区段根据总进度计划的节点要求时间， 编制流水施工进度计划， 并

　严格执行。

　1.2. 工期控制措施

　1、实行项目管理，实行项目经理负责制。使项目管理成为能协调

　各方面关系的高度指挥机构，配备素质高、能力强，有管理水平的项

　目经理部，使用经济和行政手段，确保施工进度。

　2、全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运

　用网络计划跟踪技术和动态管理方法， 确保总进度计划实施。

　对工程

　的人力、物力、资源等因素进行科学合理控制，保证进度的实施。

　3、严管理、细控制，消除质量隐患，减少返工，加快进度。

　4、组织协调好土建、安装和装饰的交叉作业和分段流水施工。

　5、优化生产要素配置，择优选择技术素质高的专业队伍，提高工

　作效率和劳动生产力。

　6、针对工程特点，采用对项目进行分区分段组织流水施工的方法，

　减少技术间歇，对主要项目集中力量、突出重点，加快施工进度。

　7、使用先进的机具，同时加强施工机具的管理，保证机具的运转

　良好，充分发挥其效能，确保施工正常进行。

　8、克服季节性对施工的影响， 做到均衡施工，加强与气象台联系，

　提高预见性，提前做好准备工作，确保综合进度的实现。钢筋、模板

　安装、混凝土浇灌均采用两班作业，节假日不休息，努力加快施工进

　度。

　9、工期控制管理采用动态控制原理， 按目标总工期制定各阶段的施工进度计划， 定期进行实测进度值与目标值的对比， 确保工程进度

　满足计划的要求。

　5.2.1 工期动态控制措施

　施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程， 施工现场的条件和情况千变万化， 项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息， 不断将实际进度与计划进度进行比较， 一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工，后勤保障工作配置项目副经理主抓分项工作。

　建立严格的《工序施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、 工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。

　坚持每旬定期召开一次由工程施工总负责人主持， 各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议， 听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。

　必须提前为下道工序的施工， 做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑有序地施工。

　对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。

　5.2.2 保证工期的技术措施

　在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资

　金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等，要保证目标

　总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多

　因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。

　1、设计变更因素

　设计变更因素是进度执行中最大干扰因素之一， 其中包括改变部分工程功能引起大量变更施工工作量， 以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动态度，最大限度地实现事前预防，把影响降到最低。

　2、保证资源配置

　⑴ 劳动力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。定期对工人进行技术培训，新进场工人必须经培训后才能上岗， 新工序开工前对工人进行技术交底， 提高工人的素质和技术水平，提高工作效率。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。

　⑵ 材料配置：公司建立有效的材料市场调查和采购、 供应部门。按照施工组织设计的要求，根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制材料进场计划； 材料采购选择公司制定的合格分供方名册范围内的材料供应商；材料进场必须先检验合格后，才能投入使用；施工现场的材料堆放有序，并作出正确标识；仓库管理有条不紊；材料的入仓、领用、 退还等均能清楚地用台帐记录下来；定期对工地的材料做好盘点工作。

　⑶ 机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够、性能优越的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。现场还将配备一台 120~180 匹的柴油发电机，确保在市政电网停电的情况下也能正常施工。另外，制订机械操作规程，严格管理，设立机

　修小组对机械进行保养、维修、管理。要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。

　⑷ 资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。

　⑸ 后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。

　⑹ 技术因素：实行工种流水交叉，循序渐进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。

　发扬技术力量雄厚的优势， 大力应用、推广“四新技术”，运用质量体系管理标准、 TQC、网络计划技术、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。分段施工，分段流水。

　5.2.3 施工进度紧迫下保证工期采取的措施

　1、加强机械投入和周转材料投入因本工程工作量较大， 加强机械设备和周转材料的投入， 直接关

　系到整个工程的实施，操作的工期的实施，操作的工期的提前。总配备 1 台吊车， 1 台人货两用电梯，主体模板采用胶合板支模，柱模板配备三套，梁板模配备二整层，以利施工周转，加强材料采购计划，提前订货，及时到位。

　2、充分利用空间，加班加点

　1）实行科学施工现场代管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班作业，提高工作效率，加快施工速度。

　2）采用分块齐头并进和提前插入相结合，各工种之间做到提前穿插，按进度及时插入， 提前进行结构中间验收，提前提供安装和装饰工作条件。

　3）本工程施工期间，节假日不休息，加班作业。

　4）加大劳动投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。选择科学合理的方案，安排切实可行的施工顺序、先进、科学的施工方案，合理周密的施工顺序是确保施工进度的关键， 根据本工程

　结构特点，本工程以土建为主，带动水电等安装工程同步上升。以主

　体结构为主导工序，水电、装修施工实行平面流水立体交叉作业。

　1）混凝土中掺入适当的早强剂，以使结构提前达到强度。

　2）模板采用大模板早拆体系，打破模板常规支模方法，加快施工进度。

　3）结构施工每个施工段落实两套班组，采用分班分段，平行流水和交叉作业。

　暴雨、台风保证工期措施

　一、雨期保证工期措施

　1、雨期施工时间

　广东地区降雨多集中在春节至 6 月份，正值本工程的施工阶段。

　2、成立雨施领导小组

　为了保证的雨期施工顺利进行，保质、保量、保安全按期完成施

　工生产任务，项目部成立雨施防洪抢险领导小组。

　3、雨季施工准备

　（ 1）人员思想准备

　1）由生产上组织对全体职工及外部施工队人员进行雨施安全教

　育，提高每个职工的安全意识和质量意识， 防止发生工程事故和人员

　的防电击、触电、高空坠落、物体打击及淹亡等安全事故发生。

　2）由生产上组织贯彻落实雨期施工技术、安全措施，落实劳动

　力、材料、机具计划。

　3）加强气象预报的收集工作，以便根据天气变化情况及时调整

　施工部署。

　（ 2）施工现场的准备

　1）施工现场做好疏浚排水工作，合理确定雨水流向。材料场地

　排水坡度应不小于 3%，确保雨期道路畅通，材料不被冲淹。

　2）对材料库房等现场暂设工程进行一次检查维修，做到不渗不

　漏，周围不积水， 防止雨期地基下沉和房屋倒塌。材料库房门口砌筑

　200mm高门槛，防止库房材料被泡。

　3）现场临电设备要进行一次全面检查，使之符合规定。对塔吊

　基础周围做好排水，并要经常检查，定期观测沉降，做好记录，发现

　隐患要及时报告项目部。

　4）雨施前由生产经理对护坡组织进行一次仔细的检查，安全、

　技术、生产部门参加。有掉皮、坍塌的部位应该及时通知原护坡施工

　单位进行修补处理， 全部处理完成后每个栋号应组织有关人员进行验

　收。

　5）砂子、石子、回填土等松散材料，堆放周围应加以围护，防

　止被雨水冲散。

　（ 3）技术准备

　1）雨施前要进行一次控制桩及水准点校核，雨施期间要定期校

　核，防止发生沉降、位移并做好记录。

　2）雨期施工前，由项目部技术负责人或安全主管对相关人员做

　雨期施工方案技术交底，施工员对班组做各种安全技术交底工作。

　3）根据实际情况编制雨期材料机具需用量计划报材料组。

　（ 4）材料机具准备

　1）按照材料机具计划组织料具进场、分类保管并设置表识，以

　备急需使用。

　2）现场堆放材料场地要平整、坚实，料下应加垫木码放，离地

　高度 300mm,数量符合规定，防止下沉和倒塌，损坏材料，造成浪费。

　3）水泥、白灰、方木、面板等怕湿怕潮材料要及时入库，防止

　受潮变形。

　4）水泥严格执行“先进先用”原则，防止水泥过期受潮结块。

　（ 5）生活准备

　1）对职工进行雨施安全教育，提高安全意识，杜绝伤亡事故。

　2）对办公室、宿舍、食堂等现场暂设工程进行一次检查维修，

　做到不渗不漏，周围不积水，防止雨期地基下沉和房屋倒塌。

　3）做好开水供应及防暑降温工作，杜绝食物中毒，减少疾病。

　4）生活区要统一规划管理，做到整齐、清洁、卫生。

　4、主要分项工程施工技术措施

　（ 1）基坑边坡

　1）测量人员对设在基坑周边设置的观测桩，应及时观测，随时

　观察基坑边坡的稳定状况。

　特别是下雨期间及其雨后， 一旦发生情况

　应及时处置并报告项目部。

　2）基坑四周 6 米范围内严禁大型震动性较大的机械作业， 3 米

　范围内严禁堆放重物。

　（ 2）基坑排水

　基坑四周上口 600mm宽度范围内经过混凝土硬化， 若边缘没有找

　坡的沿其边缘往外采用 C10 混凝土找坡，不小于 5%，路面与基坑周

　边衔接处均采用混凝土硬化。

　对于有裂缝的部位采用掺胶水泥砂浆修

　补。

　基坑一旦有积水， 应该及时使用潜水泵将其抽到基坑上口周边的排水沟内。

　（ 3）基坑周边防护

　1）护栏 : 沿基坑周边距基坑上口 600mm设 1200mm高护栏，满挂

　密网，刷红白漆。

　2）挡水墙 : 基坑四周上口高出地坪 200mm左右沿护栏下口外侧砌

　120 高 300 挡水墙，抹 20 厚 1:2.5 水泥砂浆压实赶光 , 刷红白漆。

　4）回填土工程

　1）回填土施工必须在晴天施工，回填土必须过 50mm的筛，根据

　试验确定的最佳含水率进行施工。每层虚铺厚度不大于 200mm，采用

　蛙式打夯机夯实，达到要求后方可回填下层。

　2）经常收听天气预报，避免在雨天回填土。一旦有突然降雨，

　应该及时使用塑料布进行覆盖， 汇集的雨水及时抽到基坑上口的排水

　沟。

　3）回填前，基坑必须清理干净，干燥程度满足要求，办完隐检，

　方可回填。若局部有淤泥则必须将其清理干净后方可回填。

　（ 5）钢筋工程

　1）钢筋运到现场后按规格、型号、品种分别加垫木堆放。

　2）钢筋绑扎前应清除淤泥 , 若有锈蚀现象， 应除锈之后再运至相

　应施工部位绑扎。下雨天严禁焊接钢筋。

　3）雨天严禁进行电焊作业。

　（ 6）混凝土工程

　1）下雨时，不宜露天浇筑混凝土，在安排生产之前首先了解天

　气预报，随时做好浇筑工作的一切准备， 避免忽然遇雨以致影响浇筑

　工作。

　2）浇筑混凝土时，如果中间突然遇雨，影响浇筑时，应按规范

　规定留设临时施工缝， 方可收口，混凝土浇筑部位要采用塑料布遮盖。

　雨后连续浇筑时应先对结合部位进行技术处理后，再进行浇筑。

　3）已入模具振捣成型的混凝土应及时采用塑料布覆盖，以免受

　雨水冲淋。

　（ 7）模板工程：

　1）模板堆场必须平整夯实，模板必须垫高 300mm，防止雨水浸

　泡。

　2）涂刷水溶性脱模剂的模板遇雨应及时遮盖， 如果遇雨冲刷时，

　雨后应及时重新涂刷。

　3）合模后，如不能及时浇筑混凝土时，应在模板上口进行防雨

　遮盖，模板底口适当位置留设排水口，防止模板内积水。

　4）方木和胶合板应堆放在防雨的材料库房内， 加工好不能及时使用的模板应垫起堆放整齐， 下雨前应及时用塑料布覆盖压紧， 防止

　雨淋。

　（ 8）架子工程

　1）经常检查各类架子的根部稳固情况， 及时维护和加固根部的垫板垫木，确保垫设位置正确，平稳牢固。

　2）要经常检查和及时维修和固定各类人行脚手板和斜坡坡道的脚手板及防滑条确保架板稳固，防滑措施有效。

　3）雨期施工中，尤其是大风、大雨后，要加强对各类架子及塔

　吊的沉降量及垂直度的观察测定， 发现异常情况及时采取有关措施予

　以解决。

　4）大雨天严禁外挂架上人施工，以防滑倒，造成事故。

　5）风雨天应做好外挂架的连接固定， 雨后应急时检查外挂架的各连接点，对有松动开焊的接点，及时紧固和加焊。

　（ 9）防水工程

　1）防水卷材铺贴前，先对基层的杂物等进行清理处理，基层的含水率不得大于 9%。

　2）严禁降雨时进行防水施工。

　二、台风保证工期措施

　1）台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备，设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。

　2）成立台风期间的抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况立刻投入现场进行抢救，使损失降到最低。

　（ 3）科学、合理安排风雨期间的施工，当风力大于 6 级时，应

　停止室外的施工作业， 提前安排好各分部分项工程的雨期施工， 做到

　有备无患。

　4）对施工现场办公室、食堂、仓库等临设工程应进行全面详细检查如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用，风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。

　5）台风到来之前，应对高耸独立的机械、脚手架及未装好的钢筋、模板等进行临时加固；堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好；不能固定的东西要及时搬到建筑物内。

　6）台风过去后要立即对模板、钢筋特别是脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题要及时处理， 经现场负责人同意后方可施工。

　5.3 炎热天气施工措施

　1）炎热的夏季要做好防署降温工作。

　2）工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工的健康。

　3）高温季节施工，应避开日照高温时间浇砼，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。

　4）试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝固，降低坍落度损失等。

　5）指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。

　保证工期主要安全管理措施

　1、机械设备安全管理措施

　1）现场机械操作棚，必须搭设牢固，防止漏雨、淋雨和积水。

　2）现场机械设备要采取防雨、防潮、防淹等措施，用电的机械设备要按期做好接地、 接零保护装置，并要经常检查和测设可靠性。

　3）手持电动机具都应安装漏电保护器。

　4）塔吊基础要做好排水，防止积水下沉，要切实做好安全接地，并要经常检查摇测，确保接地电阻不大于 4Ω。

　5）塔吊收工时小车先收回，然后大臂要调向顺风处，并将吊勾固定好。

　6）所有机械设备的操作运转都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，专人操作。雨施期间应加强教育和检查监督。

　2、电器设备安全管理措施

　（ 1）现场用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的规定实施。

　（ 2）在雨施前对现场所有动力及照明线路供配电设施进行一次

　全面检查，对线路老化、安装不良、绝缘降低及漏电跑电现象及时修

　理和更换。

　3）配电箱、电闸箱等采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，各种电器设备不带电的金属外壳和箱体必须接保护零线。

　4）多云雷雨天气，严禁摇测变压器中性点防雷接地极的接地电阻，应在雷雨季节到来前，进行摇测。要注意检查接地极的紧固情况，发现问题及时维修。

　5）配电箱、开关箱的箱门必须牢固，班后关闭加锁，防护棚必须防砸、防雨配电箱、开关箱周围应有良好的排水措施，雨后要及时检查维修。

　6）使用各种电气设备及手持电动工具，必须达到两级漏电保护，各种电气设备必须每月摇测一次绝缘电阻， 阻值达不到规定要求立即停止运行，严禁使用， 漏电保护器每月进行一次测试，不符合要求立即更换，并做好各项测试记录。

　7）各种灯具的金属外壳必须接保护零线，保护零线不准有接头，应使用电缆线，严禁使用铝线，保护零线鼻子并刷锡处理。压线时应加弹簧垫片。

　8）现场电工要严格执行交接班制度，做好班前班后的检查、班中巡视工作，重点检查电缆有无砸压现象，各接点接线是否牢固，各保护零线是否按规定压线， 各箱内开关设备及配电线路有无异常现象，电缆接头接线是否符合要求，是否采取防水措施等，严禁电缆在水中浸泡，并做好值班维修记录。

　3、其他安全管理措施

　（ 1）各种进出口，必须有护身栏。

　（ 2）施工现场要做好安全防护及消防保卫工作，消防干道要保

　证畅通，消防栓周围不准堆放任何材料。

　3）非电工严禁乱接电源线。

　4）施工电源严禁挂在钢筋或钢管上，杜绝满地爬现象