保洁外包合同
时间：2021-02-24 19:17:28 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
保洁外包服务合同
甲方：
乙方：
甲乙双方就乙方承担甲方规定范围内的保洁服务工作进行了友好协商，并签定合同条款如下：
第一章委托服务区域及内容
第一条乙方服务区域为：
1、甲方6个洗手间及其附属的公共设备、设施；
2、甲方50个宿舍房间卫生及其附属的公共设备、设施；
第二条乙方服务内容为：
1、所有服务区域地面、门窗、玻璃、墙面、柱面、天花板、灯具、休闲椅、灯箱、灯杆、花坛、花台以及标识等公共设施的清洁；
2、公共洗手间的清洁、消毒及保持；
3、垃圾桶、垃圾篓的袋装清倒，厂区所有合同约定的服务区域以及甲方认可的区域内的垃圾的清理、清洁和消毒；
4、雨、雪天气对于甲方管理区域内的积雪、积水的清理；
5、甲方要求应急处理的其他工作。
第三条乙方应根据本合同约定，按甲方要求制定并提交日常保洁、定期保洁、垃圾清理、消毒等服务计划，并提供服务。
第二章服务人员及费用
第四条乙方派驻本项目保洁服务人员不少于名。
第五条保洁服务费用：
保洁服务费：甲方按月向乙方支付保洁费万元/月，全年总费用万元，包括乙方人员工资、福利、加班费、保险费用，含利润、酬金、税金及员工工资、福利、等所有其它义务的包干总价，该费用为乙方履行本合同能够取得的全部合同价款。除上述保洁费用以外，甲方无需向乙方或任何第三人另行支付其他费用（包括但不限于餐费、住宿费、加班费、法定节假日工资等）。
第六条付款方式：
乙方每月5日前提供发票给甲方，甲方在收到发票后10个工作日内，以银行支票转账的方式向乙方支付上月保洁服务费用。
第三章甲方的权利、义务
第七条在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方异地工作人员住宿场所，住宿管理按照甲方公司规定执行。
第八条甲方负责按照双方认可的物料数量配发给乙方保洁所必须的清洁工具、物料及消耗物资。所配备的各类物资每月派专人点检监管，并放置在甲方指定地点。
第九条严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生及乙方劳动成果；对破坏本项目清洁卫生之行为给予制止或纠正，对屡次违章不改者应给予相应处罚。
第九条指派专人负责监督乙方承包范围内的清洁服务，每日检查清洁服务质量并对不合格情况进行依据本合同约定的处罚；乙方要求协助工作或提出建议，甲方认为合理的，应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月的清洁服务全部计划并监督实施，有权根据实际情况提出修改意见，乙方应遵守。
第十条甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评，对不合格人员，有要求乙方调换的权利。
第十一条要求乙方每月月底前上报当月人员安排及清洁计划，甲方随时检查其落实情况。
第四章乙方的权利、义务
第十二条乙方应严格按照附件一《日常保洁服务标准》及本合同的其他约定对本项目进行有偿清洁综合服务；不得以任何形式分包、转包给第三方，否则甲方有权立即终止本合同，乙方应就此承担违约责任，赔偿造成甲方的一切损失。
第十三条负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制度，保持甲方良好的环境和秩序，爱护本项目财物，注意言行举止讲究礼貌礼节，遵守甲方《工作手则》，以维护甲方良好的形象。如发现有违法乱纪，并经查实确属乙方人员所为时，乙方将严肃处理有关人员；造成损失的，乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的公司形象。
第十四条指派身体健康，无传染病史、素质良好之专业清洁人员，进驻本项目，清洁
人员年龄最高不得超过45周岁（如因乙方特殊需求，并在甲方人员同意后，可适当放宽用工条件）；并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案；如有人员更换情况，须在24小时内通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用45岁以上人员或传染病源携带者，无论任何情况，甲方均有权扣除当月保洁费用。
第十五条选派一名驻场保洁领班具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方检查）现场清洁卫生情况，及时做好工作记录，及时处理有关投诉，并做好与甲方负责人的日常工作联系。
第十六条甲方组织和举办活动时有权随时要求乙方调整服务计划，采取相应措施做好活动场地的清洁工作，乙方应按甲方的要求立即执行。
第十七条若甲方要求乙方进行人员更换的，则乙方应在3日内更换，否则，每延迟一日，甲方有权扣除相当于当月保洁费用8‰的违约金。延迟超过5日，甲方有权扣除押金及停止支付所有费用，并有权终止本合同。
第十八条若乙方因承包范围内之保洁服务质量达不到服务标准而被有关检查部门处罚，其罚款及全部责任由乙方承担，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿，同时，甲方有权终止本合同。
第十九条乙方每月不少于一次派出一名管理人员到本项目检查清洁卫生情况，征询甲方意见，对甲方合理之建议应予采纳并实施。
第二十条乙方负责承担乙方员工的工资、劳保福利、保险等，并办理各类合法劳动关系手续和承担相应费用。
第二十一条有义务维护本项目各类和乙方工作有关的设施、设备的完好，如因乙方原因造成甲方设施、设备等物品损坏、丢失或由此造成甲方经营损失，乙方应承担全部责任，并作相应赔偿。杜绝挪用及偷窃行为；日常工作中杜绝浪费水、电等行为，不得使用私人电器设施。
第二十二条甲方所提供的工具间只作为暂时存放乙方针对本项目服务时所使用的清洁设备、清洁药剂、清洁工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危险品除外），严禁挪作他用。
第二十三条乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议且该劳动合同在本合同履行期间均合法存续，并办理各种合法用工手续；甲方除按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用以外，不代乙方承担任何劳动合同项下的义务。乙方保洁员在为甲方服务期间产生的一切劳动纠纷，均由乙方自行负责处理，与甲方无关，且乙方处理此等纠纷不应影响本合同的正常履行。
第二十四条在本合同履行期间，若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和财产损害的，乙方应承担全部责任。
第二十五条乙方公司派驻甲方的工作人员，应身着统一工作服和佩戴胸牌，并保证着装的整洁卫生。工服胸牌由乙方配置。
第二十六条乙方派驻甲方的工作人员，工作时间内不得随意离开工作岗位。乙方领班人员暂时离开和调整均需征得甲方同意，并且新任领班以上管理人员均需经过甲方面试。在乙方领班不在场时，乙方的工作人员应接受甲方管理人员的监督和考核，按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。
第二十七条遇有紧急情况及突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。
第五章协议期限
第二十八条本合同有效期限为12个月，自 2018年 1月 1 日起至 2018年 12 月31日止。
第二十九条若甲方与乙方合同终止，甲方有权全部或部分终止本合同，且无须承担任何违约责任。此时，双方根据乙方实际工作情况，据实结算保洁费用。（甲方应提前1个月告知乙方）
第五章违约责任
第三十条本合同履行期间，若甲乙双方无合同依据单方终止本合同，或因乙方原因导致本合同终止的，则应向甲方支付相当于2个月的保洁费用作为违约金。对于乙方已经完成的保洁服务，双方根据乙方实际工作情况，据实结算保洁费用。
第三十一条检查考核及违约金扣除细则
1、甲方按本合同约定的标准对乙方服务质量进行月评，若检查考评得分达到90分（包含本数）甲方将视为乙方的服务质量合格；如检查考评得分低于90分（不包含本数）乙方每次应向甲方支付相当于月保洁费的5‰作为处罚，每低10分扣罚增加5‰；
2、每发生一次客户有效投诉，乙方应向甲方支付100元违约金；
3、连续出现3次月评低于60分的情况后，甲方有权终止本合同，且无须承担任何违约责任。如甲方不解除合同，则可扣除乙方当月保洁服务费总额50％作为违约金。
4、未及时配合甲方工作，视情况扣款200元/次。
5、未按规定合理使用的药剂或耗材，扣款100元/次，造成损失的，乙方需承担全部赔偿责任。
6、甲方不定期抽查乙方人员出勤情况，出勤人员不足的，扣除当日未出勤人员人工费，
并扣违约金100元/人/次。
第三十二条如乙方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定造成甲方或其职员及他人财产和人身损害的，应由乙方自行承担全部损失。
第七章争议的解决
第三十三条如在实际工作中，确需要合同所规定的人员、费用、服务范围进行调整，由乙方提出书面申请，双方进行协商一致后以补充协议形式进行约定。未达成一致前仍按照原标准执行。
第三十四条甲、乙双方在履行本合同中发生争执，由双方协商或通过调解解决，协商或调解不成的，可向本项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
第三十五条本合同未尽事宜，由双方协商解决，并另行签署补充协议。本合同的附件构成协议部分，具有同等法律效力。
第三十六条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第三十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
附件一：日常保洁服务标准
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：（签字）代表人：（签字）
年月日年月日
