二手房买卖合同协议书范本全面版
时间：2021-03-26 09:36:05 来源：勤学考试网 本文已影响 人 
编号：____________
二手房买卖合同
卖方：________________________________
买方：________________________________
签订日期：________ 年 _____ 月______ 日
卖方：________________ （简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：________________ （简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、
法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ________ 市_____ 区__________________________ 拥有的房产住宅，建筑面积为______ 平方米。（详见土地房屋权证第_________________ 号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________ 元/ 平方米，总价：人民币 __________ 元整（大写：____ 佰 ___ 拾 ___ 万____ 仟____ 佰____ 拾 ___ 元整）。本合同签定之日，乙方
向甲方支付人民币____________ 元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款
（含定金）人民币______ 拾 ___ 万___ 仟 ___ 佰____ 拾____ 元整给甲方，剩余房款人民币
____________ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付
款（含定金）人民币____ 拾 ___ 万_____ 仟____ 佰____ 拾 ___ 元整给甲方，剩余房款
人民币____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ______ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并
应在交房当日将_________ 等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需
缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 ________________ 方承担，中介费及代办产权过户手续
费由_____ 方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在
日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起___ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1. 甲方是____________ 共______ 人，委托代理人_________ 即甲方代表人。
2. 乙方是____________ ，代表人是____________ 。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 _______ 公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 厦门市房地产
交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：_______________
购买方（乙方）：_______________
身份证号码：_____________________
身份证号码：_____________________
