中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告(2020-2025年)

中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告（2019-2025年）

（目录）

中国市场调研在线

http://www.wendangku.net/doc/ae87e0fdac02de80d4d8d15abe23482fb5da022b.html

一、基本信息

报告名称中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告（2019-2025年）

报告编号965590 ←咨询时，请说明此编号。

优惠价￥7200元 可开具增值税专用发票

网上阅读http://www.wendangku.net/doc/ae87e0fdac02de80d4d8d15abe23482fb5da022b.html/yjbg/qthy/jy/20190430/965590.html

温馨提示如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。

二、内容介绍

中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告（2019-2025年）

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，

具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服

务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地

提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业

态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。

**年第**季度，国内6大热点城市的酒店式公寓成交规模创历史新高。从价格方面来看，广州公寓环比涨幅最大，其中天河区涨幅近两成。

据中国市场调研在线发布的中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告（2019-2021年）显示，**年**月份，包括北京、天津、杭州、苏州、广州、深圳在内的6个城市酒店式公寓成交面积为115万平方米，环比增长47%，同比增长100%。环比出现明显攀升，且创下历史新高。分城市看，北京、天津、杭州、苏州、广州、深圳这6个城市成交面积环比增幅分别为184%、14%、-27%、-12%、-1%和-2%，而同比增幅分别为

550%、95%、179%、-3%、-27%和-60%。从此类增幅来看，北京市场交易最热，天津市场

受北京市场的影响，也出现了较明显的环比和同比增长态势。其他4个城市的环比都出现了下跌，但需要注意的是，杭州市场的同比增幅较大。

**年**月份，北京、天津、杭州、苏州、广州、深圳6个城市中，交易面积最大的6个

区分别为北京大兴、天津河西、杭州余杭、苏州园区、广州天河和深圳南山。这6个区代表了相对活跃的市场交易。对其分析，基本上能够概括出当地酒店式公寓的交易特征。

《中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告（2019-2021年）》在多年酒店式

公寓行业研究的基础上，结合中国酒店式公寓行业市场的发展现状，通过资深研究团队对

酒店式公寓市场资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，

对酒店式公寓行业进行了全面、细致的调研分析。

中国市场调研在线发布的《中国酒店式公寓行业调查分析及市场前景预测报告（2019-2021年）》可以帮助投资者准确把握酒店式公寓行业的市场现状，为投资者进行投资作出

酒店式公寓行业前景预判，挖掘酒店式公寓行业投资价值，同时提出酒店式公寓行业投资

策略、营销策略等方面的建议。

第一部分产业环境透视

正文目录

第1章酒店式公寓行业发展综述

第一节酒店式公寓行业发展概况

一、酒店式公寓的定义

二、酒店式公寓的分类

三、酒店式公寓的发展历程

第二节酒店式公寓的特点分析

一、位置特点

二、设计特点

三、功能特点

四、服务特点

第三节我国酒店式公寓管理模式分析

一、酒店托管

二、保点返租

三、物业代租

第2章酒店式公寓行业市场环境及影响分析（pesT）

第一节酒店式公寓行业政治法律环境（P）

一、行业管理体制分析

二、行业主要法律法规

三、酒店式公寓相关行业标准

四、行业相关发展规划

五、政策环境对行业的影响

第二节行业经济环境分析（E）

一、国内宏观经济形势分析

二、产业宏观经济形势分析

三、宏观经济环境对行业的影响分析

第三节行业社会环境分析（S）

一、酒店式公寓产业社会环境

二、社会环境对行业的影响

三、酒店式公寓产业发展对社会发展的影响

第四节行业技术环境分析（T）

一、酒店式公寓设计水平分析

二、酒店式公寓配套设施分析

三、酒店式公寓信息化技术应用分析

第3章国际酒店式公寓行业发展与启示

第一节国际酒店式公寓市场总体情况

一、国际酒店式公寓市场环境分析

二、国际酒店式公寓市场优势分析

三、国际酒店式公寓的模式分析

第二节美国酒店式公寓市场分析

一、美国酒店式公寓的类型

二、美国酒店式公寓市场规模情况

三、美国酒店式公寓市场的启示与借鉴

第三节欧洲酒店式公寓市场分析

一、欧洲酒店式公寓市场现状分析

二、欧洲酒店式公寓市场发展的趋势

三、欧洲酒店式公寓市场的启示与借鉴

第四节巴西酒店式公寓市场分析

一、巴西酒店式公寓市场现状分析

二、巴西酒店式公寓市场的启示与借鉴

第五节 2019-2021年国际酒店式公寓发展趋势分析

第二部分市场深度调研

第4章我国酒店式公寓行业运行现状分析

第一节我国酒店式公寓行业发展状况分析

一、我国酒店式公寓行业发展现状及特点

二、我国酒店式公寓行业商业模式分析

三、我国酒店式公寓行业发展存在的问题及对策

第二节 2014-2017年全国房地产开发投资和销售情况分析

一、2014-2017年全国房地产开发投资总额分析

二、2014-2017年全国住宅投资总额分析

三、2014-2017年全国住宅施工面积分析

四、2014-2017年全国新增住宅面积分析

五、2014-2017年全国住宅销售面积分析

第三节 2014-2017年酒店式公寓行业运行现状分析

一、我国酒店式公寓面积分析

二、我国酒店式公寓套数分析

三、中国酒店式公寓行业销售收入分析

四、中国酒店式公寓平均租住率分析

五、中国酒店式公寓平均售出率分析

六、中国酒店式公寓平均租金价格分析

第四节 2014-2017年酒店式公寓信息化发展分析

一、酒店式公寓信息化发展概况

二、酒店式公寓行业信息化应用分析

三、中国在线酒店式公寓价格监测数据分析

第五节 2014-2017年酒店式公寓行业品牌分析

一、酒店式公寓行业品牌发展概况

二、2017年酒店式公寓品牌排行榜

三、品牌发展及品牌营销趋势预测

第六节 2014-2017年酒店式公寓行业重点品牌分析

一、名致精品

二、馨乐庭

三、辉盛

四、雅诗阁

第5章酒店式公寓营销方式分析

第一节酒店式公寓的营销方式分类

一、直接出售模式

二、后续增值服务模式

三、返租模式

第二节酒店式公寓直接出售模式分析

一、模式模型图分析

二、升值潜力分析

三、投资成本分析

四、经营风险分析

第三节后续增值服务模式分析

一、模式模型图分析

二、升值潜力分析

三、发展趋势分析

四、经营风险分析

第四节酒店式公寓返租模式分析

一、模式模型图分析

二、投资回报分析

三、模式优劣势分析

四、经营风险分析

第五节不同销售模式带来的影响分析

一、对价格的影响分析

二、对销售的影响分析

三、开发商回收投资的影响分析

四、对业主获利的影响分析

第6章我国酒店式公寓消费者行为分析

第一节酒店式公寓消费者特征分析

一、消费者收入水平

二、消费者年龄结构

三、消费者性别比例

四、消费者学历结构

五、消费者职业结构

第二节酒店式公寓消费者消息获取途径分析

一、朋友介绍

二、广告

三、传单

四、自己搜索

第三节消费者对酒店式公寓营销方式的偏好

一、直接出售

二、后续增值服务销售

三、返租销售

第四节酒店式公寓消费者选择影响因素分析

一、交通情况

二、配套设施

三、价格

四、投资回报率

第三部分市场竞争格局

第7章中国酒店式公寓行业区域市场发展分析 第一节中国酒店式公寓行业区域市场分析

一、行业总体区域结构特征及变化

二、行业区域分布特点分析

三、行业规模指标区域分布分析

四、行业企业数的区域分布分析

第二节酒店式公寓行业区域分析

一、华东地区

1、酒店式公寓政策环境分析

2、酒店式公寓总面积分析

3、酒店式公寓销售面积分析

4、酒店式公寓发展趋势分析

5、酒店式公寓市场机遇分析

二、华北地区

1、酒店式公寓政策环境分析

2、酒店式公寓总面积分析

3、酒店式公寓销售面积分析

4、酒店式公寓发展趋势分析

5、酒店式公寓市场机遇分析

三、东北地区

1、酒店式公寓政策环境分析

2、酒店式公寓总面积分析

3、酒店式公寓销售面积分析

4、酒店式公寓发展趋势分析

5、酒店式公寓市场机遇分析

四、华南地区

1、酒店式公寓政策环境分析

2、酒店式公寓总面积分析

3、酒店式公寓销售面积分析

4、酒店式公寓发展趋势分析

5、酒店式公寓市场机遇分析

五、华中地区

1、酒店式公寓政策环境分析

2、酒店式公寓总面积分析

3、酒店式公寓销售面积分析

4、酒店式公寓发展趋势分析

5、酒店式公寓市场机遇分析

六、西部地区

1、酒店式公寓政策环境分析

2、酒店式公寓总面积分析

3、酒店式公寓销售面积分析

4、酒店式公寓发展趋势分析

5、酒店式公寓市场机遇分析

第8章 2019-2021年酒店式公寓行业竞争形势及策略 第一节行业总体市场竞争状况分析

一、酒店式公寓行业竞争结构分析

1、现有企业间竞争

2、潜在进入者分析

3、替代品威胁分析

4、供应商议价能力

5、客户议价能力

二、酒店式公寓行业集中度分析

1、市场集中度分析

2、企业集中度分析

3、区域集中度分析

第二节中国酒店式公寓行业竞争格局综述

一、中国酒店式公寓行业品牌竞争格局

二、中国酒店式公寓行业企业竞争格局

三、酒店式公寓未来竞争格局和特点

第三节中国酒店式公寓行业竞争力分析

一、我国酒店式公寓行业竞争力剖析

二、我国酒店式公寓企业市场竞争的优势

三、我国酒店式公寓价格竞争优势

第9章中国酒店式公寓行业重点企业经营分析 第一节杭州奥克伍德酒店式公寓有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第二节上海恒硕公寓酒店式公寓有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第三节万豪国际集团

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第四节辉盛国际管理有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第五节雅诗阁有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第六节宁波中哲优宿旅业管理有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第七节途家网网络技术（北京）有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第八节远雄集团

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第九节柏雅居

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第十节重庆协信信之尚物业服务有限公司

一、企业发展概况分析

二、企业经营情况分析

三、企业收入结构分析

四、企业营销模式分析

五、企业产业布局分析

六、企业发展动态分析

第四部分发展前景展望

第10章 2019-2021年酒店式公寓行业前景及趋势预测

第一节 2019-2021年酒店式公寓行业市场发展前景

一、酒店式公寓行业市场发展潜力

二、酒店式公寓行业市场发展前景展望

三、酒店式公寓行业相关产业发展前景分析

第二节 2019-2021年酒店式公寓行业发展趋势预测

一、2019-2021年酒店式公寓行业发展趋势

二、2019-2021年酒店式公寓市场规模预测

1、酒店式公寓行业市场容量预测

2、酒店式公寓行业销售收入预测

三、2019-2021年酒店式公寓行业消费主体发展趋势预测

四、2019-2021年细分市场发展趋势预测

第三节 2019-2021年中国酒店式公寓行业供需预测

一、2019-2021年中国酒店式公寓数量增长预测

二、2019-2021年中国酒店式公寓需求规模预测

三、2019-2021年中国酒店式公寓供需平衡预测

第四节影响企业生产与经营的关键趋势

一、市场整合成长趋势

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测

三、企业区域市场拓展的趋势

四、科研开发趋势及替代技术进展

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势

第11章 2019-2021年酒店式公寓行业投资机会与风险防范 第一节中国酒店式公寓行业投资特性分析

一、酒店式公寓行业进入壁垒分析

二、酒店式公寓行业销售模式分析

三、酒店式公寓行业盈利因素分析

第二节中国酒店式公寓行业投资情况分析

一、酒店式公寓行业总体投资及结构

二、酒店式公寓行业投资规模情况

三、酒店式公寓行业投资项目分析

第三节酒店式公寓行业投资机会及投资潜力分析

一、投资机会分析

1、细分行业投资机会

2、重点区域投资机会

3、重点项目投资机会

二、投资潜力分析

1、出租率较有保证

2、租金稳定性较有保证

3、性价比更有优势

第四节中国酒店式公寓行业投资风险

一、酒店式公寓行业政策风险

二、酒店式公寓行业关联产业风险

三、酒店式公寓行业产业结构风险

四、酒店式公寓行业管理风险

第12章研究结论及发展建议

第一节酒店式公寓行业研究结论及建议

第二节酒店式公寓相关行业研究结论及建议

第三节 (博研咨询)酒店式公寓行业发展建议

一、行业发展策略建议

二、行业投资方向建议

三、行业投资方式建议

图表目录

图表 2014-2019年我国GDP增长情况分析

图表 2014-2017年我国酒店式公寓面积分析

图表 2014-2017年我国酒店式公寓套数分析

图表 2014-2017年中国酒店式公寓行业销售收入分析

图表 2014-2017年中国酒店式公寓平均租住率分析

图表 2014-2017年中国酒店式公寓平均售出率分析

图表 2014-2017年中国酒店式公寓平均租金价格分析

图表 2017年酒店式公寓品牌排行榜

图表 2014-2017年全国房地产开发投资总额分析

图表 2014-2017年全国住宅投资总额分析

图表 2014-2017年全国住宅施工面积分析

图表 2014-2017年全国新增住宅面积分析

图表 2014-2017年全国住宅销售面积分析

图表 2017年酒店式公寓消费者收入水平

图表 2017年酒店式公寓消费者年龄结构

图表 2017年酒店式公寓消费者性别比例

图表 2017年酒店式公寓消费者学历结构

图表 2017年酒店式公寓消费者职业结构

图表 2017年酒店式公寓行业企业数的区域分布分析 图表 2017年华东地区酒店式公寓销售面积分析

图表 2017年东北地区酒店式公寓销售面积分析

图表 2017年华中地区酒店式公寓销售面积分析

图表 2017年华北地区酒店式公寓销售面积分析

图表 2017年华南地区酒店式公寓销售面积分析

图表 2017年西部地区酒店式公寓销售面积分析

图表 2019-2021年中国酒店式公寓行业市场容量预测 图表 2019-2021年中国酒店式公寓行业销售收入预测 图表 2019-2021年中国酒店式公寓数量增长预测

图表 2019-2021年中国酒店式公寓需求规模预测

略……

中国市场调研在线

官网：http://www.wendangku.net/doc/ae87e0fdac02de80d4d8d15abe23482fb5da022b.html