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发布时间:2013-05-04 来源: 昆明安宁太平新城

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太平新城招商引资汇报 二〇一三年七月三十日 目录 ? 一、安宁市及太平新城基本概况 ? 二、太平新城发展计划 ? 三、太平新城投资优势 Part 1:安宁市及太平新城基本概况 安宁市及太平新城基本概况/安宁概况 安宁市是云南省 昆明市唯一的县级市,与西 山区相连,是昆明通往滇西8 个州市的交通要道。市域面 积1301平方公里,城市规划控 制面积达145平方公里。地形 南窄北宽,南北长约66.5公 里,东西宽约46.5公里。辖9 个街道办事处,总人口34.6 万人,城市化水平达65.2 %。 安宁市及太平新城基本概况/安宁概况 安宁市连续三年 荣膺“中国中小城市科学 发展百强县(市)”和 “中国最具区域带动力中 小城市百强县(市)”称 号,先后荣获“中国50家 投资环境诚信安全区”、 “国家园林城市”、“国 家卫生城市”、“中国最 具投资潜力城市”、 “中 国最具幸福感城市”等多 项国家级荣誉称号,是云 南省县域经济十强县(市) 和工业十强县(市)。

2012,全市地区生产总值 首次突破200亿元大关,达 到213.4亿元,地方一般预 算收入达24亿元,城镇居 民人均可支配收入达27909 元,农民人均纯收入达 9676元。 安宁市及太平新城基本概况/安宁交通 安宁东面、东北面与昆明相 连,距昆明机场公路车程仅20分 钟。320国道直通缅甸,昆安、安 楚高速,成昆铁路等穿境而过。

安晋高速、昆广铁路复线已开工 建设。 安宁市及太平新城基本概况/“一园一港六基地” ? 一园 全面推动工业园区基础设施建设, 促进产业集群发展,培育壮大园区经 济。到2015年,工业园区实现工业总 产值850亿元、力争1000亿元,工业 增加值超过2000亿元,进入国家级开 发区行列。

一港 以大桃花铁路枢纽建设为契机, 启动大桃花铁路物流园规划开发;以 中石油、武钢集团、云天化集团为带 动,加快草铺工业物流园建设;以昆 安、安楚高速公路为依托,规划建设 昆楚经济走廊物流带;全面提升现代 物流业发展水平,着力把安宁建成面 向南亚、东南亚的大型陆港。面向南 亚、东南亚的大型陆港 六基地 中国西部重要的钢铁基地、中国 西部重要的盐磷化工基地、国家级大 型石油炼化基地 、云南省重要的现 代职业教育基地、昆明最具吸引力的 休闲养生基地、新昆明的高效农业基 地 ? ? 安宁市及太平新城基本 概况 /太平区位 太平新城位于安宁市东部,距昆明市主城区16公里、安宁市城区12公里, 东北与西山区团结街道和碧鸡街道接壤,南部与西山区海口街道相邻,西部 与安宁市连然街道毗连。是环滇池都市圈的重要功能区。总规划面积110.56 平方公里,城市发展环境容量的潜力较大。 安宁市及太平新城基 本概况\太平交通 太平新城交通区位优势十分突出,昆安高速、安晋高速、昆明西北绕城 高速公路、碧土高速、石安公路、成昆铁路、昆玉铁路等交通大动脉穿境而 过形成太平新城纵横交错的路网。北部的昆安高速公路向东可抵达昆明主城 区,向西可直达安宁市区,通过西部的安晋高速公路可到达晋宁,沿安晋高 速可至昆玉高速直至玉溪、普洱、西双版纳,经东部的高海路可抵达海口工 业区,交通便捷。太平新城是通往滇西八地州的“咽喉地”,也是连接现代 新昆明的“桥头堡”。 太平 安宁市及太平新城基本 概况 \ 太平经济 1、地方公共财政预算收入 2010年至2012年年均增长74%, 2012年是2010年的2.48倍,2012年首 次突破2亿大关。2013年上半年完成 1.23亿元,完成目标任务数的50.05 %。 24283 401145 2、固定资产投资 2010年至2012年年均增长45.65%, 2012年是2010年的2.12倍,2013年上半 年完成21亿元,完成目标任务的52.36%。 3.社会消费品零售总额 2010年至2012年年均增长21.31%, 2012年是2010年的1.47倍,2013年上 半年完成数受大环境的影响,完成数为 11%,下半年确保达到全市平均水平。 安宁市及太平新城基 本概况\太平经济 4.规模以上工业总产值 2010年至2012年年均增长9.4%, 2012年是2010年的1.19倍,2013 年上半年完成16.1304亿元,超任务 数1099万元 。 45693.14 378675 安宁市及太平新城基本概况\太平经济 5、招商引资工作 (措施得力、服务到位、连续三年名列前茅) 安宁市及太平新城基本概况\太平经济 6、融资工作 类型 金额 安宁市及太平新城基本概况\太平经济 7、启动土地一级市场开发,强化二级开发联动 2011年9月15日,太平新城投 资有限公司独资成立子公司云南 融创置地有限公司,公司采用市 场化运作方式,主动参与太平新 城的开发建设。

依托太平新城低丘缓坡土地开 发综合利用工作, 加速完成土地 一级开发,创造二级上市条件。

截至6月30日山水融城项目累 计销售541套房屋,销售额达 21655万元,缴税2000余万元 ,销售率52.6%。 山水融城主体断水 安宁市及太平新城基本概况\现状产业 太平新城全面启动开 发建设以来,区域建设规 模和招商引资工作不断提 升加速。

? 房地产及商业已建设项目 :林海云霄、云报记者村 、恒大金碧天下、万辉星 城、玉龙名苑、金色国际 等项目 ? 城市功能配套项目:新昆 华医院、玉龙湾运动休闲 旅游区等项目 ? 北部商贸物流片区:宏信 钢构、时代贸港、东盟建 材城、闽粤石材加工基地 等项目 Part 2:太平新城发展计划 太平新城发展计划\基础设施配套建设 太平新城按照着眼需求、突出重点、有 保有压的原则,统筹推进基础设施建设 ,交通路网建设已基本形成“东西连接 、南北贯通”的路网体系。 太平新城发展计划\基础设施配套建设 太平新城发展计划\基础设施配套建设(10个重点公共服务项目) 太平新城发展计划\产业配套发展(6个重点项目区) 石安路北侧商贸物流产业区 北部商业集中区 安化军民结合信息产业园 太平白族都市农庄 玉龙湾休闲旅游度假项目区 新城东部休闲旅游产业带 Part 3:太平新城投资优势 太平新城发展计划\投资软环境 安宁市高度重视招商引资工作,大力加快社会经济软环境建设,推行阳 光政务,深化行政审批制度,精简审批事项。同时行政事业性收费实现“零 收费”,压缩审批时限,建立了“一站”受理制、项目联审制、全城代办制 、包保责任制和“一事一议”、“一企一策”等项目推进工作机制,推行首 问首办责任制、限时办结制和服务承诺制“三项”制度。全部手续都集中在 市政府为民服务中心窗口,推行“两次终结制”办理。将打造成“创业最宽 松、社会最文明、人居最安全”、“低交易成本”的“三最四低”经济社会 发展环境,为投资者构造了一条高效率、零阻力的投资“绿色通道” 太平新城发展计划\招商引资扶持奖励办法 太平新城发展计划\招商引资扶持奖励办法 太平新城发展计划\招商引资扶持奖励办法 太平新城发展计划\产业扶持政策 重点招商引资项目和符合城镇上山试点区目录项目可实行特事特办的政 策,除按《安宁市招商引资扶持奖励办法》给予的财政扶持奖励外,根据项 目类别及业态水平,经项目一事一议研究审定,可适当降低建设用地基准地 价或通过基础设施配套建设、参与土地一级市场开发等形式给予土地出让金 10%至40%的资金扶持,其中:商贸业、总部经济类项目用地可按10%至20%扶 持;文化旅游类项目可按10%至30%扶持;对投资强度大、生态效益好、科技 含量高、拉动效应非常突出的优势项目最高可按40%扶持;公共服务类项目可 采用划拨或挂牌方式进行供地。 太平新城发展计划\投资优势 ? 优势一:得天独厚的区位优势和交通优势 安楚高速、安晋高速、昆明西北绕城高速公路、碧土高速、南三环等交 通网络组成了滇中产业园“四横三纵”的区位优势 ? 优势二:具有坚实的产业支撑和发展后劲 中石油项目动工和武钢集团昆钢草铺项目点火生产及石安公路物流产业 片区的建设为项目进驻提供了良好的支撑 ? 优势三:具有良好的基础设施和保障能力 太平新城主干道、西环干道、3#次干道等市政道路建设已竣工,为奥特 莱斯的进入提供了基础设施保障 ? 优势四:具有产业上山、城镇上山的优势和条件 安宁市山地面积98000.19公顷,山地占75.28%,具有“产业山上、城镇 上山”的先天条件和地理优势 ? 优势五:具有良好的城市载体功能和公共服务功能 ? 优势六:具有良好的生态环境和环保设施配套 太平新城发展计划\投资优势(交通) 推动太平新城与昆明 市主城区融为一体 省委、省政府初步确 定建设碧鸡关至土官 的高速公路,计划将 安楚高速公路改造建 设成城市快速通道, 成为滇中产业新区西 片区的东西向主体路 网 安宁市委、市政府正 计划将石安公路改造 成为高等级的城市干 道,预计明年6月30 取消收费站。为太平 发展迎来新机遇,实 现与昆明市的融合。 太平新城发展计划\投资优势(生态建设) 太平新城的发展一直遵循“生态为魂”的发展理念,尊重自然,注重保护山 水要素和提高本地植物覆盖率;优化现状景观生态格局,确保城市建设不破坏生 态环境。目前,新城森林覆盖率达67.2%,居住小区绿地率达40%以上,道路绿 地率达20%以上,新城水域面积198.13公顷。太平新城已成为为“集现代服务业 、休闲度假旅游业、文化创意产业和生态居住于一体的宜居、宜业、山水园林生 态新城。”符合奥特莱斯项目对景观和生态的选址要求。 太平新城市民公园 (鸟瞰图) 太平新城发展计划\投资优势(配套公共设施) 昆华医院(鸟瞰图) 太平新城发展计划\玉龙湾文化艺术创意中心 云南玉龙 湾旅游发展有 限公司与著名 导演于荣光、 著名制片人蒋 晓荣初步达成 合作意向,拟 规划用地约455 亩,以昆明艺 龙文化产业发 展有限公司为 平台,双方共 同开发玉龙湾 艺术中心 太平新城发展计划\玉龙湾高尔夫球场 玉龙湾项目的建设为奥特莱斯的到来增加了文化气氛 太平新城体育运动中心情况简介\区位情况: 太平新城 体育运动 中心 太平新城体育运 动中心位于太平 新城街道办事处 始甸居委会,地 处新城北部中心 位置,区域优势 明显。项目地块 在太平新城主干 道与太平新城西 环干道体育场馆 段交汇处。 太平新城体育运动中心情况简介\周边项目分布情况: 太平新城体育运动中心情况简介 体育场馆用地面积为:192155.27平方米(合288.23亩) 项目总投资约3.86亿元。 太平新城体育运动中心情况简介\场馆建设 ? 项目区内规划建设“一场二馆”,一场为体育场馆,可容纳12000人。

二馆为游泳馆及综合馆,其中综合馆包含篮球场、羽毛球场等设施。 太平新城以规划为龙头,以基础设施建设为重点,以 招商引资为突破,抢抓建设滇中产业集聚区和云南省低丘 缓坡土地综合开发利用试点区的双重机遇,不断在摸索中 前进,在改革中发展。

根据太平新城的生态环境及交通优势,砂之船(上海) 控股有限公司选址太平新城投资奥特莱斯项目具备良好的 发展潜力,既能满足砂之船(上海)控股有限公司全国布 点的发展目标,又符合安宁太平新城城市发展规划,项目 的成功落地将让贵公司与太平取得“双赢”。 汇报完毕,谢谢!

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