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    [什么是住房公积金] 住房公积金有什么好处

    时间:2018-07-06 17:26:18 来源:勤学考试网 本文已影响 勤学考试网手机站

      住房公积金设立是为了减轻大家买房的负担,申请住房公积金贷款有哪些条件?以下是小编为你整理的什么是住房公积金,希望能帮到你。

    什么是住房公积金_申请住房公积金贷款的条件

      什么是住房公积金

      住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日,住建部副部长齐骥表示,住建部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

      申请住房公积金贷款的条件

      1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

      2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

      3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

      4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

      5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

      6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

      申请住房公积金贷款的资料

      1、住房公积金个人借款申请书;

      2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);

      3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;

      4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

      5、抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;

      6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;

      7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

      8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;

      9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。


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